承包荒地合同协议书

承包荒地合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[荒地具体位置]的荒地一块（以下简称"该荒地"），乙方有意承包该荒地进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.荒地位置及范围该荒地位于[详细地址]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。具体面积以实际测量为准，测量费用由[承担方]承担。2.荒地现状该荒地目前为[荒地现有状态，如杂草丛生、未开垦等]，地上无建筑物及附着物，但可能存在少量自然生长的树木、草丛等植被。二、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自合同签订之日起计算。2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将荒地恢复原状（如有约定恢复标准）交还给甲方。如乙方继续承包，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。该费用为固定价格，不因任何因素调整，但双方另有约定的除外。2.支付方式乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对荒地的使用情况，如发现乙方违反合同约定使用荒地，有权要求乙方改正或解除合同。对荒地拥有所有权及相关合法权益，有权在法律法规允许的范围内对荒地进行合理规划和处置，但应提前通知乙方。2.义务保证对该荒地拥有合法的发包权，确保本合同的签订和履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。协助乙方办理与荒地承包经营相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和资料。尊重乙方的承包经营权，不得在承包期内无故收回荒地或干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，享有对该荒地的自主经营权，可根据自身经营需要对荒地进行开发、利用和建设，但不得违反法律法规及本合同约定。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。经甲方书面同意后，乙方有权将承包的荒地部分或全部转包给第三方，但应与第三方签订书面转包合同，并及时通知甲方。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合理使用荒地，不得进行违法违规活动，不得擅自改变荒地用途。如需改变荒地用途，必须提前取得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。在承包期内，负责对荒地进行维护和管理，防止水土流失、环境污染等情况发生。如因乙方原因造成荒地损害或环境污染，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。乙方应按照国家相关法律法规的要求，做好安全生产工作，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。承包期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将荒地恢复原状交还给甲方。五、荒地的使用与开发1.乙方应根据承包荒地的实际情况和自身经营计划，合理制定荒地使用与开发方案，并报甲方备案。2.在不改变荒地农业用途的前提下，乙方可以在荒地上进行种植、养殖等农业生产活动。如需建设与农业生产相关的设施，如温室、养殖棚舍等，乙方应按照相关法律法规办理审批手续，并确保设施建设符合安全、环保等要求。3.未经甲方书面同意，乙方不得在荒地上从事非农业建设或其他与农业生产无关的活动。六、地上附着物的处理1.承包期内，乙方在荒地上自行投资建设的地上附着物，合同期满或解除后，由乙方自行处置，但乙方应在期满或解除前[X]日内拆除对荒地原状有较大影响的附着物，并将荒地恢复至合同约定状态。2.对于荒地上原有的自然生长的树木、草丛等植被，乙方应予以保护，不得随意砍伐或破坏。如因乙方经营需要必须砍伐或清理的，应提前告知甲方，并按照相关法律法规办理审批手续。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，无故收回荒地或干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方实际损失计算。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照合同承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变荒地用途，甲方有权解除合同，收回荒地，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担恢复荒地原状的费用及因此给甲方造成的其他损失。若乙方未按照合同约定对荒地进行维护和管理，导致荒地损害或环境污染的，乙方应负责修复和治理，并承担相应的费用。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将承包的荒地转包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并将转包所得全部返还给第三方。八、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在这种情况下，双方应协商解决合同解除后的相关事宜，如承包费用的结算、荒地的交接等。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充