房屋征收家庭协议书

房屋征收家庭协议书甲方：姓名：__________身份证号：__________与被征收人的关系：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________与被征收人的关系：__________联系地址：__________联系电话：__________......（如有其他方，依次罗列）鉴于因[征收项目名称]建设需要，甲方、乙方及其他相关方（以下统称"各方"）共同所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）面临征收。为明确各方在房屋征收过程中的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，各方达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本情况该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]。房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，建成年份为[具体年份]，房屋内部装修及附属设施情况如下：装修情况：[详细描述房屋内部装修情况，如墙面装修材料、地面材质、门窗类型等]附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如车库、储藏室、庭院、附属建筑物等]，具体面积及相关情况如下[分别描述各附属设施的面积、结构等详细信息]2.征收补偿相关信息本次房屋征收依据[征收决定文号]征收决定进行，征收部门为[征收部门名称]。征收补偿方式为[货币补偿/产权调换，若为产权调换需详细说明安置房的位置、面积、户型等信息]，具体补偿标准及计算依据按照[征收补偿安置方案名称]执行。预计可得的征收补偿款总额为人民币[X]元（包含但不限于房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等各项费用，具体明细见附件[X]）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取其应得的征收补偿份额。对房屋征收补偿方案及相关征收事宜享有知情权，有权参与涉及自身利益的协商、决策过程。2.义务如实向其他各方提供与房屋相关的真实信息，包括但不限于房屋产权情况、使用情况、装修及附属设施情况等。配合其他各方及征收部门办理房屋征收相关手续，如提供身份证明、产权证明文件等资料，并在必要时签署相关文件。在房屋征收过程中，不得故意隐瞒或虚报房屋相关信息，不得实施损害其他各方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权按照本协议约定获取其应得的征收补偿份额。对房屋征收过程中的重大事项享有知情权和参与权，有权了解征收补偿款的分配及使用情况。2.义务承担与甲方类似的如实提供信息、配合办理手续等义务，不得干扰房屋征收工作的正常进行。尊重其他各方的合法权益，不得擅自处分房屋及附属设施，不得因自身行为影响征收补偿工作的顺利开展。（三）其他方权利义务（如有）（参照上述甲方、乙方权利义务的格式，分别详细罗列其他方的权利义务）（四）关于征收补偿款分配1.分配原则各方按照对房屋的贡献比例分配征收补偿款。贡献比例综合考虑各方对房屋的出资情况、居住使用时间、装修投入等因素确定。具体计算方式为：各方贡献比例=（各方出资额占总出资额比例×[X%]+各方居住使用时间占总居住使用时间比例×[X%]+各方装修投入占总装修投入比例×[X%]）÷3（可根据实际情况调整权重及计算方式）。2.具体分配方式经计算，甲方贡献比例为[X%]，乙方贡献比例为[X%]......（如有其他方，依次列出）。本次征收补偿款总额为人民币[X]元，各方应得的征收补偿款金额如下：甲方应得补偿款金额为：人民币[X]元，具体分配明细为：房屋价值补偿[X]元、附属设施补偿[X]元、搬迁补偿[X]元、临时安置补偿[X]元......（按照征收补偿款明细详细列出各项补偿中甲方应得金额）乙方应得补偿款金额为：人民币[X]元，具体分配明细为：房屋价值补偿[X]元、附属设施补偿[X]元、搬迁补偿[X]元、临时安置补偿[X]元......（按照征收补偿款明细详细列出各项补偿中乙方应得金额）......（如有其他方，依次列出其应得补偿款金额及明细）（五）关于产权调换若选择产权调换方式，各方按照上述贡献比例分配安置房的相关权益。包括但不限于安置房的楼层、户型选择顺序等。各方应共同与征收部门签订产权调换协议，并按照协议约定履行相关义务。在安置房交付后，各方应按照贡献比例确定各自在安置房中的权益份额，如使用面积、居住空间等划分，并办理相关产权登记手续。（六）搬迁及临时安置相关1.搬迁义务各方应在征收部门规定的搬迁期限内完成房屋腾空及搬迁工作。搬迁过程中，各方应妥善保管房屋内的物品，避免造成损失。因搬迁产生的费用（包括但不限于搬运费、运输费等），按照征收补偿方案的规定执行，由征收部门承担或按照各方贡献比例分担（若有约定分担情况）。2.临时安置安排征收部门应按照征收补偿方案为各方提供临时安置补偿。各方应自行解决临时居住问题，在临时安置期间，各方应遵守相关居住规定，不得擅自改变临时安置房屋的用途。若因征收部门原因导致临时安置期限延长，征收部门应按照规定增加临时安置补偿费用。三、违约责任1.若一方违反本协议约定，未如实提供信息或故意隐瞒重要情况，给其他方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为受损方因违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.如一方未按照本协议约定的时间和方式配合办理房屋征收相关手续，导致征收工作延误或其他方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金人民币[X]元，并赔偿其他方因此遭受的损失。3.若一方擅自处分房屋及附属设施，影响征收补偿工作或损害其他方利益的，该行为无效，违约方应恢复原状或按照市场价值赔偿其他方因此遭受的损失，并承担违约金人民币[X]元。4.任何一方未按照本协议约定分配征收补偿款或拒绝履行与产权调换相关的义务，构成违约的，违约方应按照未履行金额的[X%]向其他方支付违约金，并继续履行本协议约定的义务。如因违约行为导致其他方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.各方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，各方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲方、乙方及其他方各执[X]份，征收部门备案[X]份，每份协议具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件[附件清单，如房屋产权证明文件、征收补偿方案等]为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：______