房租减免政策协议书

房租减免政策协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于当前[具体政策背景及事由]，为贯彻落实相关房租减免政策，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下房租减免政策协议书：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：乙方所租赁的房屋位于[详细地址]，具体门牌号为[X]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途，如办公、居住等]。4.房屋设施设备：甲方应确保交付乙方使用的房屋及附属设施设备完好，包括但不限于水电设施、门窗、卫生洁具、供暖设备（如有）、通讯设施等。具体设施设备清单详见本协议附件《房屋设施设备清单》。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、房租减免政策及方式1.根据[相关政策文件名称及文号]的规定，结合乙方实际经营及受影响情况，甲方同意给予乙方房租减免。2.减免期间为[具体减免时间段，如自[开始减免日期]起至[结束减免日期]止]。3.减免方式为：在减免期间内，乙方无需向甲方支付本协议约定的该时间段内的租金。租金减免金额总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。对乙方使用房屋的情况进行监督检查，有权要求乙方按照房屋用途合理使用房屋，并遵守法律法规及相关政策规定。2.义务甲方应按照本协议约定的时间、方式向乙方交付符合使用条件的房屋及附属设施设备。负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或承担相应的赔偿责任。在房租减免政策实施期间，积极配合乙方办理相关手续，提供必要的证明文件或协助乙方完成相关申请流程。未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金或改变租金减免政策。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋损坏或灭失，影响乙方使用的，甲方应及时采取措施减少损失，并根据实际情况与乙方协商解决方案。（二）乙方权利与义务1.权利在减免期间内，乙方有权按照本协议约定免费使用房屋，无需支付该时间段内的租金。有权要求甲方按照本协议约定履行房屋交付及维修等义务。对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、改造或增添附属设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添附属设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复原状或协商处理。按时支付租金及其他相关费用（除减免期间外），按照本协议约定的时间、方式将租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。负责租赁期间房屋的日常维护和保养，因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏或故障的，乙方应承担维修或赔偿责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在房租减免政策实施期间，配合甲方完成相关手续的办理及资料的提供，如实向甲方报告自身经营及受政策影响情况。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及附属设施设备完好。如乙方逾期交还房屋，应按照本协议约定的租金标准向甲方支付逾期占有期间的房屋占有使用费。五、租金支付及其他费用1.在减免期间以外的正常租赁期内，乙方应按照以下方式支付租金：租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。如遇法定节假日或休息日，支付日期顺延至最近的工作日。2.乙方租赁期间使用房屋所产生的水电费、物业费、取暖费（如有）、通讯费、垃圾处理费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时足额支付。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金减免金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。逾期交付房屋超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方除应退还乙方已支付的租金及押金外，还应按照上述标准支付违约金，并赔偿乙方全部损失。2.若甲方违反本协议约定擅自提高租金或改变租金减免政策，乙方有权要求甲方恢复原租金标准及减免政策，并按照租金减免金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方拒绝履行，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照上述标准支付违约金，赔偿乙方全部损失。3.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金减免金额的[X%]向甲方支付违约金，并支付拖欠的租金及其他费用，同时甲方有权没收乙方已支付的押金。4.若乙方擅自改变房屋结构或用途、未经甲方同意对房屋进行装修改造或增添附属设施设备、在租赁房屋内从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，乙方应按照租金减免金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方已支付的租金及押金不予退还。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照租金减免金额的[X%]向对方支付违约金。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.在租赁期间，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。3.若出现国家政策调整等特殊情况，导致本协议约定的房租减免政策无法继续执行或需要调整的，双方应根据新的政策规定及实际情况，协商处理租金减免及合同相关事宜。如协商不成，双方均有权解除合同，互不承担违约责任，但应按照本协议约定办理相关手续。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与