房屋遮阳赔偿协议书

房屋遮阳赔偿协议书甲方（赔偿方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受偿方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋的建设或其他行为导致乙方房屋出现遮阳情况，给乙方的生活造成了一定影响，双方经友好协商，就房屋遮阳赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.遮阳情况描述甲方房屋位于[甲方房屋具体地址]，其[具体楼层、朝向、建筑结构等相关情况]。乙方房屋位于[乙方房屋具体地址]，与甲方房屋相邻（或存在特定方位关系）。经实际测量和观察，甲方房屋对乙方房屋的遮阳时间为每天自[开始遮阳时间]起至[结束遮阳时间]止，在该时间段内，乙方房屋的[具体房间或区域]处于甲方房屋遮阳范围内。遮阳导致乙方房屋该区域在遮阳时间段内采光不足，室内光线昏暗，温度相对较低，但同时也可能影响乙方房屋内部分家具、装饰材料等因缺乏光照而出现受潮、变形等问题。2.影响程度评估双方共同委托[专业评估机构名称]对遮阳给乙方造成的影响进行评估。评估报告显示，遮阳使乙方房屋该区域的采光系数较正常采光情况降低了[X]%，室内平均温度在遮阳时间段内较无遮阳情况时低[X]摄氏度。由于采光不足，乙方房屋内部分家具如木质桌椅、衣柜等出现了不同程度的受潮迹象，部分表面油漆出现剥落；墙面装饰材料也有轻微发霉现象。经估算，修复这些因遮阳造成的损坏预计需要费用[X]元。同时，采光不足对乙方日常生活造成了一定不便，如阅读、晾晒衣物等活动受到限制，对乙方的生活质量产生了负面影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方配合评估机构进行遮阳情况的测量、评估等工作。在本协议履行过程中，有权对乙方提出的赔偿要求及相关证据进行核实和异议。2.义务按照本协议约定向乙方支付遮阳赔偿费用。负责对因自身房屋遮阳给乙方造成的损失进行修复或承担修复费用（如乙方选择自行修复）。具体修复工作应按照合理、有效的方式进行，以消除遮阳影响并使乙方房屋恢复到遮阳前的正常状态。协助乙方办理与遮阳赔偿相关的手续，如在必要时提供房屋产权证明等文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定赔偿因遮阳造成的损失，包括但不限于采光权损失、房屋内物品损坏修复费用、生活不便的补偿等。在甲方未按照协议履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益，如通过法律途径解决争议。2.义务向甲方如实提供因遮阳所遭受的损失情况及相关证据，包括但不限于房屋内物品损坏照片、维修预算清单、采光测量报告等。积极配合甲方进行遮阳情况的评估、修复等工作，提供必要的协助和便利。三、赔偿方式及金额1.赔偿方式甲方以货币形式向乙方支付遮阳赔偿费用。乙方可以选择由甲方自行负责修复因遮阳造成的房屋内物品损坏及采光问题，在此情况下，甲方应按照本协议约定的修复标准和时间进行修复；乙方也可以选择自行修复，甲方承担修复费用。若乙方选择自行修复，应在修复完成后向甲方提供修复费用的有效凭证，甲方在核实后按照凭证金额支付赔偿款。2.赔偿金额根据双方共同认可的评估报告及实际情况，甲方应向乙方支付遮阳赔偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该赔偿款包括但不限于采光权损失补偿、房屋内物品损坏修复费用、因遮阳给乙方生活造成不便的补偿等全部费用。具体赔偿明细如下：采光权损失补偿：人民币[X]元。采光权损失补偿综合考虑了遮阳对乙方房屋采光系数降低的程度、采光不足对乙方日常生活影响的范围及时间等因素，参照相关采光权赔偿标准确定。房屋内物品损坏修复费用：人民币[X]元。根据乙方提供的家具、装饰材料损坏情况及维修预算清单，经双方协商确定该部分赔偿金额。具体物品包括[详细列出受损物品名称及受损情况]。生活不便补偿：人民币[X]元。考虑到遮阳给乙方日常生活带来的不便，如阅读、晾晒衣物等活动受限，给予乙方一定的生活不便补偿。该补偿金额综合考虑了遮阳时间段、对乙方生活影响的程度等因素确定。四、支付时间及方式1.支付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付赔偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成对乙方房屋遮阳问题的修复工作（如乙方选择甲方修复）并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余赔偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若乙方选择自行修复，甲方应在收到乙方提供的有效修复费用凭证后的[X]个工作日内，支付剩余赔偿款。2.支付方式甲方通过银行转账方式将赔偿款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的违约金及全部赔偿款，同时甲方应按照赔偿款总额的[X]%向乙方支付因违约给乙方造成的损失赔偿。若甲方未按照本协议约定的修复标准和时间对乙方房屋遮阳问题进行修复，乙方有权自行委托第三方进行修复，修复费用由甲方承担。甲方除支付修复费用外，还应按照修复费用的[X]%向乙方支付违约金。因甲方未及时修复给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定如实提供因遮阳所遭受的损失情况及相关证据，导致甲方对赔偿金额产生误解或争议，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在甲方按照协议约定履行义务过程中，故意刁难或阻碍甲方进行评估、修复等工作，乙方应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上协议符合《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、履行、违约