房租分摊费用协议书

房租分摊费用协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方共同租赁了位于______________________（房屋具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方在房租及相关费用分摊方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。房屋内设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内配备的主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需续租或退租，双方应提前[通知期限]书面通知对方。3.租金及支付方式该房屋的月租金为人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，由[支付方]在[支付时间节点，如每月5日前/每季度首月10日前等]支付给[收款方]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的相应部分。有权知晓乙方对房屋的使用情况及费用分摊情况。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时足额支付自己应承担的房租及相关费用。合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得乙方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。装修或改造过程中造成房屋及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。配合乙方共同维护房屋的安全、卫生及正常使用秩序，遵守物业管理规定。在租赁期限届满或本协议解除后，按照乙方要求的状态返还房屋及其附属设施设备。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的相应部分。有权知晓甲方对房屋的使用情况及费用分摊情况。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时足额支付自己应承担的房租及相关费用。合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。装修或改造过程中造成房屋及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。配合甲方共同维护房屋的安全、卫生及正常使用秩序，遵守物业管理规定。定期向甲方提供房屋使用情况及费用分摊明细，以便双方核对账目。在租赁期限届满或本协议解除后，按照甲方要求的状态返还房屋及其附属设施设备。三、房租及相关费用分摊1.房租分摊甲乙双方按照各自实际使用房屋的面积比例分摊房租。经双方测量，甲方实际使用房屋面积为______平方米，乙方实际使用房屋面积为______平方米。则甲方应承担的月房租为人民币______元（大写______元整），乙方应承担的月房租为人民币______元（大写______元整）。2.其他费用分摊房屋的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等相关费用，按照甲乙双方实际使用情况进行分摊。具体分摊方式为：[详细说明各项费用的分摊计算方法，如按照水表、电表读数比例分摊水电费，按照使用时长分摊网络费等]。四、费用支付方式及时间1.甲乙双方各自承担的房租及相关费用，应按照本协议约定的支付方式和时间节点支付给对方或相关收费单位。2.如一方代为支付了本应由另一方承担的费用，另一方应在收到该方通知后的[支付期限]内将该费用支付给对方。五、费用结算与核对1.每月[结算日期]，双方应就上月的房租及相关费用进行结算。乙方应向甲方提供费用分摊明细及支付凭证，甲方应进行核对。如双方对结算结果无异议，则应在结算单上签字确认。2.如甲方对乙方提供的费用分摊明细或支付凭证有疑问，有权要求乙方提供相关证明材料。乙方应积极配合，如实提供相关材料。经核对后，如有费用差异，双方应协商解决。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付房租及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[宽限期]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的房租及相关费用、逾期违约金，同时甲方应按照本协议约定租金总额的[违约比例]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付房租及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的房租及相关费用、逾期违约金，同时乙方应按照本协议约定租金总额的[违约比例]向甲方支付违约金。3.如一方擅自改变房屋结构或损坏设施设备，应负责修复或赔偿对方因此遭受的全部损失。如造成房屋无法正常使用或影响其他方正常生活的，还应承担相应的违约责任。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单、费用分摊明细等。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年______月______日乙方（