房屋安置分配协议书

房屋安置分配协议书甲方（安置方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方负责[具体项目名称]的房屋安置工作，乙方符合安置条件，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋安置分配事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）安置房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体楼层][具体房号]。2.房屋面积：该安置房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋面积以具有资质的测绘机构出具的测绘报告为准。3.房屋户型：[详细描述户型结构，如三室两厅一厨两卫等]。4.房屋用途：该房屋用途为住宅。（二）配套设施1.小区配套：小区内配备有[详细列举配套设施，如绿化景观、停车位、物业服务用房、健身设施、儿童游乐设施等]。2.周边配套：房屋周边配套设施完善，临近[列举周边学校、医院、商场、公交站点等重要配套设施]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关政策规定对乙方的安置资格进行审核。有权根据项目建设进度安排房屋交付时间，但应提前通知乙方。2.义务负责按照本协议约定的标准和条件，为乙方提供安置房屋，并确保房屋质量符合国家及地方相关标准。协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料和证明文件，并按照规定缴纳应由甲方承担的税费。按照本协议约定及相关政策规定，为乙方提供与安置房屋相关的其他服务，如物业管理交接等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得符合条件的安置房屋。有权要求甲方按照本协议约定提供相关服务和协助办理房屋产权登记手续。2.义务如实向甲方提供个人信息及相关资料，保证所提供信息的真实性和完整性。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定及相关政策规定，配合甲方完成安置房屋分配的各项手续和程序，按时缴纳应由乙方承担的费用。在房屋交付后，按照法律法规及小区物业管理规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规建设。三、安置房屋分配及交付（一）分配依据乙方符合[具体安置政策文件名称]规定的安置条件，根据[具体分配方案名称]，甲方将位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体楼层][具体房号]的房屋分配给乙方作为安置房屋。（二）交付时间甲方应于[具体交付日期]前将安置房屋交付给乙方。如遇不可抗力或政府政策调整等特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或政策调整因素消除后合理时间内完成交付。（三）交付条件1.房屋已通过竣工验收，取得建设工程竣工验收备案表。2.房屋的水、电、气、通讯等配套设施已达到使用条件。3.甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（四）交付手续1.交付前，甲方应通知乙方办理交付手续的时间、地点及所需资料。2.乙方应在甲方通知的时间内，携带本人身份证等有效证件前往指定地点办理交付手续。办理交付手续时，乙方应与甲方共同对房屋的现状进行查验，确认房屋符合交付条件后，双方签署《房屋交付确认书》。3.乙方在办理交付手续时，应按照本协议约定及相关规定缴纳房屋差价、物业费、维修基金等费用。如乙方未按时缴纳上述费用的，甲方有权拒绝交付房屋，并按照本协议约定追究乙方的违约责任。四、房屋差价结算（一）结算依据乙方所选安置房屋建筑面积为[X]平方米，按照[具体安置政策文件名称]规定的安置价格计算，安置房屋总价为[X]元。乙方原被拆迁房屋的补偿款为[X]元，双方同意按照以下方式结算房屋差价：（二）差价支付方式乙方应在签订本协议之日起[X]日内，向甲方支付房屋差价共计[X]元。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。（三）结算调整如因安置房屋面积实测与预测面积存在差异、安置政策调整等原因导致房屋差价需要调整的，双方应根据实际情况重新结算房屋差价，并签订补充协议。五、产权登记（一）登记手续办理甲方应在房屋交付后[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。乙方应积极配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料，并按照规定缴纳应由乙方承担的税费。（二）产权证书领取乙方应在收到甲方通知后[X]个工作日内，前往产权登记部门领取房屋产权证书。如因乙方原因导致未能按时领取产权证书的，责任由乙方自行承担。（三）产权归属安置房屋的产权归乙方所有，乙方享有对该房屋占有、使用、收益和处分的权利。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付安置房屋的，每逾期一日，应按照房屋安置总价的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应按照房屋安置总价的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。2.若甲方提供的安置房屋质量不符合国家及地方相关标准，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责在合理期限内修复或更换房屋；如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权登记手续，导致乙方无法按时取得产权证书的，每逾期一日，应按照房屋安置总价的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应按照房屋安置总价的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付房屋差价或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并应按照房屋安置总价的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假信息或未按照本协议约定及相关政策规定配合甲方办理安置房屋分配手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自改变房屋用途或进行违法违规建设，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方或第三方造成的全部损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，收回安置房屋，乙方已支付的款项不予退还，并应按照房屋安置总价的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本