房屋安全调查协议书

房屋安全调查协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方对其所有的房屋安全状况存在疑虑，为确保房屋的安全使用，特委托乙方对该房屋进行安全调查。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋安全调查事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋类型：[如住宅、商业、工业等]3.房屋结构：[如框架结构、砖混结构等]4.房屋层数：[X]层5.建筑面积：[X]平方米（二）调查范围及内容1.建筑结构安全检查房屋基础是否存在不均匀沉降、开裂等现象。查看房屋主体结构的梁、板、柱、墙等构件是否有裂缝、变形、混凝土剥落等损伤。评估结构的承载能力是否满足现行设计规范要求。2.建筑材料质量对房屋主要建筑材料（如钢材、水泥、砂石等）的质量进行检测，判断其是否符合相关标准。3.消防安全检查房屋内消防设施（如消火栓、灭火器、火灾自动报警系统等）是否完好有效。评估疏散通道、安全出口是否畅通无阻，是否符合消防安全规定。4.电气安全检测房屋内电气线路是否老化、破损，是否存在漏电等安全隐患。检查配电箱、开关、插座等电气设备是否正常运行。5.其他：根据房屋的实际情况及甲方的要求，对可能存在安全隐患的其他方面进行调查，如房屋防水、防雷等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和内容进行房屋安全调查，并及时提供调查结果。有权对乙方的调查工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、建筑图纸、施工资料等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方开展调查工作，为乙方提供必要的便利条件，如安排人员配合现场勘查、提供房屋内部设施的使用权限等。按照本协议约定及时支付调查费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并配合调查工作。按照国家相关规范和标准以及本协议约定收取调查费用。2.义务组建专业的调查团队，配备具备相应资质和经验的技术人员进行房屋安全调查工作。严格按照国家现行的房屋安全鉴定标准和规范以及本协议约定的调查范围和内容开展工作，确保调查结果的真实性、准确性和科学性。在调查过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时向甲方出具书面报告，并提出合理的处理建议。对调查过程中知悉的甲方商业秘密和房屋信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在本协议约定的期限内完成调查工作，并向甲方提交正式的房屋安全调查报告。三、调查费用及支付方式（一）调查费用经双方协商一致，本次房屋安全调查费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致调查工作增加额外工作量的除外。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付调查费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成现场调查工作并提交初步调查结果报告后，甲方应在收到报告之日起[X]个工作日内，向乙方支付调查费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方提交正式的房屋安全调查报告后，甲方应在收到报告之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余调查费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、调查期限乙方应自本协议生效且收到甲方预付款之日起[X]个工作日内安排人员进场开展调查工作，并在进场后的[X]个工作日内完成现场调查工作。完成现场调查工作后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交初步调查结果报告。甲方对初步调查结果报告无异议后，乙方应在[X]个工作日内完成正式的房屋安全调查报告并提交给甲方。如因不可抗力或甲方原因导致调查工作延误的，调查期限相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付调查费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停调查工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方开展调查工作，导致调查工作延误或无法正常进行的，由甲方承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更或解除本协议，应按照调查费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和内容进行房屋安全调查，或未在约定的期限内完成调查工作并提交报告，每逾期一日，应按照调查费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的调查费用，同时乙方应按照调查费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提交的调查结果报告存在虚假内容或重大错误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还已收取的调查费用。3.若乙方违反保密义务，将甲方的商业秘密或房屋信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应采取措施消除影响，如因乙方原因导致甲方声誉受损的，乙方还应公开赔礼道歉。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下的调查工作完成且双方的权利义务履行完毕后，本协议自动终止。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双方的有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前[X]日书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件、资料等，以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至对方的有效送达地址的，即视为送达。若采用邮寄方式送达的，以邮件签收日期为准；若采用传真或电子邮件方式送达的，以对方收到