房屋交换住宿协议书

房屋交换住宿协议书甲方（房屋提供方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋提供方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方均有房屋可供交换住宿使用，为了满足双方的住宿需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋交换住宿事宜达成如下协议：一、交换房屋基本情况甲方提供房屋1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋门牌号为[具体门牌号]。2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]，建筑面积为[X]平方米。3.房屋设施及装修情况：房屋内部设施齐全，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等[列举主要设施]。装修风格为[装修风格描述]，整体状况良好。4.附属设施：包含[附属设施详细说明，如停车位、储物间等]。乙方提供房屋1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋门牌号为[具体门牌号]。2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]，建筑面积为[X]平方米。3.房屋设施及装修情况：房屋内部设施完整，有床、衣柜、桌椅、电视、微波炉、炉灶等[列举主要设施]。装修为[装修风格描述]，维护较好。4.附属设施：配备有[附属设施详细说明，如花园、阳台等]。二、交换住宿期限本次房屋交换住宿期限自[起始日期]起至[结束日期]止。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利在交换住宿期间，有权正常使用乙方提供房屋的各项设施及附属设施。对乙方使用甲方房屋过程中不符合协议约定的行为，有权提出异议并要求改正。2.义务应在交换住宿开始前，确保甲方房屋处于可正常居住使用的状态，包括但不限于对房屋进行清洁、整理，保证设施设备能正常运行。按照本协议约定的时间将甲方房屋交付给乙方使用，并向乙方提供房屋的相关钥匙、门禁卡等物品。在交换住宿期间，应保持电话畅通，以便乙方在遇到问题时能够及时联系到甲方。负责承担甲方房屋在交换住宿期间因自身原因造成的损坏维修费用，但因乙方正常使用导致的合理损耗除外。不得擅自将甲方房屋转借、转租给第三方。遵守乙方房屋所在小区的各项管理规定，爱护小区环境和公共设施。乙方权利与义务1.权利在交换住宿期间，有权合理使用甲方提供房屋的各项设施及附属设施。对甲方使用乙方房屋过程中不符合协议约定的行为，有权提出意见并要求改进。2.义务应在交换住宿开始前，对乙方房屋进行全面检查，并将发现的问题及时告知甲方。按照本协议约定的时间接收甲方房屋，并妥善保管甲方交付的钥匙、门禁卡等物品。在交换住宿期间，负责乙方房屋的日常清洁卫生，保持房屋整洁。合理使用甲方房屋内的设施设备，如因使用不当造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。不得擅自改变甲方房屋的结构、用途或进行有损房屋安全及美观的行为。遵守甲方房屋所在小区的各项管理规定，不得从事违法违规活动。在交换住宿期满后，应按时将乙方房屋腾空并交付给甲方，同时确保房屋设施设备完好、物品齐全（正常损耗除外）。四、房屋使用费用及相关费用承担1.在房屋交换住宿期间，双方均无需向对方支付住宿费用。2.对于房屋使用过程中产生的其他费用，如水电费、燃气费、物业费、网络费等，各自承担其使用房屋期间产生的相应费用。甲方应在交换住宿结束后，结清甲方房屋产生的水电费、燃气费等费用；乙方应在交换住宿结束后，结清乙方房屋产生的水电费、燃气费等费用。如因一方未及时结清费用导致另一方受到损失的，违约方应承担赔偿责任。五、房屋及设施设备的维护与维修1.双方应共同爱护交换使用的房屋及设施设备。在交换住宿期间，如发现房屋及设施设备出现损坏或故障，应及时通知对方。2.对于因正常使用导致的房屋及设施设备损耗，双方应协商确定维护及维修责任。属于甲方提供房屋的设施设备损坏，由甲方负责维修；属于乙方提供房屋的设施设备损坏，由乙方负责维修。3.如因不可抗力或意外事件导致房屋及设施设备损坏的，双方应及时协商解决方案，各自承担相应的损失，但法律另有规定的除外。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，未按时交付房屋或未按时接收房屋的，每逾期一日，应按照本协议约定交换住宿费用的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议约定交换住宿费用的[X%]支付违约金，同时违约方应赔偿对方因此遭受的损失。2.若一方擅自将房屋转借、转租给第三方，或擅自改变房屋结构、用途的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议约定交换住宿费用的[X%]支付违约金，同时违约方应恢复房屋原状或承担恢复原状的费用，并赔偿对方因此遭受的损失。3.若一方未按照本协议约定承担房屋使用过程中产生的相关费用，经对方催告后仍未支付的，每逾期一日，应按照未支付费用的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权采取必要措施，如停止提供房屋使用等，由此造成的一切后果由违约方承担。4.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及对方为维护自身权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力