房屋拆迁父子协议书

房屋拆迁父子协议书甲方（父亲）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（儿子）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于[具体拆迁项目名称]的房屋拆迁事宜，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋拆迁相关事宜达成如下协议：一、标的物描述1.房屋位置及基本情况被拆迁房屋位于[详细地址]，建筑面积为______平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]。该房屋的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、储藏室、附属小院等]。2.土地情况房屋所占用土地面积为______平方米，土地性质为[国有土地或集体土地]，土地使用证号为[如有]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权获得因房屋拆迁而应得的各项补偿安置权益，包括但不限于货币补偿、产权调换房屋等。有权对拆迁补偿安置方案提出自己的意见和建议。2.义务向乙方如实提供房屋及土地的相关信息，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋建造情况等资料，确保信息真实、准确、完整。积极配合乙方及拆迁实施单位办理房屋拆迁相关手续，包括但不限于签订拆迁协议、腾空房屋、交付相关证件等。在房屋拆迁过程中，遵守国家法律法规及拆迁政策规定，不得故意阻碍拆迁工作的正常进行。（二）乙方权利义务1.权利有权代表甲乙双方与拆迁实施单位进行沟通、协商拆迁补偿安置事宜。在符合法律和政策规定的前提下，有权根据实际情况选择对甲乙双方最有利的拆迁补偿安置方式。2.义务认真负责地处理房屋拆迁相关事务，维护甲乙双方的合法权益。及时向甲方通报拆迁工作进展情况，包括但不限于拆迁补偿安置方案的调整、与拆迁实施单位的协商结果等。按照拆迁协议约定及相关规定，妥善管理和使用拆迁补偿款项及产权调换房屋等权益。三、拆迁补偿安置方式及权益分配1.拆迁补偿安置方式经甲乙双方协商一致，选择[具体拆迁补偿安置方式，如货币补偿或产权调换]。若选择货币补偿，补偿金额为人民币______元，具体包括房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。若选择产权调换，产权调换房屋位于[产权调换房屋详细地址]，建筑面积为______平方米，房屋户型为[具体户型]。2.权益分配货币补偿情况下，甲乙双方约定按照以下方式分配补偿款：甲方分得补偿款的______%，即人民币______元；乙方分得补偿款的______%，即人民币______元。产权调换情况下，房屋产权登记在甲方名下，但甲乙双方约定该产权调换房屋由乙方实际居住使用，并享有相应权益。甲方放弃对该产权调换房屋的居住使用等权益，仅保留房屋产权登记。在符合法律法规及政策规定的条件下，乙方有权对该房屋进行处置，如转让、继承等，但需提前通知甲方。四、拆迁款项支付及房屋交付1.拆迁款项支付若选择货币补偿，拆迁实施单位在签订拆迁协议后的______个工作日内，将补偿款支付至甲乙双方共同指定的银行账户。甲乙双方应在收到款项后的______个工作日内，按照本协议约定的比例进行分配。若选择产权调换，拆迁实施单位按照拆迁协议约定的时间和条件交付产权调换房屋。在房屋交付前，乙方应按照拆迁实施单位的要求支付相关费用，如差价款等。2.房屋交付产权调换房屋交付时，拆迁实施单位应确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋质量合格、配套设施完善等。乙方应在房屋交付后的______个工作日内，完成房屋验收手续。如发现房屋存在质量问题或其他不符合交付条件的情况，乙方应及时通知拆迁实施单位及甲方，并要求其按照约定进行整改或处理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方故意隐瞒房屋及土地相关信息，导致乙方或拆迁实施单位遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方不配合乙方办理房屋拆迁相关手续，影响拆迁工作正常进行的，甲方应按照拆迁协议约定及相关规定承担违约责任，支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，如未及时通报拆迁工作进展情况、未妥善管理拆迁补偿款项等，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自处置产权调换房屋，导致甲方权益受损的，乙方应返还处置所得款项，并按照该款项的______%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的其他损失。3.双方共同违约责任若甲乙双方违反本协议约定，故意阻碍拆迁工作正常进行，给拆迁实施单位或第三方造成损失的，甲乙双方应承担连带赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法