房屋夫妻更名协议书

房屋夫妻更名协议书甲方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，双方共同拥有位于[房屋具体地址]（以下简称"该房屋"）的房产，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋夫妻更名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋建筑面积为______平方米，房屋性质为______，房屋所有权证号为______。房屋结构为______，户型为______，朝向为______，附带车库/车位______个，车库/车位面积为______平方米，位于______（具体位置）。2.房屋现状该房屋目前处于[使用/出租/空置等具体状态]，内部装修情况为______（详细描述装修风格、装修程度等），房屋设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、电视、冰箱等]，均保持正常使用状态。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定协助办理房屋夫妻更名手续。对该房屋享有与乙方共同的合法权益，在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定房屋的使用、收益等相关事宜（但涉及处分房屋等重大事项需双方协商一致）。2.义务向乙方如实提供办理房屋夫妻更名手续所需的相关资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。积极配合乙方办理房屋夫妻更名的各项手续，包括但不限于签署相关文件、到房屋管理部门办理登记等，承担因办理更名手续产生的应由甲方承担的费用（如登记费、工本费等）。在办理房屋夫妻更名手续过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或出现其他问题，应承担相应的法律责任，并负责采取措施及时解决，确保更名手续顺利完成。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理房屋夫妻更名手续。对该房屋享有与甲方共同的合法权益，在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定房屋的使用、收益等相关事宜（但涉及处分房屋等重大事项需双方协商一致）。2.义务向甲方如实提供办理房屋夫妻更名手续所需的相关资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。积极配合甲方办理房屋夫妻更名的各项手续，包括但不限于签署相关文件、到房屋管理部门办理登记等，承担因办理更名手续产生的应由乙方承担的费用（如登记费、工本费等）。在办理房屋夫妻更名手续过程中，如因乙方原因导致手续办理延误或出现其他问题，应承担相应的法律责任，并负责采取措施及时解决，确保更名手续顺利完成。三、房屋夫妻更名手续办理1.双方应在本协议签订之日起______个工作日内，共同准备好办理房屋夫妻更名手续所需的全部资料，包括但不限于双方身份证、结婚证、房屋所有权证等。2.双方应于资料准备齐全后的______个工作日内，共同前往房屋所在地的房屋管理部门办理房屋夫妻更名登记手续。办理过程中，双方应积极配合工作人员的要求，如实提供信息并签署相关文件。3.若办理房屋夫妻更名手续需要第三方协助（如公证机构等），双方应共同委托并承担相应费用。四、费用承担1.办理房屋夫妻更名手续过程中产生的登记费、工本费、印花税等官方规定应由双方缴纳的费用，由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。2.若因办理更名手续需要进行评估、公证等额外服务，所产生的费用由双方协商分担。协商不成的，按照各自受益比例分担，但因一方过错导致产生额外费用的，由过错方承担全部费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和要求协助乙方办理房屋夫妻更名手续，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与房屋相关的款项（如有），同时甲方应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和要求协助甲方办理房屋夫妻更名手续，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的与房屋相关的款项（如有），同时乙方应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金。因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致房屋夫妻更名手续无法办理或给对方造成损失的，提供虚假资料或隐瞒事实的一方应承担全部赔偿责任，并按照房屋价值的______%向对方支付违约金。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决由此产生的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协