征地征收土地协议书

征地征收土地协议书甲方（征收方）：名称：[征收方名称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名/名称：[被征收方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[证件号码]地址：[地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需征收乙方位于[土地位置]的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征地征收土地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积乙方被征收土地位于[详细土地地址]，其四至范围为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。经双方共同测量及确认，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积]）。2.土地用途该土地用途为[具体用途，如工业用地、住宅用地等]，土地现状为[土地现有状况描述，如耕地、荒地等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和条件征收乙方的土地。在征收过程中，有权要求乙方提供与土地相关的资料和信息。对征收土地范围内的地上附着物及青苗等，有权进行调查、登记和评估。2.义务按照法律法规及本协议约定，及时足额支付征地补偿款及相关费用。负责办理征地相关的审批手续，确保征地行为合法合规。在征收土地交付前，负责对土地进行清理和平整，达到场地交付条件。按照协议约定的时间和方式，向乙方交付安置房屋或提供安置补偿方案。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的征地补偿款及相关费用。有权要求甲方按照协议约定的时间和方式支付补偿款。对甲方的征地行为及补偿标准等有异议时，有权提出申诉和协商。2.义务积极配合甲方的征地工作，提供必要的协助和支持。保证被征收土地的权属清晰，无任何权属纠纷和争议。按照协议约定的时间和方式，交付被征收土地及其地上附着物。在收到甲方支付的补偿款后，不得再就该土地主张任何权利。三、征地补偿款及支付方式1.征地补偿款总额甲方应向乙方支付的征地补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等各项费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在完成土地征收相关审批手续且土地交付给甲方后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征地补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]四、安置补偿方案1.安置方式甲方提供以下安置方式供乙方选择：货币安置：甲方按照相关标准向乙方支付货币安置补偿费，由乙方自行解决安置问题。货币安置补偿费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。房屋安置：甲方在[安置房屋地点]为乙方提供安置房屋，安置房屋面积为[X]平方米（大写：[大写面积]）。安置房屋户型为[户型描述]，房屋质量应符合国家相关标准和规范。2.安置房屋交付时间如乙方选择房屋安置，甲方应在[交付时间]前将安置房屋交付给乙方。在交付前，甲方应确保安置房屋具备入住条件，包括通水、通电、通气等。3.安置房屋产权办理甲方负责协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，相关费用按照法律法规及政策规定各自承担。五、地上附着物及青苗补偿1.地上附着物及青苗调查登记本协议签订后，甲乙双方共同对征收土地范围内的地上附着物及青苗进行调查登记。地上附着物包括但不限于房屋、建筑物、构筑物、树木、农作物等。调查登记结果作为计算地上附着物及青苗补偿的依据。2.补偿标准及金额根据[当地补偿标准文件名称]及相关政策规定，地上附着物及青苗补偿标准如下：房屋补偿：按照房屋的结构、面积、成新等因素进行评估补偿，补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。建筑物、构筑物补偿：按照实际情况进行评估补偿，补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。树木补偿：按照树木的种类、胸径、高度等因素进行补偿，补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。农作物补偿：按照农作物的品种、产量、市场价格等因素进行补偿，补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。地上附着物及青苗补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该款项在本协议签订后[X]个工作日内与征地补偿款一并支付给乙方。六、土地交付1.交付时间乙方应在收到甲方支付的预付款后[X]个工作日内，将被征收土地交付给甲方。甲方应在土地交付时进行现场验收，如发现土地存在未清理的地上附着物或其他问题，乙方应负责及时清理或解决。2.交付条件土地交付时应达到以下条件：土地上的建筑物、构筑物、青苗等已全部清理完毕。土地已平整，达到甲方可使用的状态。土地权属清晰，无任何权属纠纷和争议。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征地补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时按照征地补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照协议约定的时间和方式交付安置房屋或提供安置补偿方案，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方协商确定。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付被征收土地，每逾期一日，应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的土地存在权属纠纷或其他问题，导致甲方无法正常使用该土地，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议