房屋赠送孩子协议书

房屋赠送孩子协议书甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号码：______地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号码：______地址：______联系电话：______鉴于甲方与乙方为______关系，甲方自愿将其名下的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋赠与事宜达成如下协议：一、赠与标的物甲方将位于______（房屋地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______的房屋一套（以下简称"该房屋"）赠与乙方。该房屋附属设施、设备包括但不限于：______（详细列举附属设施、设备清单）二、赠与的条件和方式1.本赠与为无条件赠与，自本协议生效之日起，该房屋的所有权归乙方所有。2.甲方应在本协议签订后的______日内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续，将该房屋的产权登记至乙方名下。办理产权过户登记手续所需的费用，由______方承担。三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务。在赠与房屋交付之前，若出现不可抗力等特殊情况导致房屋无法赠与或需要变更赠与内容的，甲方有权变更或撤销赠与，但应及时通知乙方，并承担由此给乙方造成的合理损失。2.义务保证对赠与的房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定的时间和方式，将赠与的房屋及附属设施、设备交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。自本协议生效之日起，不得再对该房屋主张任何权利。（二）乙方的权利和义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定履行赠与义务，包括交付房屋及协助办理产权过户登记手续等。自本协议生效之日起，享有该房屋的所有权及相关权益。2.义务按照本协议的约定接受甲方的赠与，不得拒绝或无故拖延。协助甲方办理房屋产权过户登记手续，提供办理手续所需的相关资料，并承担因办理过户登记手续而产生的应由乙方承担的费用。在接受赠与后，应妥善保管和使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及附属设施、设备的完好性。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式将赠与的房屋及附属设施、设备交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致无法办理产权过户登记手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定接受甲方的赠与或协助甲方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接受的赠与房屋及附属设施、设备，同时乙方应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金。4.若一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。