承包农场合同协议书

承包农场合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处农场，乙方有意承包该农场进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包农场合同协议：一、农场基本情况1.农场位置：甲方拥有的农场位于[具体地址]，其四至范围为东至[边界描述1]，南至[边界描述2]，西至[边界描述3]，北至[边界描述4]。2.土地面积：该农场总面积为[X]亩，其中耕地面积为[X]亩，林地面积为[X]亩，养殖水面面积为[X]亩，其他用地面积为[X]亩。3.现有设施：农场内现有房屋[X]间，建筑面积为[X]平方米；农用机械设备包括[列举设备名称及数量]；灌溉设施有[描述灌溉设施情况]；电力设施配备为[说明电力供应及相关设施情况]。二、承包标的物及服务描述1.承包标的物：乙方承包甲方上述农场的全部土地及地上现有建筑物、附属设施、农用机械设备等，乙方有权在承包期内自主经营、管理农场。2.服务内容：甲方应确保在合同签订前，将农场的土地及相关设施按照现状交付给乙方，并协助乙方办理与农场经营相关的必要手续（如有）。在承包期内，甲方应根据乙方的合理需求，提供必要的技术指导和咨询服务，帮助乙方解决在农场经营过程中遇到的问题。三、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应将农场按照本合同约定的状态返还给甲方。双方如有意继续合作，应在承包期满前[X]个月内重新协商签订承包合同。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对农场的经营管理活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及本合同的约定。在承包期内，如遇国家政策调整或不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行或部分无法履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照法律法规的规定承担相应的责任。2.义务按照本合同约定向乙方交付农场及相关设施，并保证其权属清晰，不存在任何争议或纠纷。协助乙方办理与农场经营相关的手续，提供必要的证明文件和协助工作。在承包期内，负责协调处理与农场周边相邻关系，确保乙方的正常经营活动不受干扰。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常生产经营决策，但乙方的经营活动违反法律法规或本合同约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营、管理农场，包括但不限于种植农作物、养殖家禽家畜、开展农产品加工销售等经营活动。有权使用农场内的土地、建筑物、附属设施及农用机械设备等，按照合同约定进行合理改造和维护，但不得改变农场的基本用途和整体规划。在承包期内，因经营需要新建设施或对现有设施进行改造的，乙方有权自主决定，但应符合相关法律法规的规定，并提前告知甲方。有权按照市场价格销售其在农场生产经营的农产品及其他产品，收益归乙方所有。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。按照法律法规及本合同约定的用途使用农场土地及相关设施，不得擅自改变用途或进行违法违规经营活动。合理使用和维护农场内的土地、建筑物、附属设施及农用机械设备等，如有损坏应及时修复或赔偿。在承包期满时，应将农场及相关设施按照本合同约定的状态返还给甲方。承担在农场经营过程中产生的各项税费、水电费、工人工资等费用。遵守国家环保法律法规，做好农场的环境保护工作，不得对周边环境造成污染和破坏。在承包期内，乙方应积极配合甲方完成国家及地方政府部门要求的与农场相关的各项任务，如农业普查、统计报表等工作。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方交付农场及相关设施，或交付的农场及相关设施存在权属争议或纠纷，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任。甲方应按照承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变农场土地用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违法行为，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应将农场恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定合理使用和维护农场内的土地、建筑物、附属设施及农用机械设备等，导致其损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或购置新的设备设施，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复或购置费用的[X%]向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照承包费用总额的[X%]向对方支付违约金。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在承包期内，如遇下列情形之一，本合同可以解除：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；因国家政策调整，导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方协商一致的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同约定进行清算，结清双方的债权债务。乙方应在合同解除后的[X]日内，将农场及相关设施返还给甲方，并清理完毕农场内的物品。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充