建筑公司认购协议书

建筑公司认购协议书甲方（认购方）：名称：[建筑公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（出售方）：名称：[出售方全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[出售方地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方有意认购乙方拥有的标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情项目名称：[具体建筑项目名称]项目位置：[详细地理位置]土地性质：[国有土地/集体土地等，明确土地性质]土地面积：[具体面积，单位：平方米]规划用途：[如住宅、商业、工业等，明确规划用途]建筑物现状：[详细描述建筑物的建成情况、结构、装修等现状]2.服务内容（如有）前期手续协助：乙方负责协助甲方办理与该标的物相关的前期规划、报建、审批等手续，提供必要的文件和资料，并积极配合甲方与相关政府部门的沟通协调工作。项目施工服务：若甲方需要，乙方可提供项目施工方面的技术支持和管理服务，包括施工方案制定、施工队伍组织、工程质量监督等，确保项目按照相关标准和要求顺利进行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式认购标的物。在协议履行过程中，有权要求乙方提供与标的物相关的真实、准确、完整的信息和资料。对乙方提供的服务质量有监督和提出改进意见的权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付认购款项。遵守国家法律法规及相关政策规定，积极配合乙方办理与标的物相关的各项手续。如因甲方自身原因导致协议无法履行或变更，应承担相应的法律责任和经济损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方的认购款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。对标的物享有合法的处分权，并有权按照法律法规和本协议约定进行相关操作。2.义务保证对标的物拥有合法的所有权或处分权，且标的物不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间、内容和标准向甲方提供与标的物相关的信息、资料及服务。在协议履行过程中，积极配合甲方办理各项手续，及时解决出现的问题，确保协议顺利履行。三、认购款项及支付方式1.认购款项金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付认购款项的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款：在乙方完成[具体手续或条件达成，如取得土地出让合同等]后的[X]个工作日内，甲方支付认购款项的[X]%作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项：在标的物具备交付条件或完成相关产权过户手续前，甲方支付剩余认购款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[具体账号]四、交付时间及方式1.交付时间若标的物为土地及在建工程，乙方应在[预计交付时间]前完成相关手续，并将标的物交付给甲方。若标的物为已建成的建筑物，乙方应在[具体交付日期]将建筑物交付给甲方，交付时应保证建筑物符合国家相关质量标准和协议约定的条件。2.交付方式双方应在交付前进行现场查验，并签署交付确认书。交付确认书应包括标的物的现状、数量、质量等详细情况。乙方应向甲方提供与标的物相关的全部资料，包括但不限于土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收报告等文件的原件或复印件。五、产权办理1.办理主体及责任乙方负责协助甲方办理标的物的产权登记手续，在协议约定的时间内完成相关产权证书的办理工作。办理产权登记所需的各项费用，按照国家法律法规和相关政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。甲方应积极配合乙方提供办理产权登记所需的资料和文件，并按照要求缴纳相关费用。如因甲方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理，甲方应承担全部责任。2.办理期限乙方应在标的物交付后的[X]个工作日内，向相关部门提交产权登记申请材料。在提交申请材料后的[X]个工作日内，完成产权证书的办理工作，并将产权证书交付给甲方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，甲方还应按照认购款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、内容和标准向甲方提供与标的物相关的信息、资料及服务，每逾期一日，应按照认购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照认购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的标的物存在权利瑕疵或纠纷，导致甲方无法正常使用或取得产权，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照认购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__