房东收回房子协议书

房东收回房子协议书甲方（房东）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（租户）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房屋"），乙方承租该房屋用于[租赁用途]，现经双方友好协商，就甲方收回该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋附属设施及设备包括但不限于[列举附属设施，如停车位、门禁系统等]。2.租赁期间乙方租赁该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收回该房屋。甲方有权检查房屋及其附属设施设备的使用状况，如发现乙方有损坏或不当使用行为，有权要求乙方修复或赔偿。在乙方违反本协议约定时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应保证该房屋符合法律法规规定的出租条件，具备正常使用功能。甲方应在收回房屋前，提前[X]日书面通知乙方。甲方应协助乙方办理与房屋收回相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的租赁期限内，乙方有权按照约定使用该房屋。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方收回房屋前，乙方有权要求甲方给予合理的搬迁时间。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应按时足额支付租金及其他费用，如水电费、物业费等。乙方应爱护房屋及其附属设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。在甲方收回房屋时，乙方应按照甲方要求的状态返还房屋，包括但不限于清理房屋内的物品、恢复房屋原状等。三、收回房屋的具体方式及时间1.收回方式甲方将通过[具体方式，如自行收回、委托第三方收回等]的方式收回该房屋。2.收回时间甲方应于[具体日期]收回该房屋。在收回房屋前，乙方应腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品返还给甲方。四、租金及费用结算1.租金结算乙方应在[具体日期]前向甲方支付截至房屋收回之日的租金。租金计算方式为[具体计算方式，如按照月租金[X]元计算，租赁期限为[X]个月，已租赁[X]个月，应支付租金[X]元]。2.费用结算乙方应在房屋收回前结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、有线电视费等。如乙方未结清上述费用，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、押金退还1.乙方在按照本协议约定返还房屋且结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金退还乙方。押金金额为[X]元。2.如乙方对房屋及其附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。如押金不足以支付维修或赔偿费用，乙方应另行补足。六、房屋及附属设施设备的交接1.在甲方收回房屋时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行检查和交接。2.交接内容包括但不限于房屋的门窗、水电设施、家具家电等。如发现有损坏或缺失，应在交接清单中注明，并由双方签字确认。3.乙方应按照交接清单的要求，将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。如乙方未按照要求返还，应承担相应的违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式收回房屋，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。如逾期超过[X]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或返还房屋，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。如逾期超过[X]日，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋，擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可解除本协议，要求乙方承担违约责任。4.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。如逾期超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及费用，承担违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等