广西扶贫搬迁协议书

广西扶贫搬迁协议书甲方（扶贫搬迁实施主体）：名称：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方（扶贫搬迁对象）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]民族：[乙方民族]身份证号码：[乙方身份证号]家庭地址：[乙方家庭住址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为推进广西地区扶贫搬迁工作，依据相关政策及规定开展扶贫搬迁项目；乙方符合扶贫搬迁条件，自愿参与并接受甲方提供的扶贫搬迁安置服务。双方经平等、自愿、充分协商，就广西扶贫搬迁相关事宜达成如下协议：一、搬迁标的物及服务具体描述（一）搬迁房屋1.甲方为乙方提供位于广西[具体安置地点]的[房屋具体地址及门牌号]作为扶贫搬迁安置住房。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[户型结构，如两居室、三居室等]。2.房屋交付时为毛坯房状态，墙面、地面平整，门窗安装齐全，具备基本居住条件。配套设施包括但不限于：水：接通市政供水管道，具备正常用水条件。电：接通市政供电网络，安装独立电表，可正常用电。燃气：若该区域有燃气供应，甲方负责协调开通燃气管道，乙方按规定缴纳燃气初装费及后续使用费用。小区配套设施：包括但不限于小区道路、绿化、停车位、物业管理用房等。3.房屋产权归属及相关权益：乙方享有该房屋的长期居住权。根据广西扶贫搬迁政策，在规定条件下，乙方可按照相关程序申请取得房屋产权，具体产权办理事宜按照国家及地方有关规定执行。乙方在居住期间，享有对房屋合理使用及维护的权利，但不得擅自改变房屋结构及用途，影响房屋安全及正常使用功能。（二）配套服务1.就业帮扶服务：甲方依托当地产业发展及就业政策，为乙方提供就业信息咨询、就业培训推荐等服务。根据乙方的技能水平、就业意愿及市场需求，组织乙方参加各类职业技能培训，如家政服务、手工制作、农业种植养殖技术等培训课程，培训费用由政府扶贫专项资金或相关补贴承担，乙方无需支付额外费用。甲方协助乙方对接当地企业、合作社等用人单位，为乙方提供就业岗位推荐及就业指导服务。对于有创业意愿的乙方，甲方提供创业政策咨询、创业培训指导、创业项目推荐等支持，并协助乙方申请相关创业扶持资金及优惠政策。2.教育帮扶服务：对于乙方有子女接受义务教育的情况，甲方协调安置地所在学区的学校，保障乙方子女按时入学，享受与当地居民同等的教育资源和待遇。学校应按照国家及地方教育部门规定，提供优质的教育教学服务，确保乙方子女接受良好的教育。对于乙方子女接受高中教育及高等教育的，甲方协助乙方了解并申请国家及地方相关教育资助政策，如助学金、奖学金等，减轻乙方教育负担。3.医疗保障服务：甲方协助乙方办理安置地的城乡居民基本医疗保险参保手续，确保乙方能够享受相应的医疗保障待遇。乙方按照规定缴纳个人应承担的参保费用后，在安置地定点医疗机构就医可享受门诊、住院等医疗费用报销政策。甲方协调安置地医疗机构为乙方提供基本医疗服务，包括定期开展免费健康体检、疾病预防控制宣传、慢性病管理等服务。对于乙方患有重大疾病或突发疾病的情况，甲方协助乙方申请医疗救助，确保乙方能够得到及时有效的治疗。4.社区融入服务：甲方组织开展社区融入活动，帮助乙方尽快适应新的居住环境和生活方式。活动内容包括但不限于社区文化活动、邻里交流活动、政策宣传讲座等，增强乙方对新社区的认同感和归属感。甲方鼓励乙方参与社区建设和管理，支持乙方成立或加入社区志愿者组织、居民自治组织等，发挥乙方在社区发展中的积极作用，共同营造和谐、文明、互助的社区氛围。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照国家及广西扶贫搬迁政策规定，对扶贫搬迁工作进行组织、实施和管理，有权要求乙方配合完成相关搬迁手续及信息提供工作。对乙方是否符合扶贫搬迁条件进行审核认定，如发现乙方提供虚假信息或不符合搬迁要求的情况，有权解除本协议，并要求乙方退还已享受的扶贫搬迁相关权益及补助资金。依据本协议约定，对乙方使用扶贫搬迁安置房屋及享受配套服务的情况进行监督检查，如发现乙方违反协议约定或相关规定的行为，有权要求乙方限期整改或采取相应措施。2.义务：按照本协议约定，按时、足额为乙方提供扶贫搬迁安置房屋及相关配套服务，确保房屋质量及配套设施符合国家及地方相关标准和要求。负责办理扶贫搬迁安置房屋的相关建设手续及产权登记手续（如符合产权办理条件），承担因甲方原因导致的手续办理延误或无法办理的责任。持续为乙方提供就业帮扶、教育帮扶、医疗保障等配套服务，并根据政策变化及乙方实际需求，不断优化服务内容和方式，确保乙方能够切实享受到扶贫搬迁带来的各项实惠和便利。定期对扶贫搬迁安置区域进行维护管理，包括房屋维修、小区环境整治、设施设备保养等，保障乙方居住环境的安全、整洁和舒适。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定，按时获得扶贫搬迁安置房屋及相关配套服务，有权要求甲方按照协议要求履行各项义务。在符合国家及广西扶贫搬迁政策规定的前提下，享受就业帮扶、教育帮扶、医疗保障等配套服务，对甲方提供的服务质量有监督和提出改进意见的权利。对扶贫搬迁安置房屋享有合理使用及维护的权利，但应按照协议约定及相关规定使用和维护房屋，不得损害房屋及公共利益。在房屋产权办理符合条件时，按照规定程序申请办理房屋产权登记手续，取得房屋产权证书。2.义务：如实向甲方提供个人及家庭相关信息，配合甲方完成扶贫搬迁资格审核、安置房屋分配、手续办理等工作。提供的信息应真实、准确、完整，如因乙方提供虚假信息导致的一切后果由乙方自行承担。按照本协议约定及甲方通知要求，按时搬迁至扶贫搬迁安置房屋居住，并按照规定支付与房屋使用相关的费用，如物业管理费、水电费、燃气费等（如有）。合理使用扶贫搬迁安置房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施的使用性质，不得进行违法违规建设或损害公共利益的行为。如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，应承担相应的修复或赔偿责任。积极配合甲方开展就业帮扶、教育帮扶、医疗保障等配套服务工作，按照要求参加相关培训、活动及手续办理，努力提升自身素质和生活水平，尽快实现稳定脱贫致富。遵守国家法律法规及广西扶贫搬迁相关政策规定，遵守安置地社区的管理规定，与邻里和睦相处，共同维护社区和谐稳定的生活环境。三、费用及支付方式（一）搬迁费用1.乙方无需向甲方支付扶贫搬迁安置房屋的购房费用，但乙方应按照国家及地方相关规定，承担房屋产权办理过程中需由乙方缴纳的契税、印花税等税费（如有）。2.甲方负责承担扶贫搬迁安置房屋建设过程中的土地征收、工程建设、配套设施建设等费用，以及与搬迁相关的政策宣传、组织协调、手续办理等工作费用。（二）配套服务费用1.就业帮扶服务费用：就业培训费用由政府扶贫专项资金或相关补贴承担，乙方无需支付。甲方协助乙方就业过程中产生的交通、通讯等必要费用，按照实际发生情况由相关部门或单位给予补贴，乙方无需自行承担。2.教育帮扶服务费用：乙方子女接受义务教育、高中教育及高等教育过程中，按照国家及地方教育资助政策，相关费用由政府财政补贴、学校减免或社会资助等方式解决，乙方无需额外支付因教育帮扶产生的费用。3.医疗保障服务费用：乙方缴纳的城乡居民基本医疗保险参保费用按照当地标准执行，由乙方自行承担。医疗救助费用按照国家及地方相关政策规定，由政府民政部门或医保部门审核后给予救助，乙方无需支付超出政策范围的费用。4.社区融入服务费用：社区融入活动等相关费用由政府财政安排或社会捐赠等渠道解决，乙方无需承担。（三）其他费用1.乙方在居住期间，应按照物业管理服务合同约定，按时向物业服务企业缴纳物业管理费。物业管理费标准按照当地市场行情及政府指导价确定，具体费用金额在物业管理服务合同中明确。2.乙方使用安置房屋过程中产生的水电费、燃气费等费用，按照当地相关部门规定的收费标准，由乙方自行向供水、供电、供气等部门缴纳。（四）支付方式1.物业管理费支付方式：乙方应在收到物业服务企业缴费通知后的[X]个工作日内，将物业管理费支付至物业服务企业指定账户。支付方式可选择银行转账、现金缴纳等，具体方式按照物业服务企业要求执行。2.水电费、燃气费支付方式：乙方可通过网上缴费平台、银行代扣、线下营业厅缴费等方式，按照供水、供电、供气部门规定的缴费周期及方式，按时足额缴纳相关费用。四、搬迁及房屋交付（一）搬迁时间甲方应提前[X]日通知乙方搬迁时间及相关注意事项。乙方应在接到通知后的[X]日内完成搬迁工作，并将原居住房屋腾空交付给甲方或相关部门（如有规定）。（二）房屋交付条件及手续1.房屋交付条件：甲方应确保扶贫搬迁安置房屋在交付时符合本协议约定的交付标准，即墙面、地面平整，门窗安装齐全，水、电、燃气等配套设施接通并具备正常使用条件。2.交付手续：甲方在房屋交付前，应向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关资料。双方在交付现场进行房屋验收，乙方对房屋的面积、质量、配套设施等进行检查确认。如发现房屋存在质量问题或与协议约定不符的情况，乙方应在验收时当场提出，甲方应及时记录并负责整改，整改合格后再行交付。验收合格后，双方签订房屋交付确认书，确认房屋已正式交付给乙方使用。五、产权办理（一）办理条件及程序1.办理条件：在乙方符合国家及广西扶贫搬迁政策规定的产权办理条件下，甲方应积极协助乙方办理房屋产权登记手续。办理条件包括但不限于乙方已按照协议约定入住房屋一定期限（具体期限按照当地政策执行）、无违反协议约定及相关政策规定的行为等。2.办理程序：乙方应在符合产权办理条件后的[X]个工作日内，向甲方提出产权办理申请，并提交相关证明材料，如身份证、户口本、搬迁协议等。甲方收到乙方申请后，对乙方提交的材料进行审核，并在[X]个工作日内将审核通过的材料报送至当地不动产登记部门。不动产登记部门按照规定程序对房屋产权进行登记审核，在受理申请后的[X]个工作日内（具体时间按照当地不动产登记办理时限执行）完成产权登记手续，并颁发房屋产权证书。房屋产权证书由甲方统一领取后，转交给乙方。（二）相关费用承担乙方应按照国家及地方相关规定，承担房屋产权办理过程中需由乙方缴纳的契税、印花税等税费（如有）。甲方负责承担因办理产权登记手续产生的登记费、测绘费等政府规定应由甲方承担的费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、足额为乙方提供扶贫搬迁安置房屋及相关配套服务，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。因逾期交付给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方提供的扶贫搬迁安置房屋质量不符合本协议约定或国家及地方相关标准要求，甲方应负责无偿修复或整改，直至达到合格标准。因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如乙方因房屋质量问题无法正常居住使用的，甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金，并负责为乙方提供临时安置住房或给予相应的安置补偿。3.若甲方未按照协议约定协助乙方办理房屋产权登记手续，导致乙方无法按时取得房屋产权证书的，甲方应积极采取措施解决，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X‰]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方最终无法取得房屋产权证书的，甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金，并负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时搬迁至扶贫搬迁安置房屋居住，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并收回扶贫搬迁安置房屋，乙方已支付的相关费用不予退还。2.若乙方未按照协议约定合理使用扶贫搬迁安置房屋及配套设施，擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规建设，甲方有权要求乙方限期整改恢复原状。乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并收回房屋，乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方因擅自改变房屋及设施造成的损失及修复费用由乙方自行承担，给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照协议约定配合甲方开展就业帮扶、教育帮扶、医疗保障等配套服务工作，导致自身无法享受相关政策优惠或造成不良影响的，责任由乙方自行承担。同时，甲方有权暂停为乙方提供部分或全部配套服务，直至乙方改正为止。4.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，骗取扶贫搬迁资格及相关权益的，甲方有权解除本协议，收回扶贫搬迁安置房屋，乙方应退还已享受的全部扶贫搬迁补助资金及相关优惠，并按照骗取金额的[X]倍向甲方支付违约金。构成犯罪的，依法追究乙方刑事责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，相关部门备案