承包拆除安全协议书

承包拆除安全协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有拆除相关标的物的需求，乙方具备相应的拆除服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方承包甲方拆除项目事宜达成如下协议：一、拆除标的物或服务具体描述（一）拆除标的物1.拆除范围：位于[具体地址]的[建筑物名称或设施名称]，包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、装修装饰等。详细拆除内容清单见附件一。2.拆除要求：乙方应按照甲方的要求，将拆除范围内的所有标的物拆除至地面平整，并清理现场。拆除过程中产生的建筑垃圾应分类收集、存放，并按照当地环保部门的要求进行处置。（二）服务内容1.拆除工程施工：乙方负责组织专业施工队伍，按照国家相关规范和甲方要求进行拆除施工。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。2.现场清理：拆除完成后，乙方应及时清理现场，将拆除产生的建筑垃圾运至指定的垃圾处理场。清理后的现场应达到甲方要求的整洁标准。3.安全管理：乙方负责拆除现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全管理人员，确保拆除施工过程中的人员和财产安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除施工过程进行监督检查，提出整改意见。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物图纸、产权证明等。协助乙方办理拆除施工所需的相关手续，如施工许可证等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延。2.义务具备从事拆除工程的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，确保拆除质量和安全。制定详细的拆除施工方案，经甲方审核同意后实施。施工方案应包括拆除施工流程、安全防护措施、环境保护措施等内容。负责拆除施工过程中的安全管理工作，确保施工安全。如发生安全事故，应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方造成的损失。遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少拆除施工过程中的粉尘、噪声、废水等污染，保护环境。在拆除施工过程中，如发现地下文物或其他有价值的物品，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门。负责拆除施工现场的治安保卫工作，防止无关人员进入施工现场。按照甲方要求提供拆除工程进度报告，定期向甲方汇报拆除施工情况。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本拆除项目的费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.拆除工程进度达到[进度节点描述]后，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.拆除工作全部完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆除施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，甲方应承担乙方因此增加的费用，并给予乙方合理的工期顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方在拆除施工过程中因自身原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任，乙方应负责处理并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的安全管理和环境保护要求进行施工，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方未及时整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除乙方相应的拆除费用作为违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照拆除费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本协议，双方应按照公平合理的原则分担已完成工作对应的费用及损失。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。（三）通知条款双方在本协议中填写的地址、联系方式为有效送达地址和联系方式。任何一方的上述信息发生变更时，应及时书面通知对方。一方按照本协议填写的地址或联系方式向对方发出的通知，自发出之日起[通知送达期限]个工作日视为送达。如因一方提供的信息不准确或未及时通知对方导致通知无法送达的，责任由该方自行承担。（四）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日附件一：拆除内容清单1.建筑物主体结构拆除基础拆除：包括建筑物的地基、承台、地梁等。主体结构拆除：包括柱、梁、板、墙等混凝土结构及砌体结构。2.附属设施拆除楼梯拆除：包括室内外楼梯、疏散楼梯等。电梯拆除：包括电梯井道、轿厢、机房设备等。管道拆除：包括给排水管道、电气管道、通风管道等。消防设施拆除：包括消火栓系统、自动喷水灭火系统、