房屋限制解除协议书

房屋限制解除协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（相关权益人或协助解除方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方的房屋（以下简称"该房屋"）存在一定限制情况，现甲乙双方经友好协商，就解除该房屋限制事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：[具体地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.房屋用途：[住宅/商业/办公等]4.房屋所有权证号：[具体证号]二、房屋限制情况说明1.限制类型：[抵押/查封/其他具体限制类型]2.限制登记日期：[具体日期]3.限制登记机关：[具体机关名称]4.限制原因简要说明：[如因甲方债务纠纷导致房屋被抵押等]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定协助办理房屋限制解除手续。在乙方履行本协议约定义务后，有权要求乙方提供相关协助办理手续的凭证。2.义务保证向乙方提供的与房屋及房屋限制相关的所有信息真实、准确、完整。按照本协议约定承担办理房屋限制解除手续所需的费用，包括但不限于登记费、手续费等。积极配合乙方及相关部门办理房屋限制解除的各项手续，提供必要的文件、资料，并按照要求签署相关文件。在房屋限制解除手续办理过程中，若出现任何问题或需要甲方进一步配合的情况，应在接到通知后的[X]个工作日内给予回应并积极配合解决。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用及报酬（如有）。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停协助办理房屋限制解除手续，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的要求，积极协助甲方办理房屋限制解除手续。及时向甲方通报办理房屋限制解除手续的进展情况，如遇重大问题或阻碍，应在[X]个工作日内告知甲方，并共同协商解决方案。对甲方提供的涉及房屋及房屋限制的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行本协议需要的除外。四、解除房屋限制的具体步骤及时间安排1.资料准备阶段甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方提供办理房屋限制解除手续所需的全部资料，包括但不限于身份证、房屋所有权证、相关债务结清证明（如有）等。乙方应在收到甲方提供的资料后的[X]个工作日内进行审核，如发现资料不完整或不符合要求，应及时通知甲方补充或更正。2.申请办理阶段甲乙双方应共同在资料审核通过后的[X]个工作日内，向房屋限制登记机关提交解除房屋限制的申请，并按照登记机关的要求填写相关申请表、提交申请文件。乙方应负责跟进申请的受理情况，及时了解登记机关的反馈意见，并在收到反馈意见后的[X]个工作日内告知甲方。3.手续办理阶段根据登记机关的要求，甲乙双方应积极配合办理各项手续，如缴纳费用、签署文件等。对于需要甲方亲自到场办理的手续，甲方应在乙方通知后的[X]个工作日内按时到场办理；对于需要乙方协助办理的手续，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成办理。预计整个房屋限制解除手续办理周期为[X]个工作日，自申请提交之日起计算。若因不可抗力或登记机关原因导致办理时间延长，双方应互相理解，共同协商解决。五、费用承担1.办理房屋限制解除手续所需的登记费、手续费等官方费用，由[甲方/双方按照约定比例]承担。2.若因甲方原因导致需要额外支付费用或产生罚款等情况，由甲方自行承担。3.乙方因协助甲方办理房屋限制解除手续而产生的合理费用（包括但不限于交通差旅费、通讯费等），由[甲方/双方按照约定比例]承担。具体费用标准及支付方式为：[详细说明费用标准及支付时间等]六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式提供办理房屋限制解除手续所需的资料或支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担乙方因履行本协议已发生的全部费用，同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式协助甲方办理房屋限制解除手续，每逾期一日，应按照本协议约定报酬（如有）的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用（如有），同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致另一方通过诉讼或仲裁等方式维护自身权益的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_______