房屋进水协商协议书

房屋进水协商协议书甲方（房屋受损方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（造成房屋进水方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所有的位于[房屋详细地址]的房屋出现进水情况，乙方与该房屋进水事件存在关联，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋进水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，结构为[结构类型，如砖混、框架等]。房屋建成于[建造年份]，目前处于正常使用状态。该房屋位于[小区名称]，所在楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层]，房号为[房号]。2.进水情况描述经现场勘查，进水主要发生在房屋的[具体房间或区域，如客厅、卧室、厨房等]，进水导致该区域的地面、墙面出现不同程度的水渍、发霉、起皮等损坏现象。部分家具、电器也因进水受到一定程度的损害，具体受损物品清单如下：[受损家具1名称]：品牌为[品牌名称]，型号为[型号]，购买时间为[购买日期]，受损程度为[详细描述受损情况，如表面开裂、变形等]。[受损家具2名称]：......[受损电器1名称]：品牌为[品牌名称]，型号为[型号]，购买时间为[购买日期]，受损程度为[详细描述受损情况，如电路板短路、无法正常启动等]。[受损电器2名称]：......进水原因初步判断为[乙方与进水事件的关联情况及可能原因，如乙方房屋水管破裂导致漏水渗透至甲方房屋等]，具体原因待进一步排查确定。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方对房屋进水造成的损失进行赔偿，包括但不限于房屋修复费用、受损物品的更换或赔偿费用等。有权要求乙方采取合理措施防止损失进一步扩大，如及时修复漏水点、清理积水等。有权要求乙方配合甲方进行损失评估、原因调查等相关工作。2.义务向乙方如实提供房屋进水的具体情况及受损物品清单，确保信息真实、准确。积极配合乙方进行损失评估、原因调查等工作，提供必要的协助，如允许乙方进入房屋进行勘查、提供相关购买凭证等。在乙方按照协议约定履行义务后，不得就本次房屋进水事件再向乙方提出其他不合理要求。（二）乙方权利与义务1.权利在承担赔偿责任的范围内，有权要求甲方提供与损失相关的合理证明材料，以便核实赔偿金额的合理性。在确定进水原因后，有权要求甲方配合其采取合理措施解决问题，如共同寻找漏水点、协商维修方案等。2.义务对房屋进水事件承担主要责任，负责对甲方房屋的损失进行赔偿，并承担因本次进水事件给甲方造成的直接经济损失。立即采取有效措施防止损失进一步扩大，如在[X]小时内关闭相关水源阀门、组织人员清理积水、对漏水点进行临时封堵等。在协议签订后的[X]个工作日内，委托专业的评估机构对甲方房屋及受损物品的损失进行评估，并承担评估费用。根据评估结果，在[X]个工作日内与甲方协商确定赔偿方案，并按照赔偿方案及时支付赔偿款项。积极配合甲方进行房屋修复工作，如提供必要的技术支持、协助联系维修人员等。三、赔偿事宜（一）损失评估1.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，委托具有专业资质的评估机构对甲方房屋及受损物品的损失进行评估。评估机构应独立、客观、公正地开展评估工作，并出具详细的评估报告。2.评估报告应包括房屋修复费用明细、受损物品的市场价值评估、折旧计算等内容。双方有权对评估报告提出异议，如对评估结果有异议，应在收到评估报告后的[X]个工作日内书面提出，并共同协商确定是否需要重新评估。如需要重新评估，重新评估的费用由责任方承担。（二）赔偿方案确定1.根据评估报告的结果，双方应在收到评估报告后的[X]个工作日内协商确定赔偿方案。赔偿方案应明确乙方应向甲方支付的赔偿金额、支付方式、支付时间等内容。2.赔偿金额应包括房屋修复费用、受损物品的更换或赔偿费用、因房屋进水导致甲方无法正常使用房屋期间的合理损失（如临时租房费用等）等直接经济损失。（三）赔偿支付1.乙方应按照协商确定的赔偿方案，在[赔偿支付时间]前将赔偿款项支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到赔偿款项后的[X]个工作日内出具收款凭证。2.如乙方未按照约定时间支付赔偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，支付违约金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、房屋修复1.甲方有权自行选择具有相应资质的维修单位对房屋进行修复，乙方应承担修复费用。在房屋修复前，甲方应将维修方案告知乙方，乙方如有异议，应在[X]个工作日内提出，双方协商确定最终的维修方案。2.维修单位应按照维修方案进行施工，确保修复质量。修复工作应在[房屋修复期限]内完成，如因特殊情况需要延长修复期限，甲方应提前告知乙方，并协商确定延长后的修复期限。3.房屋修复完成后，甲方应组织乙方及相关人员对修复情况进行验收。如验收合格，乙方应按照约定支付修复费用；如验收不合格，维修单位应负责返工直至验收合格，由此产生的费用由维修单位承担，乙方应协助甲方督促维修单位履行返工义务。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供相关信息或不配合乙方进行损失评估、原因调查等工作，导致乙方无法准确确定损失金额或影响赔偿工作的正常进行，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未及时采取措施防止损失扩大、未按照约定委托评估机构进行评估、未按时支付赔偿款项或不配合甲方进行房屋修复工作等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁解决争议，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议