房屋通道借用协议书

房屋通道借用协议书甲方（出借方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（借用方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋通道（以下简称"该通道"），乙方因[借用通道的具体用途]需要，欲借用该通道。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方借用甲方房屋通道事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.通道位置及范围该通道位于甲方房屋[具体楼层]，自[通道起始位置详细描述]起，至[通道终止位置详细描述]止，宽度为[通道宽度具体数值]米，长度为[通道长度具体数值]米。通道地面为[地面材质描述]，两侧墙面为[墙面材质描述]，顶部为[顶部材质或结构描述]。2.通道现状甲方保证该通道目前处于安全、可正常使用的状态，无明显损坏、裂缝、积水等影响通行的问题。通道内已安装有[如有安装设施，详细列举，如照明灯具、消防设施等]，乙方应在借用期间合理使用这些设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[借用期限的具体时长，如"[X]个月"或"[X]年"]。2.借用期满前，乙方应提前[提前通知的具体时长，如"[X]天"]书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不再续租，应在借用期满之日起[搬离期限，如"[X]天"]内将通道清理干净并归还甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的借用费用。有权对乙方使用通道的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在借用期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要收回通道，有权提前通知乙方，并协助乙方做好相关善后工作。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的通道。负责通道的日常维修和保养（除因乙方使用不当造成的损坏外），确保通道的正常使用安全。在借用期限内，未经乙方书面同意，不得擅自改变通道的结构、用途或妨碍乙方正常使用通道。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，有权按照约定的用途使用通道。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方正常使用通道。2.义务按照本协议约定的用途使用通道，不得擅自改变通道的用途或转租给第三方。按时足额向甲方支付借用费用。借用期间应妥善保管通道及其附属设施，如因乙方原因造成通道或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关物业管理规定，不得在通道内从事违法违规活动。在借用期满或本协议提前终止后，及时将通道清理干净并归还甲方，保持通道原状。四、借用费用及支付方式1.借用费用乙方应向甲方支付的借用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含通道的使用费、物业管理费（如有）等相关费用，但不包含因乙方使用通道产生的水电费、垃圾处理费等其他费用。2.支付方式乙方应在每月[支付日期]前，将当月借用费用以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的通道，或擅自改变通道结构、用途等妨碍乙方正常使用通道的，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并按照当月借用费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用通道，擅自改变通道用途或转租给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应立即将通道归还甲方，并按照已支付借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按时足额支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期，如"[X]天"]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的借用费用及逾期违约金，同时乙方应按照已支付借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方因使用不当造成通道或附属设施损坏，未按照本协议约定及时修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。乙方除应支付修复费用外，还应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照当月借用费用的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充