拆房纠纷团队协议书

拆房纠纷团队协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________地址：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于甲方在拆房过程中可能遇到各种纠纷，需要专业的法律支持和服务；乙方具备处理拆房纠纷的专业知识和经验，能够为甲方提供相关法律服务。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方处理拆房纠纷事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆房纠纷范围乙方为甲方提供服务的拆房纠纷范围包括但不限于因拆除房屋引发的与房屋所有权人、承租人、相邻关系人等之间的争议，如房屋拆除补偿争议、安置争议、拆除程序合法性争议、对相邻房屋造成损害的赔偿争议等。（二）服务内容1.法律咨询乙方为甲方提供有关拆房相关法律法规、政策的咨询服务，解答甲方在拆房过程中遇到的法律问题，为甲方的决策提供法律依据。2.纠纷处理方案制定根据甲方提供的具体情况和纠纷细节，乙方制定详细的纠纷处理方案，明确处理纠纷的策略、步骤和可能采取的法律措施。3.谈判协商代表甲方与纠纷相对方进行谈判协商，争取通过友好协商解决纠纷，维护甲方的合法权益。在谈判过程中，充分运用法律知识和谈判技巧，为甲方争取有利的谈判地位和结果。4.法律文书起草与审核根据纠纷处理的需要，起草、审核各类法律文书，如律师函、催告函、和解协议、仲裁申请书、起诉状等，确保法律文书的合法性、准确性和有效性。5.诉讼与仲裁代理若协商无法解决纠纷，乙方根据甲方的授权，代表甲方参与诉讼或仲裁活动。包括立案、证据收集与整理、庭审辩论、上诉等各个环节，全力维护甲方在诉讼或仲裁中的合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方处理拆房纠纷的工作进展情况，要求乙方及时汇报案件动态。对乙方提供的法律服务不满意时，有权要求乙方作出解释，并在合理范围内要求乙方改进服务。在法律允许的范围内，有权自行决定是否接受乙方提出的纠纷处理方案和建议。2.义务向乙方如实陈述拆房纠纷的详细情况，提供与纠纷相关的全部资料和信息，包括但不限于房屋产权证书、租赁合同、相关协议、纠纷发生过程的记录等。保证所提供资料和信息的真实性、完整性和合法性，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。按照本协议的约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方开展工作，根据乙方的要求提供必要的协助，如协助收集证据、安排与纠纷相对方的沟通等。在未经乙方书面同意的情况下，不得擅自与纠纷相对方达成和解协议或作出可能影响乙方处理纠纷的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定提供真实、完整、合法的资料和信息，并对甲方提供的资料进行审查和核实。根据本协议的约定和工作需要，收取服务费用。在处理拆房纠纷过程中，有权根据实际情况采取必要的法律措施和手段，维护甲方的合法权益。2.义务组建专业的拆房纠纷处理团队，团队成员应具备丰富的法律知识和实践经验，能够为甲方提供优质、高效的法律服务。按照法律法规和职业道德规范，勤勉尽责地为甲方处理拆房纠纷，维护甲方的合法权益。在处理纠纷过程中，及时向甲方汇报工作进展情况，听取甲方的意见和建议。严格保守甲方的商业秘密和个人隐私，对在处理纠纷过程中知悉的甲方信息予以保密。未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露甲方的信息。定期对拆房纠纷处理工作进行总结和分析，为甲方提供防范类似纠纷的法律建议和措施。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.双方约定，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元。该费用涵盖乙方为甲方提供本协议约定的全部法律服务内容所需的费用，包括但不限于法律咨询费、方案制定费、谈判协商费、法律文书起草与审核费、诉讼或仲裁代理费等。2.上述服务费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或变更服务范围导致乙方工作量显著增加的除外。在此情况下，双方应另行协商确定增加部分的费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.在乙方完成纠纷处理方案制定并经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元。3.若纠纷通过谈判协商解决并签订和解协议，甲方应在和解协议签订之日起[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元。4.若纠纷进入诉讼或仲裁程序，在乙方完成一审诉讼或仲裁代理工作并取得一审裁判文书或仲裁裁决书后[X]个工作日内，甲方支付服务费用的[X]%；若案件进入二审或后续程序，在相应程序结束并取得裁判文书后[X]个工作日内，甲方支付剩余服务费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。甲方仍未支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方如实提供资料或信息，导致乙方无法正常开展工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为处理纠纷额外支出的费用、乙方因此遭受的直接经济损失以及乙方预期可得利益的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求履行义务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方信息，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付违约金人民币[X]元。若因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、甲方因声誉受损而遭受的间接损失等。3.若乙方因故意或重大过失导致甲方在拆房纠纷中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、甲方因纠纷处理产生的额外费用、甲方预期可得利益的损失等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆房纠纷处理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签