建行造价咨询协议书

建行造价咨询协议书甲方（委托方）：名称：[委托方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[受托方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟就[具体项目名称]进行造价咨询服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务项目及内容（一）项目概述甲方委托乙方对[具体项目名称]提供造价咨询服务。该项目位于[项目地点]，总建筑面积为[建筑面积数值]平方米，包括[详细列举项目包含的建筑物或工程内容，如办公楼、教学楼、配套设施等]。（二）服务具体内容1.工程造价预算编制乙方应根据甲方提供的项目设计图纸、技术规范及相关资料，按照现行工程造价计价规范和定额标准，准确、全面地编制该项目的工程造价预算文件。预算文件应包括各单项工程的分部分项工程费用、措施项目费用、其他项目费用、规费及税金等明细，确保预算金额的准确性和完整性。2.工程量清单编制依据项目设计图纸和相关规范，乙方负责编制详细的工程量清单。清单应明确列出各分部分项工程的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位及工程量计算规则，为项目的招标控制价编制、投标报价评审及合同价款结算提供基础依据。3.招标控制价编制乙方根据已编制的工程量清单和预算文件，结合市场价格信息及工程实际情况，编制项目的招标控制价。招标控制价应合理反映项目的工程造价水平，不得超过甲方批准的投资估算，并在规定时间内提交给甲方。4.工程结算审核在工程竣工后，乙方负责对施工单位提交的工程结算文件进行全面审核。审核内容包括工程量计算的准确性、计价依据的合规性、单价套用的合理性以及各项费用的计取等。乙方应出具详细的审核报告，明确核增、核减金额及原因，并为甲方提供结算咨询意见。5.全过程造价控制乙方将为项目提供全过程造价控制服务，包括参与项目前期决策阶段的投资估算审核、设计阶段的限额设计咨询、招投标阶段的合同价款约定及评标建议、施工阶段的工程计量与付款审核、工程变更及索赔处理、竣工结算阶段的结算审核等。协助甲方对项目工程造价进行动态监控，及时发现并解决造价控制过程中出现的问题，确保项目造价始终处于可控范围内。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供造价咨询服务。对乙方提交的造价咨询成果文件进行审查，并提出修改意见。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展造价咨询服务所需的完整、准确的项目设计图纸、技术规范、施工资料、招投标文件等相关资料，并对资料的真实性、合法性和完整性负责。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。为乙方开展工作提供必要的协助和配合，包括协调与项目其他相关方的关系等。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定获取服务费用。要求甲方提供开展造价咨询服务所需的相关资料。在履行本协议过程中，根据实际情况提出合理的建议和意见。2.义务组建专业的造价咨询服务团队，团队成员应具备相应的专业资质和丰富的实践经验，并确保团队人员的稳定性。服务团队成员名单应提前告知甲方，如有人员变动应及时通知甲方。严格按照国家现行工程造价计价规范、定额标准及相关法律法规的要求，遵循独立、客观、公正的原则，认真履行各项服务职责，确保造价咨询成果文件的质量。对甲方提供的资料严格保密，不得向任何第三方泄露涉及甲方商业秘密或项目机密的信息。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议约定的服务内容转包或分包给第三方。按照本协议约定的时间和要求，向甲方提交造价咨询成果文件，并对成果文件的准确性、完整性和合法性负责。如因乙方原因导致成果文件出现错误或遗漏，乙方应负责无偿更正和补充。在服务过程中，及时与甲方沟通，解答甲方提出的疑问，并根据甲方要求提供必要的解释和说明。对于甲方提出的合理意见和建议，乙方应认真听取并积极采纳。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本项目造价咨询服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.进度款在乙方完成工程造价预算编制并提交审核通过的预算文件后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.结算款工程竣工结算审核完成且乙方提交审核报告经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[结算款金额]元（大写：[大写结算款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限（一）起始时间本协议自双方签字（盖章）之日起生效，乙方应在协议生效后[X]个工作日内开始启动造价咨询服务工作。（二）各阶段工作期限1.工程造价预算编制应在乙方收到甲方提供的完整资料后[预算编制期限]个工作日内完成并提交审核。2.工程量清单编制应与工程造价预算编制同步完成，并确保清单内容的准确性和完整性。3.招标控制价编制应在工程量清单编制完成后[招标控制价编制期限]个工作日内完成并提交给甲方。4.工程结算审核应在收到施工单位提交的完整结算资料后[结算审核期限]个工作日内完成并出具审核报告。5.全过程造价控制服务应贯穿项目建设全过程，直至项目竣工结算完成并提交最终审核报告。（三）期限调整如因甲方原因导致资料提供延迟或其他影响乙方工作进度的情况，工作期限相应顺延。如因乙方自身原因未能按时完成工作，每逾期一日，应按照服务费用的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照服务费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展工作，如提供的资料不完整、不准确或未及时协调相关事项等，应承担乙方因此遭受的损失，并相应延长工作期限。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供造价咨询服务，应承担违约责任。乙方应按照服务费用的[违约比例]向甲方支付违约金，并负责采取补救措施，确保在规定时间内完成服务并达到约定标准。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方提交的造价咨询成果文件存在错误、遗漏或不符合约定标准的情况，乙方应负责无偿更正和补充。如因乙方成果文件问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。3.乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或项目机密信息的，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的服务费用，并按照服务费用的[保密违约比例]向甲方支付违约金。4.乙方未经甲方书面同意将本协议约定的服务内容转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的服务费用，并按照服务费用的[转包分包违约比例]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限]年。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[解除通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本项目造价咨询服务全部完成且双方权利义务履行完毕之日止。