废弃耕地承包协议书

废弃耕地承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一块废弃耕地，乙方有意承包该耕地用于特定用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细描述1.耕地位置：该废弃耕地位于[具体地址]，四至界限为东至[相邻地块标识及描述]，南至[相邻地块标识及描述]，西至[相邻地块标识及描述]，北至[相邻地块标识及描述]。2.面积：经双方共同测量或参考相关土地登记资料，该废弃耕地面积约为[X]亩。3.现状：目前该耕地处于废弃状态，地表存在一定程度的荒芜、杂草丛生，可能还存在部分简易建筑物或障碍物（如有，请详细说明）。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满后，乙方应按照本协议约定及相关法律法规规定交还耕地。如乙方有意继续承包，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对耕地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用耕地，有权要求乙方立即改正或采取相应措施。在承包期内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权获得相应补偿，并按照法律法规规定处理相关事宜。2.义务保证对该废弃耕地拥有合法的承包经营权或处置权，确保乙方在承包期内能够正常使用耕地，不受第三方干涉。协助乙方办理与耕地承包相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件或信息支持。尊重乙方的自主经营权，不得随意干涉乙方在承包耕地上的正常生产经营活动，但乙方的行为违反法律法规或本协议约定的除外。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定自主经营、使用该废弃耕地，从事合法的农业生产、开发或其他符合本协议约定的活动。有权对承包耕地上的附属设施、设备等进行建设、维护和管理，但应符合相关法律法规及本协议约定。在承包期内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致乙方遭受损失，有权要求甲方给予合理补偿，并按照法律法规规定处理相关事宜。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。合理使用耕地，不得改变耕地的农业用途，不得进行掠夺性经营，确保耕地质量不下降。如需对耕地进行改造、改良或建设相关设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在承包耕地上从事违法违规活动。负责承包期内耕地的日常维护和管理，包括但不限于除草、灌溉、排水等，保持耕地的良好状态。在承包期满或本协议提前解除后，按照本协议约定交还耕地及附属设施、设备等，并保证其处于正常使用状态（自然损耗除外）。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用耕地或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前解除本协议，应按照未履行期限对应的承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定改变耕地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回耕地，乙方已支付的承包费用不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未经甲方书面同意擅自将耕地转包、转租给第三方的，甲方有权解除本协议，收回耕地，乙方应支付的承包费用不予退还，并应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方在承包期满或本协议提前解除后，未按照本协议约定交还耕地及附属设施、设备等，或交还的耕地及附属设施、设备等不符合正常使用状态的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议