房屋拆迁空白协议书

房屋拆迁空白协议书甲方（拆迁人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被拆迁人）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋进行拆迁，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就房屋拆迁相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋基本情况乙方被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，房屋性质为[住宅/非住宅]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业/办公等具体用途]。该房屋产权登记情况为[有证/无证，如有证需注明房产证号等相关信息]。房屋内现有装修及附属设施包括但不限于[详细列举装修情况，如墙面装饰材料、地面铺设材料、门窗材质等；附属设施如太阳能热水器、空调、有线电视、固定电话等]。2.拆迁范围及要求甲方拆迁范围包括乙方上述房屋及所属土地范围内的所有建筑物、附着物等。乙方应在本协议约定的期限内完成房屋腾空，并将房屋及相关附属设施完好交付给甲方。交付标准为房屋主体结构完整，室内外装修及附属设施无损坏，保持可正常使用状态。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方房屋进行拆迁。有权要求乙方按照协议约定的时间和要求腾空房屋并交付。2.义务按照国家及地方相关法律法规和政策规定，依法进行拆迁活动。向乙方提供拆迁补偿安置方案，并确保该方案符合法律法规及政策要求。按照本协议约定的标准和方式，及时向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。协助乙方办理因拆迁需要的相关手续，如房屋产权注销登记等。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁补偿款及相关费用。有权要求甲方按照协议约定的标准和方式进行补偿安置。在符合法律法规及政策规定的前提下，有权选择拆迁补偿安置方式。2.义务如实向甲方提供被拆迁房屋及相关权益的真实情况，不得隐瞒或虚报。在本协议约定的期限内，自行完成房屋腾空，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。积极配合甲方办理拆迁相关手续，提供必要的协助和资料。遵守国家及地方关于房屋拆迁的法律法规和政策规定，不得阻碍拆迁工作的正常进行。三、拆迁补偿安置方式及标准（一）拆迁补偿安置方式乙方选择[货币补偿/产权调换，如选择产权调换需注明安置房具体情况，包括安置房位置、面积、户型等]的补偿安置方式。（二）货币补偿标准1.房屋价值补偿根据具有相应资质的房地产评估机构按照[评估基准日及相关评估规范]对乙方被拆迁房屋进行评估确定的价值为[X]元。评估报告作为本协议的附件，具有同等法律效力。2.装修及附属设施补偿按照双方协商一致的标准或评估机构评估结果，装修及附属设施补偿共计[X]元。具体补偿明细如下：[墙面装饰材料补偿金额及明细][地面铺设材料补偿金额及明细][门窗补偿金额及明细][太阳能热水器补偿金额][空调补偿金额及型号明细][有线电视补偿金额][固定电话补偿金额]......3.搬迁补助费甲方按照[当地规定标准或双方协商标准]向乙方支付搬迁补助费，共计[X]元。4.临时安置补助费若乙方选择货币补偿，甲方按照[当地规定标准或双方协商标准]向乙方支付临时安置补助费，计算期限为[自搬迁腾空房屋之日起至[具体截止日期]]，共计[X]元。（三）产权调换补偿标准1.安置房情况甲方提供的安置房位于[安置房具体地址]，为[住宅/非住宅]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。安置房应符合国家及地方相关质量标准，具备合法的产权手续。2.产权调换差价结算被拆迁房屋与安置房的差价按照以下方式结算：被拆迁房屋评估价值为[X]元。安置房价值经评估确定为[X]元。乙方应向甲方支付差价[X]元（若差价为负数，则甲方应向乙方支付相应金额）。3.搬迁补助费甲方按照[当地规定标准或双方协商标准]向乙方支付搬迁补助费，共计[X]元。4.临时安置补助费自乙方搬迁腾空房屋之日起至安置房交付之日止，甲方按照[当地规定标准或双方协商标准]向乙方支付临时安置补助费。若因甲方原因导致乙方超过约定时间未能入住安置房，自逾期之日起，甲方应按照双倍标准向乙方支付临时安置补助费。四、拆迁补偿款及相关费用支付方式和时间1.支付方式拆迁补偿款及相关费用采用[银行转账/支票/现金等具体支付方式]支付。2.支付时间若乙方选择货币补偿，在乙方完成房屋腾空并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方一次性支付全部拆迁补偿款及相关费用。若乙方选择产权调换，在乙方完成房屋腾空并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付除产权调换差价外的其他拆迁补偿款及相关费用；在安置房交付并办理完相关产权手续后[X]个工作日内，双方按照产权调换差价结算结果进行支付。五、房屋腾空及交付时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成房屋腾空，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内组织验收，验收合格后，乙方将房屋及附属设施正式交付给甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金，同时甲方应足额支付已拖欠的拆迁补偿款及相关费用。2.若因甲方原因导致乙方未能按照协议约定的时间和方式获得拆迁补偿安置，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及乙方为维权支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方提供的安置房不符合本协议约定的标准或存在质量问题，甲方应负责整改或调换，并承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成房屋腾空或交付房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应返还已获得的拆迁补偿款及相关费用。2.若乙方提供虚假房屋及相关权益信息，导致甲方多支付拆迁补偿款或遭受其他损失的，乙方应负责全额返还多支付的款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反国家及地方关于房屋拆迁的法律法规和政策规定，阻碍拆迁工作正常进行，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已获得的拆迁补偿款及相关费用。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于房屋