房子钥匙出售协议书

房子钥匙出售协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套位于[房屋详细地址]的房产（以下简称"该房屋"），现甲方愿意出售该房屋的钥匙给乙方，乙方愿意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修程度，如精装修、简装修等]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如空调、热水器、家具等]。2.钥匙详情甲方出售给乙方的钥匙为该房屋的入户门钥匙、室内房间门钥匙等，确保乙方能够通过这些钥匙正常进入该房屋。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的钥匙购买款项。有权要求乙方按照本协议约定使用钥匙，不得进行违反法律法规及本协议约定的行为。2.义务保证所提供的钥匙是该房屋真实有效的钥匙，能够正常开启相应门锁。向乙方如实告知该房屋的相关情况，包括但不限于房屋的产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及房屋的质量状况、居住使用情况等可能影响乙方权益的重要信息。在本协议签订后，协助乙方办理与钥匙交接相关的手续，确保乙方顺利取得钥匙并能够正常使用。未经乙方书面同意，不得擅自更换该房屋的门锁或采取其他影响乙方使用钥匙进入房屋的行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的方式和时间取得该房屋的钥匙，并有权使用钥匙进入该房屋。在使用钥匙过程中，如发现钥匙存在质量问题或因甲方原因导致无法正常使用钥匙进入房屋的情况，有权要求甲方及时解决。2.义务按照本协议约定向甲方支付钥匙购买款项。不得将钥匙用于非法目的或违反法律法规及本协议约定的用途，如不得利用钥匙实施盗窃、破坏等行为，不得擅自将房屋转租、转借他人使用钥匙。在使用钥匙进入房屋后，应妥善保管房屋内的物品及设施，不得故意损坏，如因乙方原因造成房屋内物品或设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。在本协议终止或解除后，应及时将钥匙返还给甲方。三、价款及支付方式1.钥匙购买价款乙方应向甲方支付的钥匙购买价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该房屋的钥匙交付给乙方。2.交付方式双方应在[交付地点，如房屋所在地或双方约定的其他地点]进行钥匙交接，交接时双方应共同在场，核对钥匙数量及是否能够正常开启相应门锁，并签署钥匙交接清单。钥匙交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成钥匙交付的凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付钥匙，每逾期一日，应按照本协议约定价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议约定价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的钥匙无法正常开启相应门锁，经乙方通知后在[X]个工作日内仍未解决的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议约定价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未如实告知乙方房屋相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项。若乙方将钥匙用于非法目的或违反法律法规及本协议约定的用途，甲方有权解除本协议，收回钥匙，乙方已支付的款项不予退还，并应承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方未按照本协议约定在协议终止或解除后及时返还钥匙，每逾期一日，应按照本协议约定价款的[X%]向甲方支付占有使用费；逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施收回钥匙，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的