房屋刷油合同协议书

房屋刷油合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行刷油作业，乙方具备提供该刷油服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋刷油事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。2.房屋用途为__________________。（二）刷油服务内容1.墙面刷油：对房屋内所有墙面进行清理、打磨，然后涂刷[具体品牌及型号]的环保乳胶漆，颜色为[具体颜色名称]。要求涂刷均匀，无流坠、漏刷、起皮、透底等现象。2.顶面刷油：对房屋顶面进行同样的清理、打磨处理后，涂刷与墙面相同品牌及型号的环保乳胶漆。3.门窗及家具保护：在刷油作业前，乙方需对房屋内的门窗、家具等进行全面保护，使用专业的防护材料进行覆盖，防止刷油过程中受到污染。作业完成后，及时拆除保护材料，并对门窗、家具进行清洁。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的刷油作业过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和质量完成刷油服务。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋结构图、水电线路图等，以便乙方合理安排施工。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业许可等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付刷油费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如保证施工现场的水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付刷油费用。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务具备从事房屋刷油作业的专业资质和经验，配备专业的施工人员和设备，确保施工质量和安全。严格按照本协议约定的刷油服务内容、标准和质量要求进行施工，确保施工效果符合相关行业标准和甲方要求。制定详细的施工计划，并提前通知甲方。施工过程中，遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾，乙方应及时清理，保持施工现场的整洁。对甲方提供的房屋相关资料及施工过程中知悉的甲方隐私等信息予以保密。施工完成后，负责对施工现场进行清理和恢复，达到施工前的状态。在质保期内，对刷油工程出现的质量问题负责免费维修或返工。三、刷油费用及支付方式（一）刷油费用本协议项下的刷油费用为人民币______元（大写：______元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的刷油服务所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付刷油费用的______作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.乙方完成墙面刷油作业并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付刷油费用的______，即人民币______元（大写：______元整）。3.乙方完成全部刷油作业并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余刷油费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限（一）开工日期本协议签订且甲方支付预付款后______个工作日内，乙方应组织施工人员和设备进场施工，预计开工日期为______年______月______日。（二）竣工日期乙方应在开工日期起______个工作日内完成全部刷油作业，预计竣工日期为______年______月______日。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照刷油费用的______向甲方支付违约金。五、验收标准及方式（一）验收标准1.墙面和顶面刷油应色泽均匀一致，无明显色差，无流坠、漏刷、起皮、透底等现象。2.表面平整光滑，手感细腻，无砂眼、疙瘩等缺陷。3.门窗及家具等保护措施完好，未受到污染。4.施工质量应符合国家及地方现行的相关建筑装饰装修工程质量验收规范和标准。（二）验收方式1.乙方完成刷油作业后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。2.验收时，甲乙双方共同对刷油工程的质量、施工范围等进行检查。如发现质量问题或未达到验收标准的，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.经甲方验收合格后，双方签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余款项的依据。六、质保期及质保责任（一）质保期本协议项下刷油工程的质保期为自验收合格之日起______个月。（二）质保责任1.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致刷油工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内安排人员进行免费维修或返工，直至达到质量要求。2.质保期内，乙方应定期对刷油工程进行回访，了解使用情况。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.质保期届满后，甲方如需要乙方提供维修服务，乙方应按照市场价格收取费用，并提供优质的服务。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付刷油费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方无法按照施工计划进行施工，甲方应承担乙方因此增加的费用和延误的工期责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的刷油服务内容、标准和质量要求进行施工，乙方应负责免费返工，直至达到验收标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照刷油费用的______向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的施工期限完成刷油作业，每逾期一天，应按照刷油费用的______向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照刷油费用的______向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付刷油费用的______作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。4.质保期内，乙方未按照本协议约定履行质保责任的，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。同时，乙方应按照刷油费用的______向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因此给对方造成损失的，按照公平合理