政府征用农民协议书

政府征用农民协议书甲方：[政府具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[政府地址]法定代表人：[代表人姓名]联系电话：[电话号码]乙方：[农民姓名或农民集体代表姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[农民居住地地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需征用乙方位于[土地详细地址]的土地及相关附着物，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就土地征用事宜达成如下协议：一、征用标的物及服务具体描述1.土地乙方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（土地地类为[具体地类，如耕地、林地等]），土地四至为：东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。该土地已取得土地承包经营权证或相关权属证明，证号为[具体证号]。2.地上附着物建筑物：乙方在该土地上建有[建筑物名称及数量]，建筑面积为[X]平方米，包括[详细描述建筑物结构、用途等]。构筑物：如[列举构筑物名称及数量，如水井X口、大棚X个等]。青苗及其他附着物：土地上种植有[青苗种类及数量，如水稻X亩、果树X棵等]，以及其他附着物[详细说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和期限征用乙方的土地及地上附着物。在征用过程中，有权对土地及地上附着物的现状进行勘查、测量和评估。2.义务按照本协议约定的标准和方式向乙方支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等各项费用。负责办理土地征用的相关审批手续，确保征用行为的合法性。在征用土地交付前，妥善保护土地及地上附着物的现状，不得擅自破坏或损坏。按照相关规定为乙方提供安置途径，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的各项补偿费用。有权要求甲方按照相关规定为其提供安置途径，保障其生活和生产。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权拒绝交付土地及地上附着物，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的期限和方式，将土地及地上附着物交付给甲方。协助甲方办理土地征用的相关手续，提供必要的证明材料。在土地交付前，妥善保护土地及地上附着物，不得擅自处置或破坏。如实向甲方提供土地及地上附着物的相关信息，不得隐瞒或虚报。三、补偿费用及支付方式（一）补偿费用标准及计算依据1.土地补偿费根据《[当地土地管理法规名称]》及相关政策规定，按照该土地前三年平均年产值的[X]倍计算，土地补偿费共计人民币[X]元。计算方式为：土地补偿费=前三年平均年产值×[补偿倍数]×土地面积。前三年平均年产值经评估机构评估为每亩人民币[X]元。2.安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该土地被征用前三年平均年产值的[X]倍。乙方家庭需要安置的农业人口数为[X]人，安置补助费共计人民币[X]元。计算方式为：安置补助费=需要安置的农业人口数×前三年平均年产值×[补偿倍数]。3.地上附着物补偿费建筑物补偿费：经有资质的评估机构评估，建筑物补偿费共计人民币[X]元，评估依据为建筑物的重置成本结合成新率等因素。构筑物补偿费：构筑物补偿费共计人民币[X]元，按照其实际造价和使用年限等因素评估确定。青苗补偿费：青苗补偿费共计人民币[X]元，根据青苗的种类、生长阶段和市场价格等因素计算。其他附着物补偿费：其他附着物补偿费共计人民币[X]元，按照实际情况评估确定。4.搬迁补助费因土地征用导致乙方需要搬迁，甲方给予乙方搬迁补助费人民币[X]元，用于补偿乙方搬迁过程中的费用支出。5.停产停业损失费对于乙方因土地征用导致的相关生产经营活动停产停业损失，甲方给予乙方停产停业损失费人民币[X]元，计算依据为乙方上一年度的生产经营收入、利润等情况，并结合停产停业期限评估确定。（二）支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将土地补偿费、安置补助费的[X%]共计人民币[X]元支付至乙方指定的银行账户。在土地及地上附着物交付验收合格后[X]个工作日内，支付剩余的土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿费、搬迁补助费、停产停业损失费等全部补偿费用共计人民币[X]元。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[具体账号]四、土地及地上附着物交付1.乙方应在收到甲方支付的第一笔款项后[X]个工作日内，开始清理土地上的青苗及其他附着物，并做好土地交付的准备工作。2.在本协议约定的支付期限内，甲方支付完毕全部补偿费用后，乙方应在[X]个工作日内将土地及地上附着物完整、无损地交付给甲方。交付时，双方应进行现场勘查和确认，并签署土地及地上附着物交付确认书。3.土地交付时，乙方应确保土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷或争议。同时，乙方应将土地承包经营权证或相关权属证明原件交付给甲方。五、安置途径1.货币安置甲方按照本协议约定向乙方支付安置补助费等相关费用，由乙方自行解决安置问题。2.就业安置甲方协调相关企业，为乙方提供就业机会，优先录用乙方符合条件的家庭成员。乙方应积极配合甲方的就业安置工作，按照企业要求参加培训和面试。3.社会保障安置甲方按照国家和地方有关规定，为乙方办理被征地农民社会保障手续，将符合条件的乙方纳入社会保障体系，保障乙方的基本生活和养老、医疗等需求。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的补偿费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付土地及地上附着物，每逾期一日，应按照协议总金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照协议总金额的[X%]向对方支付违约金。4.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同