店面置换使用协议书

店面置换使用协议书甲方（置换方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被置换方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方经友好协商，就店面置换使用事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、标的物描述1.甲方店面甲方拥有位于[具体地址]的店面，建筑面积为[X]平方米，该店面所在建筑物共有[X]层，甲方店面位于第[X]层。店面现状为[详细描述店面现有装修、设施设备等情况，如墙面为白色乳胶漆，地面铺设瓷砖，店内配备有展示柜[X]个、收银台[X]个等]。该店面目前用于经营[甲方原经营项目名称]，具有合法的经营手续，包括但不限于营业执照注册号为[X]、税务登记证号为[X]等。2.乙方店面乙方拥有位于[具体地址]的店面，建筑面积为[Y]平方米，该店面所在建筑物共有[Z]层，乙方店面位于第[W]层。店面现状为[详细描述店面现有装修、设施设备等情况，如墙面为灰色壁纸，地面铺设木地板，店内配备有货架[X]排、电脑[X]台等]。该店面目前用于经营[乙方原经营项目名称]，具有合法的经营手续，包括但不限于营业执照注册号为[X]、税务登记证号为[X]等。二、置换使用方式1.甲乙双方同意以各自所有的店面进行置换使用，置换期限为[X]年，自本协议生效之日起计算。2.在置换期限内，甲方有权使用乙方的店面进行经营活动，乙方有权使用甲方的店面进行经营活动。3.置换使用期间，双方应按照本协议约定各自承担店面的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有）等。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利在置换期限内，甲方有权按照本协议约定使用乙方的店面，自主开展经营活动。甲方有权要求乙方协助办理与店面置换使用相关的手续，如工商登记变更、税务登记变更等。2.义务甲方应按照本协议约定的用途使用乙方的店面，不得擅自改变店面的经营用途。甲方应妥善保管乙方店面内的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。甲方应按时足额支付店面置换使用期间的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有）等。在置换期限届满后，甲方应按照乙方店面的原状将店面返还给乙方，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方权利与义务1.权利在置换期限内，乙方有权按照本协议约定使用甲方的店面，自主开展经营活动。乙方有权要求甲方协助办理与店面置换使用相关的手续，如工商登记变更、税务登记变更等。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用甲方的店面，不得擅自改变店面的经营用途。乙方应妥善保管甲方店面内的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应按时足额支付店面置换使用期间的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有）等。在置换期限届满后，乙方应按照甲方店面的原状将店面返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、费用承担1.水电费置换使用期间，甲乙双方各自店面产生的水电费由各自承担。甲方应按照实际使用量向水电供应部门缴纳水电费，乙方亦同。双方应在每月[具体日期]前向对方提供上月水电费缴费凭证，以便核对。2.物业费甲乙双方各自店面的物业费由各自承担。甲方应按照物业管理公司规定的标准和时间向物业管理公司缴纳物业费，乙方亦同。如因一方未按时缴纳物业费导致另一方受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.租金（如有）若甲乙双方店面涉及租金问题，由双方各自承担其原店面的租金。如因租金问题导致店面置换使用出现纠纷，双方应各自负责解决与原房东之间的租金事宜，不得相互推诿。五、装修与添附1.置换使用期间，甲乙双方如需对对方店面进行装修或添附，应事先征得对方书面同意。2.经对方同意的装修或添附，在置换期限届满后，可由装修或添附方自行拆除，但不得损害店面的原有结构和设施设备。如因拆除造成店面损坏的，装修或添附方应负责修复或赔偿。3.未经对方同意擅自进行装修或添附的，对方有权要求其恢复原状或赔偿损失。六、保险1.甲乙双方应各自为其使用的店面购买相应的财产保险，包括但不限于火灾险、财产综合险等，保险金额应不低于店面及店内设施设备的实际价值。2.双方应在本协议签订后[X]日内将保险单复印件提供给对方备案。3.在保险期间内，如发生保险事故，双方应及时通知对方，并按照保险合同的约定办理理赔事宜。保险理赔所得款项应首先用于修复或更换受损的店面及设施设备。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变店面经营用途、损坏店面设施设备、未按时支付相关费用或未按照约定返还店面等，应向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变店面经营用途、损坏店面设施设备、未按时支付相关费用或未按照约定返还店面等，应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方逾期支付违约金或赔偿款超过[X]日的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付逾期违约金。4.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力