房子权属界线协议书

房子权属界线协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋相邻方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方房屋相邻，为明确双方房屋的权属界线，避免因权属不清引发纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就房子权属界线事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途类型]，房产证号为[具体证号]。乙方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途类型]，房产证号为[具体证号]。2.权属界线现状双方房屋相邻部分的墙体、土地等存在一定的权属界线争议区域。经现场勘查和双方确认，争议区域具体范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]（具体以现场绘制的权属界线图为准，该图作为本协议附件一）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利对其房屋及本协议约定范围内的土地享有合法的所有权及相关权益。有权要求乙方按照本协议约定履行义务，维护其房屋权属界线的清晰和稳定。2.义务向乙方提供其房屋的产权证明文件及相关资料，确保乙方对甲方房屋情况有充分了解。按照本协议约定的权属界线范围使用房屋及土地，不得擅自超越界线侵占乙方权益。在进行房屋修缮、改建、扩建等活动时，应提前通知乙方，并确保不影响乙方房屋的安全及正常使用，同时不得改变本协议确定的权属界线。（二）乙方权利义务1.权利对其房屋及本协议约定范围内的土地享有合法的所有权及相关权益。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，维护其房屋权属界线的清晰和稳定。2.义务向甲方提供其房屋的产权证明文件及相关资料，确保甲方对乙方房屋情况有充分了解。按照本协议约定的权属界线范围使用房屋及土地，不得擅自超越界线侵占甲方权益。在进行房屋修缮、改建、扩建等活动时，应提前通知甲方，并确保不影响甲方房屋的安全及正常使用，同时不得改变本协议确定的权属界线。三、权属界线的确定与标识1.权属界线确定双方共同委托具有专业资质的测绘机构对争议区域进行测绘，以明确双方房屋的权属界线。测绘费用由双方按照[具体比例]分担。测绘机构应按照国家相关测绘规范和标准进行测绘工作，出具详细的测绘报告。测绘报告作为本协议的重要组成部分（附件二），双方应共同认可测绘结果，并以此确定双方房屋的权属界线。2.权属界线标识根据测绘报告确定的权属界线，双方应在现场设置明显的标识。标识方式为：在界线上每隔[X]米设置一个界桩，界桩上标明"甲""乙"字样及界桩编号；同时，在房屋墙体与权属界线交叉处用红色油漆标注明显的界线标记。双方应共同保护好权属界线标识，不得擅自移动、损毁或破坏。如发现标识有损坏或移动情况，应及时通知对方，并共同协商修复或重新设置。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自超越权属界线侵占乙方权益，甲方应立即停止侵权行为，并将侵占的土地及相关权益返还给乙方。同时，甲方应按照侵占面积及造成的损失向乙方支付赔偿金，赔偿金标准为每平方米[X]元。如因甲方侵权行为给乙方房屋造成损坏的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自超越权属界线侵占甲方权益，乙方应立即停止侵权行为，并将侵占的土地及相关权益返还给甲方。同时，乙方应按照侵占面积及造成的损失向甲方支付赔偿金，赔偿金标准为每平方米[X]元。如因乙方侵权行为给甲方房屋造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方未按照本协议约定及时履行通知义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不少于[X]元。4.若一方违反本协议约定，未保护好权属界线标识，导致标识损坏或移动的，违约方应在接到对方通知后的[X]个工作日内负责修复或重新设置标识。如因违约方未及时修复或重新设置标识给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一（权属界线图）、附件二（测绘报告）为本协议的组成部分，与本协议正文