庭院维护托管协议书

庭院维护托管协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有庭院需要进行维护托管服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方庭院维护托管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）庭院范围甲方委托乙方维护托管的庭院位于[庭院详细地址]，占地面积为[X]平方米，包括但不限于庭院内的绿化区域、休闲区域、通道、建筑物周边等全部区域。（二）维护托管服务内容1.绿化养护定期对庭院内的各类花草树木进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保植物生长良好，景观效果美观。根据季节变化和植物生长需求，适时调整绿化养护方案，保证庭院绿化始终保持健康、美观的状态。及时清理绿化区域内的枯枝落叶、杂草杂物等，保持环境整洁。2.环境卫生维护每日清扫庭院内的公共区域，包括通道、休闲区域等，确保地面无杂物、无污渍。定期对庭院内的垃圾桶进行清理、消毒，保持垃圾桶外观清洁，垃圾及时清运，防止异味和蚊虫滋生。清理庭院内的积水区域，预防蚊虫繁殖，减少疾病传播风险。3.设施设备维护对庭院内的休闲桌椅、遮阳伞、秋千等休闲设施进行定期检查、维修和保养，确保设施安全、牢固，正常使用。检查庭院内的给排水系统、照明系统等基础设施，及时发现并处理漏水、灯泡损坏等问题，保证设施设备的正常运行。对庭院的围栏、大门等进行维护，如有损坏及时修复或更换，确保庭院的安全性和完整性。4.冬季维护（如有需要）在冬季来临前，对庭院内的花草树木进行防寒保护措施，如包裹树干、覆盖保温材料等。及时清理庭院内的积雪，确保通道畅通，避免人员滑倒。检查并维护庭院内的各类设施设备，防止因冬季寒冷天气造成损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的庭院维护托管服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓庭院维护托管服务的工作进展情况及相关费用支出情况。2.义务按照本协议约定向乙方支付维护托管服务费用。为乙方提供开展服务所需的必要协助，如允许乙方进入庭院进行工作、提供相关水电设施使用便利等。如实告知乙方庭院内现有设施设备的状况及存在的问题，以便乙方在维护托管服务过程中妥善处理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取维护托管服务费用。根据庭院维护托管服务的实际需要，合理安排工作人员和使用相关工具、设备等。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和要求，为甲方提供优质、高效的庭院维护托管服务。定期向甲方汇报庭院维护托管服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务。乙方工作人员在提供服务过程中应遵守甲方的相关规定和要求，爱护庭院内的设施设备和花草树木。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致无法正常履行服务义务时，应及时通知甲方，并采取合理措施尽量减少损失。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的庭院维护托管服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含乙方提供本协议约定的全部服务内容所需的人工费用、材料费用、设备工具费用、管理费、税费等一切费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的维护托管服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、服务期限本协议的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期支付费用导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，妨碍乙方正常开展服务工作，或对乙方工作人员进行不合理干涉，导致乙方无法履行服务义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和要求提供服务，或服务质量不符合约定的，乙方应负责免费返工直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式履行服务义务，每逾期一日，应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。因乙方逾期履行服务义务导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方工作人员在服务过程中因故意或重大过失给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议期间，如发生下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。（三）通知条款双方在本协议履行过程中如需通知对方相关事项，应以书面形式送达对方。送达地址以本协议首部填写的地址为准，如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。通知送达方式可采用邮寄、专人送达或双方认可的其他方式。（四）协议生效与份数本协议自双