房子物品安置协议书

房子物品安置协议书甲方（安置方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋一套（以下简称"该房屋"），乙方因[具体原因]需要在该房屋内安置相关物品。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如商品房、自建房等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，房屋内部装修情况为[简要描述装修状况，如毛坯、精装修等]。（二）安置物品详情乙方需安置在该房屋内的物品包括但不限于以下几类：1.家具类：[详细列举家具名称、数量、规格等，如床[品牌及尺寸]X张、沙发[品牌及款式]X套、餐桌[品牌及尺寸]X张等]。2.电器类：[逐一说明电器名称、型号、功能等，如电视[品牌及尺寸]X台、冰箱[品牌及容量]X台、空调[品牌及匹数]X台等]。3.生活用品类：[如厨具、餐具、床上用品、衣物等，分别描述其数量和大致情况]。4.其他物品：[如乙方认为有必要详细说明的特殊物品，包括但不限于收藏品、贵重物品等]。（三）服务内容甲方负责为乙方提供房屋空间用于安置上述物品，并确保房屋的安全性和正常使用功能。在安置期间及安置完成后，甲方应保障房屋内乙方物品不受第三人非法侵害。同时，甲方应按照乙方要求提供必要的协助，如协助乙方搬运大型物品等，但因协助行为产生的合理费用（如搬运费等）由乙方承担。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定合理使用房屋空间安置物品，不得擅自改变房屋结构或用途。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本协议约定提供房屋空间，保证房屋符合安置物品的基本条件，如具备正常的水电供应、通风良好等。对乙方安置在房屋内的物品负有一定的保管注意义务，因甲方故意或重大过失导致乙方物品损坏、灭失的，应承担赔偿责任。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方安置物品的房屋区域，不得擅自处置乙方物品，但为维护房屋安全、进行必要的维修检查等合理情形除外。在进行上述合理行为前，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方物品的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定在房屋内安置物品，并享有对安置物品的占有、使用权利。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本协议约定的物品清单及要求，合理安置物品，不得超出约定范围占用房屋空间或对房屋造成损坏。承担因安置物品所需的一切费用，包括但不限于物品的搬运费、安装费等。对安置在房屋内的物品负有妥善保管义务，因乙方故意或重大过失导致自身物品或甲方房屋损坏的，应承担赔偿责任。在安置物品过程中，应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得妨碍他人正常生活和公共秩序。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人用于安置物品，不得擅自改变安置物品的种类、数量或用途。三、安置期限安置期限自本协议生效之日起[X]个工作日内完成。乙方应在安置期限内将约定的物品全部安置完毕，并确保房屋内物品摆放整齐、有序，不影响房屋的正常使用和美观。若因乙方原因未能在规定期限内完成安置，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、费用及支付方式（一）费用乙方应向甲方支付安置房屋物品的费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方因安置物品所需的房屋占用费、甲方提供协助服务的合理成本等一切相关费用，但不包括因乙方物品损坏导致甲方房屋或第三方损失的赔偿费用。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付费用总额的[X%]作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在安置完成并经甲方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内出具收款凭证。五、物品的保管与风险承担（一）保管责任1.自乙方将物品安置于房屋内起，至本协议终止或解除之日止，乙方对其安置的物品负有保管责任，应确保物品的安全、完整。2.甲方虽对乙方物品负有一定的保管注意义务，但因不可抗力、第三人侵权等非甲方故意或重大过失原因导致乙方物品损坏、灭失的，甲方不承担赔偿责任。（二）风险承担1.因乙方自身原因导致安置物品损坏、灭失的，由乙方自行承担损失，并负责及时修复或补充相应物品。2.在安置期限内，因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致房屋损坏或乙方物品损坏、灭失的，双方应根据不可抗力的影响程度协商解决，互不承担违约责任。若因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应按照公平合理的原则分担已发生的费用，并互不赔偿对方因此遭受的其他损失。六、物品的处置1.在本协议期满或提前解除、终止后，乙方应在[X]个工作日内将安置在房屋内的物品全部搬离。如乙方逾期未搬离，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付房屋占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置乙方物品，处置所得款项用于抵扣乙方应支付的房屋占用费及其他相关费用，如有剩余，应退还乙方；如不足以抵扣，乙方应补足差额部分。2.乙方搬离物品时，应保证房屋结构及内部设施设备完好无损。如因乙方搬离物品造成房屋损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供房屋空间或房屋存在质量问题影响乙方正常安置物品的，应承担违约责任，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失。补救措施应在乙方提出要求后的[X]个工作日内完成，如因甲方原因导致乙方无法按时完成安置或造成乙方其他损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。2.若甲方擅自进入乙方安置物品的房屋区域、擅自处置乙方物品或因甲方故意或重大过失导致乙方物品损坏、灭失的，甲方应按照乙方物品的实际价值进行赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限完成安置、未按照约定支付费用、擅自改变房屋用途或安置物品超出约定范围等，应承担违约责任。乙方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方因自身原因导致甲方房屋损坏或造成第三人损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复房屋费用、第三人的人身损害赔偿及财产损失赔偿等。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽