房产资料转移协议书

房产资料转移协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有与[具体房产地址]房产相关的一系列资料（以下简称"房产资料"），乙方因[受让原因]希望受让该房产资料，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房产资料转移事宜达成如下协议：一、房产资料的具体描述1.资料清单房产产权证书原件，证书编号为__________________，登记的房屋所有权人为__________________。购房合同原件，合同编号为__________________，涉及房屋面积为______平方米，房屋总价为______元，签订日期为______年______月______日。房屋测绘报告原件，报告编号为__________________，测绘日期为______年______月______日，测绘结果显示房屋实际建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米等详细数据。房屋契税完税证明原件，完税凭证号为__________________，完税金额为______元，缴纳日期为______年______月______日。房屋维修基金缴纳凭证原件，凭证编号为__________________，缴纳金额为______元，缴纳日期为______年______月______日。与该房产相关的所有装修图纸、水电线路图、物业交接清单、入住通知书、钥匙等资料。2.资料现状上述房产资料均由甲方妥善保管，目前资料完整、真实、有效，未因任何原因被查封、扣押、挂失或存在其他权利瑕疵。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付资料受让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的房产资料。2.义务向乙方提供真实、完整、有效的房产资料，并确保资料来源合法合规。协助乙方办理房产资料转移过程中可能需要的相关手续，如提供必要的证明文件、配合签字等，但因协助办理手续产生的合理费用由乙方承担。在房产资料转移前，妥善保管房产资料，不得擅自损毁、丢失或向第三方泄露资料内容。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时、准确地交付房产资料。在甲方交付房产资料后，有权要求甲方协助办理相关资料的转移登记手续（如有需要）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付资料受让款。接收甲方交付的房产资料时，应当场进行核对，如发现资料存在问题，应及时通知甲方。在取得房产资料后，应当按照法律法规的规定和资料的性质合理使用和保管，不得擅自用于非法目的或泄露给第三方。三、资料受让款及支付方式1.资料受让款金额乙方应向甲方支付的房产资料受让款为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方指定的银行账户支付定金人民币______元（大写：______元整）。在甲方按照本协议约定将所有房产资料交付给乙方，并经乙方验收合格后的______个工作日内，乙方将剩余受让款人民币______元（大写：______元整）支付至甲方指定账户。3.甲方指定账户信息开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房产资料的交付1.交付时间甲方应在收到乙方支付的定金后的______个工作日内，通知乙方办理房产资料交付手续。双方应在通知后的______个工作日内，在[交付地点]进行房产资料的交付。2.交付方式甲方应将房产资料以当面交接的方式交付给乙方，乙方应在交接清单上签字确认收到的资料明细及状态。如房产资料涉及电子文档或其他需要特定载体存储的内容，甲方应确保资料可正常读取，并提供相应的存储介质或访问方式。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、内容和方式交付房产资料，每逾期一日，应按照资料受让款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方交付的房产资料存在虚假、不完整或其他质量问题，导致乙方无法正常使用或因资料问题遭受损失的，甲方应负责采取补救措施或赔偿乙方全部损失。如乙方要求解除协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部受让款。若甲方擅自将房产资料泄露给第三方或用于非法目的，甲方应向乙方支付资料受让款的______%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方要求解除协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部受让款。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付资料受让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在接收房产资料后，擅自损毁、丢失或泄露资料内容，乙方应负责恢复资料原状或采取其他补救措施，如无法恢复或补救，乙方应按照资料受让款的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定使用房产资料，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方支付资料受让款的______%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日