房子电表过户协议书

房子电表过户协议书甲方（原电表户主）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（新电表户主）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产（以下简称"该房屋"），且该房屋配备有电表（电表编号：__________________）；乙方欲购买该房屋并要求将电表过户至其名下。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房子电表过户事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电表基本信息本协议所涉及的电表为安装在上述房屋内的[电表类型，如单相电表或三相电表]，其规格为[电表具体规格参数]，电表编号为__________________。该电表目前的用电记录截至[具体日期]，电量读数为[X]度，电费余额为[X]元（如有）。2.过户事项说明本次电表过户是指将以甲方名义登记的上述电表变更为以乙方名义登记，包括但不限于电表档案信息的变更、用电户名的更换等相关手续，以确保乙方能够合法、独立地使用该电表进行用电计量及缴费等操作。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付电表过户相关费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供办理电表过户所需的真实、完整、有效的个人身份证明、房屋产权证明等相关资料，并协助乙方办理电表过户手续，包括但不限于在电力部门指定的时间和地点配合签字、盖章等。确保在电表过户前，该电表不存在任何欠费、违章用电等情况，并承担因过户前电表相关问题产生的一切法律责任和经济损失。如因甲方原因导致乙方在电表过户后遭受任何损失，甲方应负责全额赔偿。协助乙方完成电表过户过程中的其他必要事项，如向电力部门解释相关情况、提供必要的证明文件等，直至电表过户手续顺利完成。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理电表过户手续。在电表过户手续办理完成后，有权独立使用该电表进行用电，并按照电力部门规定的电价标准和计费方式缴纳电费。2.义务按照本协议约定向甲方支付电表过户相关费用。向甲方提供办理电表过户所需的个人身份证明、房屋购买合同等相关资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和有效性。在办理电表过户手续过程中，积极配合甲方及电力部门的工作，按照要求提供相关信息、签署文件等，承担因自身原因导致电表过户手续延误或无法办理的一切责任和损失。自电表过户手续办理完成之日起，承担该电表的所有用电费用及相关法律责任，包括但不限于按时足额缴纳电费、遵守电力部门的用电规定等。如因乙方原因导致出现任何用电问题或纠纷，乙方应自行承担全部责任，并赔偿由此给甲方及电力部门造成的一切损失。三、费用及支付方式（一）费用明细1.电表过户手续费：经双方协商一致，本次电表过户手续费共计人民币[X]元，该费用由乙方承担。此费用为办理电表过户手续过程中电力部门及相关机构收取的行政性收费等各项费用的总和，包括但不限于档案变更费、证件工本费等。2.可能产生的其他费用：若在电表过户过程中，因甲方或乙方的原因导致产生额外的费用，如因资料不全需补办手续产生的费用、因电表故障需维修或更换电表产生的费用等，由责任方承担。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将电表过户手续费人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方支付费用后，应及时将付款凭证复印件提供给甲方，以便甲方确认收款情况。四、电表过户手续办理（一）办理时间双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同前往当地电力部门营业厅办理电表过户手续。如因电力部门原因或不可抗力因素导致无法在约定时间办理，办理时间相应顺延，但双方应及时通知对方并协商确定新的办理时间。（二）办理流程1.乙方应在办理电表过户手续前，准备好所需的全部资料，包括但不限于本人身份证原件及复印件、房屋购买合同原件及复印件、甲方身份证原件及复印件等，并确保资料齐全、有效。2.双方共同前往当地电力部门营业厅，向电力部门提交电表过户申请，并按照电力部门的要求填写相关申请表、提交资料。3.电力部门对提交的申请及资料进行审核，如资料不全或不符合要求，电力部门将通知双方补充或更正资料。双方应积极配合，在规定时间内完成资料补充或更正，确保审核顺利通过。4.审核通过后，电力部门将按照规定办理电表过户手续，包括变更电表档案信息、更换用电户名等。在办理过程中，双方应按照电力部门的指示进行签字、盖章等操作，确保手续办理的准确性和合法性。5.电表过户手续办理完成后，电力部门将向乙方发放新的电表缴费凭证等相关文件，双方应妥善保管。同时，甲方应将原电表的相关资料（如电费缴费卡等）交还给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理电表过户手续，每逾期一日，应按照电表过户手续费的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的电表过户手续费及利息（利息按照同期银行贷款利率计算），同时甲方应按照电表过户手续费的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方提供的资料不真实、不完整或存在其他瑕疵，导致电表过户手续无法顺利办理或给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、乙方为办理电表过户所支付的费用及利息等，同时甲方应按照电表过户手续费的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付电表过户相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的电表过户手续费及违约金，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方提供的资料不真实、不完整或存在其他瑕疵，导致电表过户手续无法顺利办理或给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、甲方为协助乙方办理电表过户所支付的费用及利息等，同时乙方应按照电表过户手续费的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定承担电表过户后的用电费用及相关法律责任，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，包括但不限于甲方因乙方欠费而被电力部门追缴的费用、罚款、滞纳金等，以及甲方为解决纠纷所支付的律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于双方提供的办理电表过户所需资料清单、银行账