车库租赁合同

车库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章总则1.1本合同由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）共同签订，旨在明确双方在车库租赁过程中的权利、义务和责任。1.2本合同所涉及的车库位于________________（以下简称“租赁物”），租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。1.3本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租赁物的交付与验收2.1出租方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备良好的使用状态。2.2出租方应在合同生效之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。2.3承租方应对租赁物进行验收，确认租赁物符合本合同约定。如发觉不符合约定的，应在验收合格后____个工作日内提出书面异议，否则视为租赁物符合约定。第三章租金及支付方式3.1租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2承租方应在每月____日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。第四章使用与维修4.1承租方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2承租方在使用过程中发觉租赁物存在安全隐患的，应及时通知出租方进行维修。出租方应在接到通知后____个工作日内完成维修。4.3因承租方使用不当导致的租赁物损坏，承租方应承担维修费用。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2出租方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为违约金。5.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.4双方应严格遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。如因违法经营活动导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。第六章车库管理与使用规范6.1承租方在使用租赁物期间，应遵守以下管理规定：6.1.1保持车库内环境整洁，不得随意丢弃垃圾。6.1.2不得在车库内进行任何可能影响其他用户正常使用的行为。6.1.3不得在车库内私自安装设备或改动原有设施。6.2承租方应按照车库的消防规定使用租赁物，并配合出租方进行消防安全检查。6.3承租方在租赁期间，应保证车辆停放在指定位置，不得占用他人车位。6.4承租方不得在车库内进行车辆维修、清洗等可能影响车库环境的行为。第七章保险责任7.1出租方应按照国家相关法律法规为租赁物购买必要的保险。7.2承租方在使用租赁物期间，应自行承担车辆及物品的保管责任，出租方不承担任何保险责任。7.3承租方如需购买额外保险，可自行办理，并承担相应费用。第八章转租与转让8.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。8.2承租方在租赁期间，如需将租赁权转让给第三方，应提前一个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后，方可进行转让。8.3转租或转让时，承租方应保证第三方符合本合同约定的条件，并承担由此产生的一切费用。第九章合同的解除与终止9.1在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。9.2如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。9.3承租方在租赁期间，如违反本合同约定，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金。9.4合同期满后，如双方未达成续租协议，合同自动终止。第十章争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方同意，本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。10.4在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他约定。第十一章车库的维护与保养11.1出租方负责租赁物的定期维护与保养，保证租赁物处于良好的使用状态。11.2出租方应在每年至少进行一次全面检查，及时排除安全隐患。11.3承租方应合理使用租赁物，并负责日常的小型维护和保养。11.4如租赁物出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的__个工作日内进行维修。第十二章安全与环境保护12.1双方应遵守国家及地方关于安全和环境保护的相关法律法规。12.2出租方应保证车库的安全设施齐全并处于有效状态。12.3承租方在使用租赁物时，应采取适当措施，防止环境污染。12.4承租方不得在车库内堆放易燃、易爆或有害物品。第十三章信息的保密13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息，应予以严格保密。13.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__年内有效。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。13.4如因法律法规要求披露保密信息，披露方应提前通知对方，并尽可能减少信息披露的范围。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同相冲突。14.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章。14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章签字盖章15.1甲方（签字）：_______