2025抵押借款合同模板

2025抵押借款合同模板抵押借款合同合同编号：借款人（以下简称甲方）：身份码：联系地址：联络方式：贷款人（以下简称乙方）：身份码：联系地址：联络方式：鉴于甲方因需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供本合同项下的贷款。双方基于平等、自愿的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条贷款信息1.1贷款金额：人民币元（大写：元整）。1.2货币单位：人民币（元）。1.3贷款期限：自年月日起至年月日止，共计个月。1.4贷款利率：月利率为‰，年利率为%。1.5还款方式：按月付息，到期一次性还本，每月利息为人民币元，于每月日前支付。第二条抵押物信息2.1抵押物：甲方自愿以其合法拥有的作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保。2.2抵押物权属证明：甲方承诺其对抵押物拥有完全的所有权或处分权，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵或争议。2.3抵押物评估价值：经双方协商，抵押物的评估价值为人民币元（大写：元整）。2.4抵押登记：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，协同乙方办理抵押物的抵押登记手续，相关费用由甲方承担。第三条借款人的权利和义务3.1甲方的权利：（1）按时获得乙方提供的贷款资金。（2）在按本合同约定履行还款义务的前提下，有权使用和处分抵押物，但不得用于抵押或出售。（3）有权要求乙方在还款期限内不得随意变更贷款利率或其他合同条款。3.2甲方的义务：（1）按本合同约定的时间、金额和方式偿还贷款本息。（2）妥善保管抵押物，并负担抵押物在抵押期间的维护、保险及相关费用。（3）在抵押物发生毁损、灭失或其他可能影响其价值的情形时，及时通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。（4）未经乙方书面同意，不得将抵押物抵押或转让他人。第四条贷款人的权利和义务4.1乙方的权利：（1）按本合同约定的时间、金额和方式收取贷款本息。（2）在甲方未按时还款时，有权要求甲方支付逾期利息，并有权处分抵押物以实现抵押权。（3）在甲方违反本合同约定的行为时，有权提前收回贷款或采取其他法律措施。4.2乙方的义务：（1）按本合同约定的时间、金额向甲方提供贷款资金。（2）在甲方履行还款义务的情况下，不得擅自变更或解除合同。（3）在抵押物处分时，应依法进行，不得违反相关法律法规。第五条违约责任5.1逾期还款：若甲方未按本合同约定的时间、金额偿还贷款本息，乙方有权自逾期之日起按日利率‰收取逾期利息，直至甲方清偿全部贷款本息为止。5.2提前还款：若甲方提前偿还贷款，需提前通知乙方，并经乙方同意。提前还款不得减少甲方应支付的利息，且乙方有权收取一定的提前还款手续费，具体金额为人民币元。5.3抵押物处分：若甲方未按期履行还款义务，乙方有权依法处分抵押物，并优先受偿。处分抵押物所得不足以清偿贷款本息的，乙方有权继续向甲方追偿。第六条其他条款6.1合同的变更：本合同的任何变更或补充均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，经双方签字或盖章后生效。6.2合同的可分性：本合同的任何条款无效或被撤销，不影响其余条款的效力。6.3争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4费用承担：因履行本合同产生的费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、律师费、诉讼费等，均由甲方承担。6.5通知方式：本合同项下的任何通知或通讯均应以书面形式发送至本合同列明的地址，如有变更，应在变更后日内通知对方。通知自发出之日起的第三日视为送达。第七条合同的生效7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。借款人（甲方）签字：日期：年月日贷款人（乙方）签字：