2025年购房与房产中介服务合同

2025年购房与房产中介服务合同合同编号：本合同由以下各方于年月日在省市签订：甲方（买方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（中介方）：公司名称：统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方拟购买位于省市区路号的房产（以下简称“目标房产”），乙方作为专业的房产中介服务机构，同意为甲方提供购房中介服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条合同双方1.1甲方（买方）：甲方为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人，具备合法的购房资格，并愿意通过乙方提供的中介服务购买目标房产。1.2乙方（中介方）：乙方为依法注册成立的中介服务机构，具备从事房地产中介业务的资质，愿意为甲方提供专业、合法的中介服务。第二条合同标的2.1目标房产：位于省市区路号，建筑面积为平方米，土地使用权证号为，房产所有权证号为。目标房产的现状、权属及其他相关信息详见本合同附件。2.2房屋售价：目标房产的出售价格为人民币元整（￥），具体支付方式及时间由甲方与房屋卖方另行约定。第三条中介服务内容3.1乙方为甲方提供以下中介服务：3.1.1收集并提供与目标房产相关的详细信息，包括但不限于房产证、土地证、房屋状况等；3.1.2协助甲方与目标房产的卖方（以下简称“卖方”）进行沟通、谈判，并促成交易；3.1.3提供与购房相关的法律、税务、贷款等咨询服务；3.1.4协助甲方完成房屋买卖合同的签订及其他相关手续。3.2乙方承诺其提供的中介服务符合相关法律法规，并具备专业性和准确性。第四条中介服务费用4.1甲方同意支付乙方中介服务费，费用标准为%的房屋成交价款，即人民币元整（￥）。该费用应当在本合同签订后日内支付。4.2若因甲方单方面原因导致本次交易未能完成，甲方仍需支付本条约定的中介服务费。4.3若因乙方服务不符合约定导致本次交易未能完成，乙方应退还已收取的中介服务费，并承担相应的法律责任。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应当向乙方提供真实、准确的个人或公司信息，并配合乙方完成中介服务；5.1.2甲方应当按时支付中介服务费及其他相关费用；5.1.3甲方应当遵守乙方的中介服务流程，并尊重乙方的专业建议；5.1.4甲方有权要求乙方提供符合约定的中介服务，并对服务不满意时提出合理意见。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应当按照约定提供专业、合法的中介服务，维护甲方的合法权益；5.2.2乙方应当保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向无关第三方披露；5.2.3乙方应当及时向甲方传达与本次交易相关的信息，并提供必要的协助；5.2.4乙方不得故意隐瞒与本次交易相关的重要信息。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付未付金额，并按日收取%的违约金，直至甲方履行支付义务。6.2若乙方未按本合同约定提供中介服务，或因乙方的过失导致本次交易未能完成，乙方应当退还已收取的中介服务费，并赔偿甲方遭受的直接损失。6.3本合同任何一方不得擅自解除合同或违反合同约定，否则应承担相应的违约责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。7.2受不可抗力影响的一方应当及时通知另一方，并提供相关证明。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2在本合同履行过程中，若甲方与卖方自行成交，本合同自动终止，甲方仍需支付本合同约定的中介服务费。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2本条款约定的争议解决方式不影响双方在法律规定的其他途径中寻求解决争议的权利。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：