2025关于科研楼的建设合同

2025关于科研楼的建设合同科研楼建设合同签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：发包人（甲方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承包人（乙方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拟建设科研楼项目，乙方具备相应的资质和能力承接本项目，双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：。1.2项目地点：。1.3建筑规模：平方米（地上/地下）。1.4建设内容：包括但不限于土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程及室内装修工程。第二条合同范围2.1乙方负责科研楼的设计、施工及竣工验收工作，并对工程质量和安全负责。2.2乙方应按照国家及地方相关法律法规、技术规范和标准执行本项目。2.3乙方应确保工程符合甲方提出的使用需求和功能要求。第三条工期3.1开工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。3.3总工期：天。3.4工期延误：因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金，具体金额为合同总金额的‰。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家及地方相关建筑规范和标准，达到（如：国家标准、地方标准或其他要求）。4.2乙方应提供完整的施工图纸、材料检测报告及施工记录。4.3工程竣工后，乙方应协助甲方通过相关主管部门的验收，并取得《建筑工程竣工验收备案证》。第五条投资与结算5.1合同总价：人民币元（大写：）。5.2结算方式：本合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；工程主体结构封顶后日内，甲方支付合同总价的%；工程竣工验收并备案后日内，甲方支付合同总价的%；余款%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。5.3乙方应向甲方提供合法的税务发票。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1负责提供项目建设用地及相关的批准文件。6.2负责协调项目周围的拆迁及其他社会关系。6.3按时支付合同款项。6.4对乙方的施工进度、质量进行监督，提出合理建议。乙方权利与义务：6.5负责项目的整体设计、施工及管理。6.6负责施工现场的安全管理，确保施工期间不发生重大安全事故。6.7负责工程的竣工验收及备案工作。6.8有权要求甲方按时支付合同款项。第七条竣工验收7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并组织验收。7.2验收标准：符合设计文件、施工图纸及国家规范要求。7.3验收不合格的，乙方应限期整改，费用自理。第八条结算与支付8.1工程结算以实际完成的工程量为准，结算金额应经双方确认。8.2任何变更或签证应经甲方书面确认后生效，作为结算依据。第九条质保与保修9.1质保期：自工程竣工验收备案之日起年。9.2在质保期内，因施工质量问题导致的修复费用由乙方承担。9.3甲方应在质保期满后日内将质保金支付给乙方。第十条变更与签证10.1项目变更需经甲方书面确认，并签订补充协议。10.2变更引起的费用增减应双方协商确定，并计入结算。第十一条违约责任11.1乙方未按工期完成工程的，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金。11.2乙方未达到质量要求的，甲方有权要求返工或解除合同，乙方应承担由此造成的损失。11.3甲方未按期支付款项的，每逾期一日，按未付金额的‰支付违约金。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之