2025现代合同法在建筑工程中的应用研究示范

2025现代合同法在建筑工程中的应用研究示范建筑工程承包合同合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：发包方（以下简称甲方）：名称：地址：联络方式：法定代表人：身份/统一社会信用代码：承包方（以下简称乙方）：名称：地址：联络方式：法定代表人：身份/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承包甲方的建筑工程事宜达成如下协议：第一条工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程规模：结构类型：质量标准：第二条承包范围乙方负责完成以下承包范围内的工作：按照本合同约定完成工程设计图纸及施工说明中所列明的所有土建工程及相应配套设施；包括但不限于基础工程、主体结构、二次结构、装饰工程、给排水、电气、暖通空调等工程内容；负责施工现场的清理、垃圾处理及工程竣工后的场地恢复工作；其他由甲方书面指定并经双方确认的工程内容。第三条合同工期合同工期总日历天数为：天，自合同签订之日起计算。具体开工日期以甲方书面通知为准，乙方应当按照甲方的要求及时进场施工。工期顺延的情形：a.因甲方原因导致的停工；b.不可抗力事件；c.甲方书面批准的工期调整。乙方应当在合同约定的工期内完成工程，若因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。第四条合同价款及支付方式合同总价款为：人民币元（大写：）。该价款为固定总价，已包含完成本工程所有工作的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等。支付方式：a.合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元；b.工程进度款：按月支付，乙方应于每月日前向甲方提交经监理工程师确认的上月已完成工程量的支付申请，甲方审核后于日内支付相应进度款；c.工程竣工验收合格后，乙方提交完整竣工资料并经审核通过，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；d.质量保证金：合同总价款的%，计人民币元，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题，甲方一次性无息退还。第五条项目经理及施工组织乙方应当委派一名项目经理，全权负责本工程的施工管理及协调工作，并向甲方提交项目经理的任命书及详细的施工组织设计。项目经理应当具备相应的资质和经验，且不得擅自更换。如需更换，应当提前获得甲方书面同意。乙方应当按照合同约定的时间和要求提供施工现场的布置方案、施工计划、进度表及相应的技术资料，确保工程顺利进行。第六条双方权利与义务甲方权利与义务负责提供工程设计图纸、技术规范及施工所需的场地；及时支付工程款，确保乙方施工的顺利进行；定期组织工程协调会议，协调乙方与其他相关单位的工作关系；有权对乙方的施工质量、进度进行监督，对不符合要求的施工有权要求乙方整改；负责办理与工程相关的审批手续及验收工作。乙方权利与义务严格遵守国家及地方的法律法规及行业规范，确保施工安全与质量；按照合同约定的工期、质量标准完成工程，确保工程符合设计要求及验收标准；负责施工现场的安全管理，采取有效措施防止施工过程中发生事故；负责施工期间的环境保护工作，防止污染及破坏周边环境；服从甲方的管理，配合甲方的工作安排，不得无故拖延或拒绝执行甲方的合理指示；有权要求甲方按照约定支付工程款，但在行使该权利时应当提供相应的invoice和完税证明。第七条工程质量与验收工程质量标准：a.执行国家及地方相关标准；b.符合设计文件要求；c.达到合同约定的质量等级。验收程序：a.工程隐蔽验收：乙方应当在隐蔽工程隐蔽前通知甲方及监理工程师进行验收，未经验收或验收不合格不得进入下一道工序；b.分部工程验收：按施工进度进行分部验收，由甲方组织并参与；c.竣工验收：工程全部完成并符合验收条件后，乙方应当书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内组织验收，验收合格后出具《竣工验收证书》。质量保修：a.质量保修范围包括本工程的全部内容，保修期限为自《竣工验收证书》签署之日起年；b.在保修期内，乙方应当在接到甲方通知后小时内到达现场并进行维修，维修费用由乙方承担；c.因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担由此产生的损失和责任。第八条工期延误与违约责任乙方因自身原因逾期竣工的，应当每日向甲方支付合同总价款‰的违约金，赔偿由此给甲方造成的损失。甲方逾期支付工程款的，应当每日向乙方支付未付工程款‰的违约金。任何一方违反合同约定的其他条款，应当向守约方支付元违约金，并赔偿造成的损失。第九条不可抗力因战争、地震、台风、洪水、疫情等不可抗力事件导致的工期延误或合同无法履行，双方应协商延期或解除合同，且互不承担违约责任。乙方应当在事件发生后小时内书面通知甲方，并提供相关证明材料。第十条合同的终止合同按约定完成并通过竣工验收的，合同自动终止。双方协商一致，可以书面形式解除合同。因一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。第十一章争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十二章其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权