2025年店铺租赁合同范本

2025年店铺租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：鉴于甲方愿意将其拥有的店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方出租给乙方的店铺位于（具体地址），以下简称“租赁店铺”。租赁店铺的产权证编号为，用途为。租赁店铺的实际面积为平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续租。如双方未就续租达成一致，本合同自动终止，甲方有权收回租赁店铺。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：）。租金支付方式：乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（日/月）前，将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方不得以任何形式拖延或拒绝支付租金，逾期支付的，应按每日‰的标准向甲方支付滞纳金。第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金支付方式：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付押金。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条租赁店铺的使用乙方承租租赁店铺后，应按约定用途使用，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，不得擅自转租、分租或转让租赁店铺。乙方应合理使用租赁店铺及设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应及时修复或赔偿损失。甲方有权定期检查租赁店铺的使用情况，乙方应予以配合。第六条维修责任在租赁期限内，租赁店铺及其附属设施的维修责任由甲方承担。甲方应确保租赁店铺处于适租状态。乙方发现租赁店铺或设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。乙方不得擅自对租赁店铺进行装修或添加设施，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第七条保险乙方应自行办理租赁期间的财产保险，费用由乙方承担。甲方应办理租赁店铺的相应保险，费用由甲方承担。第八条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权收取租金、押金及相关费用。有义务按约定提供租赁店铺，并保证其合法性。甲方不得在租赁期限内无故收回租赁店铺，除非乙方严重违约。乙方的权利与义务：有权按约定使用租赁店铺。有义务按时支付租金及相关费用，爱护并合理使用租赁店铺及设施。乙方不得在租赁店铺内从事非法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻商户的正常经营活动。第九条合同的变更与解除双方协商一致，可书面解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁店铺，押金不予退还：（1）未按约定支付租金或相关费用超过日；（2）擅自转租、分租或改变租赁店铺用途；（3）利用租赁店铺进行非法活动；（4）损坏租赁店铺设施且拒不赔偿。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十条违约责任乙方逾期支付租金或费用的，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同。甲方逾期交付租赁店铺的，每逾期一日，应按日租金的倍向乙方支付违约金。任何一方违约导致对方损失的，应赔偿实际损失。第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：