2025年房屋租赁合同

2025年房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于二〇二五年月日在省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：鉴于甲方为房屋的所有权人或合法使用权人，乙方希望租用甲方的上述房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于省市区路号幢室，建筑面积为平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的权属证明文件包括但不限于（如不动产权证、房屋所有权证等），甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。第二条租赁用途乙方承诺将该房屋用于（如居住、办公、商业等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行任何形式的转租、分租。若乙方违反本条规定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自二〇二五年月日（以下简称“起租日”）起至二〇二五年月日（以下简称“截止日”）止。若双方在租赁期届满前日内就续租事宜达成一致，可另行签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。4.2乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：（开户银行：，账户名称：，银行账号：）。甲方如有变更账户信息，应提前日书面通知乙方。4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第五条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权属争议或债务纠纷。6.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方明确说明房屋的使用注意事项。6.1.3甲方有权在租赁期限内进入房屋进行检查或维修，但应提前日书面通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。6.1.4甲方不得无故收回房屋，若因特殊情况需要提前收回，应提前日书面通知乙方，并协商一致解除本合同，租金按实际使用时间结算。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方的不当使用导致设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。6.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面许可，不得对房屋进行装修或添加任何固定设施。6.2.4乙方不得在房屋内从事任何违法行为，包括但不限制赌博、传销、非法集会等活动。6.2.5乙方不得将房屋转租、分租或出借给他人，不得在房屋内接待他人居住超过日（短期访客除外）。6.2.6乙方应合理使用水、电、燃气、方式、网络等各项设施，因乙方的不当使用导致的费用或损失由乙方承担。第七条权利的转让未经双方书面同意，任何一方不得擅自将本合同项下的权利或义务转让给第三方。若一方违反本条规定，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，租金按实际使用时间结算。8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿不足部分。第九条违约责任9.1若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或未能按时提供房屋，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。9.2若乙方违反本合同约定，拖欠租金超过日或擅自改变房屋用途、转租、损坏房屋设施等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿不足部分。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同签订地点为，签订日期为二〇二五年月日。甲方（签字或盖章）：