2025版家电配套住宅租赁合同样本

2025版家电配套住宅租赁合同样本家电配套住宅租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（具体地址）的家电配套住宅，并愿意将该住宅出租给乙方使用；乙方同意承租该住宅，并按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的住宅位于（城市/地区）（具体地址），具体房号为，建筑面积为平方米（以不动产权证书或房产证为准）。1.2该住宅已完成装修并配备必要的家电设备，具体家电清单详见本合同附件一。1.3乙方承租该住宅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。2.3任何一方未履行续租程序，视为放弃续租权利。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：（银行转账/支付宝/微信支付等），甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金。3.4租赁期间，如遇政府政策调整或市场租金变化，双方可协商调整租金，协商不成的，本合同自动终止。第四条押金条款4.1乙方应于签订本合同当日支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于及时支付租金、合理使用租赁物及家电设备等。4.3租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物及家电设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。4.4如乙方在租赁期间违反合同约定或造成租赁物及家电设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿。第五条租赁物的维修与保养5.1租赁期间，甲方负责租赁物的结构安全及大型设施的维修，费用由甲方承担。5.2乙方负责租赁物内部的日常维护及家电设备的正常使用，如因乙方使用不当导致家电设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。5.3乙方如发现租赁物或家电设备存在安全隐患或故障，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。5.4因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权对乙方的使用情况进行监督。6.2甲方应保证租赁物及家电设备的安全性，并在乙方提出合理要求时提供必要的协助。6.3甲方不得在租赁期间擅自增加租金或提高其他费用，除非双方另有书面约定。乙方权利与义务：6.4乙方有权在租赁期内合法使用租赁物及家电设备，并享有安静的居住或办公环境。6.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.6乙方应合理使用租赁物及家电设备，不得进行任何可能危及租赁物安全或损坏设备的行为。6.7乙方不得在租赁期间擅自转租、转借或改变租赁物用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面解除或变更本合同。7.2如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）致使本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并没收押金：逾期支付租金超过日；擅自转租、转借租赁物或改变其用途；损坏租赁物或家电设备且拒不修复；从事违法活动。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：提供的租赁物不符合合同约定的条件；未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用。第八条违约责任8.1任何一方未履行本合同项下义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还需按日支付‰的违约金。8.3乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。8.4因乙方原因导致租赁物或家电设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。8.5因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的直接损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：