2025商业办公装饰装修施工合同范本

2025商业办公装饰装修施工合同范本合同编号：甲方（发包方）：地址：联系人：联络方式：乙方（承包方）：地址：联系人：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方承接甲方的商业办公装饰装修施工工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：商业办公装饰装修工程1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4结构类型：本工程为商业办公场所的装饰装修工程，具体范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰；照明、通风、空调、给排水等系统的安装；办公隔断、门窗、标识系统的安装；以及其他相关装饰装修工作。第二条工程承包范围2.1乙方负责按照甲方提供的设计图纸、施工方案及相关要求，完成以下施工内容：（1）室内墙面装饰：包括但不限于乳胶漆、壁纸、瓷砖、石材、木饰面等施工；（2）地面装饰：包括但不限于地板、地砖、地毯等施工；（3）天花板装饰：包括但不限于石膏板吊顶、铝扣板吊顶、矿棉板吊顶等施工；（4）照明及电气系统：包括但不限于灯具安装、开关插座安装、电气线路敷设等；（5）通风空调系统：包括但不限于风口安装、通风管道敷设等；（6）给排水系统：包括但不限于洗手台、卫生洁具安装、排水管道敷设等；（7）办公隔断及门窗安装：包括但不限于玻璃隔断、铝合金门窗、不锈钢门等施工；（8）标识系统安装：包括但不限于公司LOGO、楼层标识、导向标识等；（9）其他装饰装修工程内容，具体详见附件《工程量清单》。2.2甲乙双方确认，本工程承包范围以本合同附件《工程量清单》为准，清单中未列明的项目不在本合同范围内，如需增加或变更，双方应另行签订补充协议。第三条工期要求3.1合同工期总天数：天，自本合同签订之日起计算，预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日。3.2乙方应严格按合同工期组织施工，不得无故拖延工期。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（￥）。3.3如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应书面通知甲方并提供相关证明，经甲方确认后工期相应顺延，双方另行协商处理违约金事宜。第四条质量要求4.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范及相关法律法规进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。4.2工程所用材料应符合合同约定的品牌、规格、型号及质量标准，并经甲方书面确认后方可使用。4.3乙方应做好施工过程中的质量控制工作，包括但不限于材料进场验收、隐蔽工程验收、分部分项工程验收等，并及时向甲方提交相关验收记录。4.4如施工过程中发现材料或施工质量问题，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此产生的费用及工期延误责任由乙方承担。第五条材料设备5.1本工程所需材料及设备由乙方负责采购，甲乙双方应共同确认材料的品牌、规格、型号及质量标准。5.2所有材料及设备进场时，乙方应提供相应的合格证明文件，并经甲方书面确认后方可使用。5.3如乙方使用不符合合同约定或国家标准的材料，甲方有权要求乙方更换材料，并承担由此产生的全部费用，工期不予顺延。第六条合同价款与支付方式6.1合同总价款：人民币元整（￥），包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等。6.2工程款支付方式：（1）合同签订之日起日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元整（￥）；（2）隐蔽工程验收通过之日起日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为进度款，即人民币元整（￥）；（3）工程竣工验收通过之日起日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为尾款，即人民币元整（￥）。6.3乙方应按甲方要求提供合法有效的发票，甲方在收到发票后按约定支付工程款。6.4如乙方未按合同约定完成施工内容或工程质量不符合要求，甲方有权延迟支付工程款直至问题整改完毕。第七条双方责任与义务7.1甲方责任：（1）按合同约定支付工程款；（2）提供施工场地及相关设施，确保乙方能够正常施工；（3）及时办理相关审批手续，并协助乙方处理与工程相关的外部关系；（4）按合同约定的时间参与施工验收及确认工程量。7.2乙方责任：（1）按合同约定完成施工内容，确保工程质量符合要求；（2）严格遵守施工现场安全管理规定，做好施工现场的安全防护工作；（3）不得将本工程转包或分包给其他单位或个人；（4）按合同约定的时间完成施工，并向甲方提交完整的竣工资料。第八条验收与保修8.1工程验收：（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程具备验收条件后日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内组织验收。未经验收或验收不合格的，乙方不得进行后续施工。（2）分部分项工程验收：乙方应在每一分部分项工程完成后日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内组织验收。（3）竣工验收：工程全部完成后，乙方应提前日书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后日内组织验收，并在验收后日内出具书面验收意见。8.2保修期：本工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，如出现工程质量问题，乙方应在收到甲方通知后小时内到达现场进行维修，并承担维修费用。第九条违约责任9.1乙方未按合同工期完成施工的，每延误一日，应向甲方支付违约金人民币元整（￥），甲方有权要求乙方赔偿造成的损失。9.2乙方未按合同约定完成施工内容或工程质量不符合要求的，甲方有权要求乙方整改，直至符合约定标准，产生的额外费用由乙方承担。9.3甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元整（￥）。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：工程量清单设计图纸材料样板其他相关文件甲方（盖章）：法定代表人或授权代