三方租赁房屋合同

三方租赁房屋合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。中介方：[中介方公司名称]，地址：[中介方公司地址]，联系方式：[中介方联系电话]，法定代表人：[中介方法定代表人姓名]。三方租赁房屋合同一、合同双方1.出租方：为本合同房屋的所有权人，拥有合法的出租资格，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：具有合法的租赁需求，愿意按照本合同约定租赁出租方的房屋，并按时支付租金及相关费用。3.中介方：作为专业的房屋租赁中介机构，为出租方和承租方提供房屋租赁的中介服务，协助双方完成租赁交易。二、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体房屋所在城市、区县、街道、门牌号]，地理位置优越，交通便利。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积数值]平方米，室内布局合理，装修良好。3.房屋用途：该房屋用途为[具体用途，如办公、居住等]，承租方不得擅自改变房屋用途。三、租赁期限1.起始日期：自[具体起始日期]起。2.结束日期：至[具体结束日期]止。租赁期限届满，承租方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[提前通知的具体时间]个月书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方可以通过银行转账、支票、现金等方式支付租金，出租方应提供银行账户信息。五、押金1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。2.押金退还条件：租赁期满或本合同提前解除后，承租方将房屋清理干净并归还出租方，且无拖欠租金及其他费用的情况下，出租方应在[退还押金的具体时间]日内将押金无息退还承租方。六、房屋的交付及使用1.交付时间：出租方应于[具体交付日期]将房屋交付给承租方，并保证房屋及附属设施设备完好。2.房屋状况及维修责任：交付时，出租方应向承租方交付房屋的现状照片及相关设施设备清单，承租方应妥善保管房屋及附属设施设备，如因承租方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。出租方应负责房屋的主体结构维修，如因不可抗力等原因造成房屋损坏的，双方应协商解决。3.房屋的使用限制：承租方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，不得存放危险物品，不得进行违法活动，不得影响相邻住户的正常生活。七、合同的解除1.双方协商解除：经出租方和承租方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。3.违约解除：如果一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、违约责任1.出租方违约责任：如果出租方未按照本合同约定交付房屋或提供相关设施设备，或者未履行维修义务，给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。2.承租方违约责任：如果承租方未按照本合同约定支付租金或其他费用，或者擅自改变房屋用途、存放危险物品、进行违法活动等，出租方有权解除本合同，承租方应承担违约责任，并赔偿出租方的损失。3.中介方违约责任：如果中介方未按照本合同约定提供中介服务，或者故意隐瞒重要事实、提供虚假信息，给出租方或承租方造成损失的，中介方应承担赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。十、其他条款1.合同的变更与补充：本合同的变更与补充须经双方协商一致，并签订书面协议。2.通知与送达：本合同项下的通知与送达应以书面形式进行，送达地址以本合同中填写的地址为准。3.合同的生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或本合同提前解除之日终止。4.其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。十一、附则1.合同份数：本合同一式三份，出租方、承租方、中介方各执一份，具有同等法律效力。2.附件：本合同附件包括房屋现状照片、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____