土地使用转让合同标准范本5篇

土地使用转让合同标准范本5篇篇1本合同双方当事人：出让方（甲方）：[出让方名称]地址：[出让方地址]法定代表人：[出让方法定代表人姓名]受让方（乙方）：[受让方名称]地址：[受让方地址]法定代表人：[受让方法定代表人姓名]根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在充分协商的基础上，就甲方将其合法拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。第一条甲方将其合法拥有的座落于[具体地址]的土地使用权转让给乙方，该土地面积为[具体面积]，规划用途为[规划用途]，土地使用权年限自[起始日期]至[终止日期]。第二条甲方转让给乙方的土地使用权应为其合法拥有的且不存在任何权属争议的。甲方作为该土地的合法所有者，保证该土地使用权在本合同生效之前，未被设定抵押、质押或被依法查封、扣押或以其他任何方式处置。第三条乙方按照本合同约定受让甲方转让的土地使用权，有权依法取得该土地的使用权。乙方在受让该土地使用权后，可以依法对该土地进行利用和处置，但应遵守相关法律法规的规定。第四条甲方同意将本合同项下的土地使用权以[具体价格]的价格转让给乙方，乙方同意按照本合同约定支付土地使用权转让价款。转让价款应在本合同生效之日起[具体日期]内支付给甲方。第五条甲方应在合同生效后，协助乙方办理该土地使用权的过户登记手续，将该土地使用权的权利人变更登记为乙方。过户登记所需费用按照相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。第六条乙方应在合同生效后，按照本合同约定支付土地使用权转让价款，并协助甲方办理该土地使用权的过户登记手续。第七条甲方应保证在本合同生效前，该土地使用权不存在任何权属争议或纠纷，否则由此引起的一切责任和损失由甲方承担。甲方应协助乙方处理因该土地使用权引起的任何纠纷或争议，保证乙方的合法权益不受损害。第八条乙方应保证在本合同生效后，按照本合同约定使用该土地，不得擅自改变该土地的用途或进行违法建设。否则由此引起的一切责任和损失由乙方承担。第九条甲乙双方均应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十条本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：[甲方负责人亲笔签名并盖公章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：[乙方负责人亲笔签名并盖公章]日期：XXXX年XX月XX日篇2#甲方（出让方）：名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[职务]#乙方（受让方）：名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[职务]第一章总则第一条甲方和乙方根据《中华人民共和国土地管理法》及相关的法律、法规，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就甲方土地使用权转让给乙方有关事宜达成一致意见，特签订本合同。第二条甲方转让的土地位于[土地所在位置]，面积为[土地面积]平方米。该土地用途为[土地用途]。第三条乙方受让该土地使用权后，有权依法进行土地开发、利用和经营，并承担相应的法律责任和义务。第二章转让条件及程序第四条甲方转让土地使用权时，应当取得土地使用权证书，并持有合法有效的土地所有权证明文件。第五条甲方应当确保土地使用权权属清晰，无争议。如有争议，由甲方负责解决并承担相应的法律责任。第六条乙方受让土地使用权时，应当履行支付土地出让金的义务。土地出让金的具体金额和支付方式由双方协商确定。第七条乙方支付土地出让金后，甲方应及时办理土地使用权变更登记手续，并协助乙方办理相关用地规划许可等手续。第三章土地使用权转让内容第八条甲方将土地使用权转让给乙方，包括但不限于以下内容：1.土地面积：[土地面积]平方米。2.土地用途：[土地用途]。3.土地位置：[土地所在位置]。4.土地附属设施及地上建筑物、构筑物等。第九条甲方应确保土地使用权转让内容的真实性和完整性，并承担相应的法律责任。如有不实情况，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第四章双方的权利和义务第十条甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金。2.甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途进行使用。3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记及相关规划许可等手续。4.甲方应确保土地使用权权属清晰，无争议。5.甲方应对因土地使用权转让产生的相关税费承担支付义务。第十一条乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行土地使用权转让义务。2.乙方有权要求甲方协助办理土地使用权变更登记及相关规划许可等手续。3.乙方应按时支付土地出让金，并承担相应的税费支付义务。4.乙方应确保土地使用符合法律法规和合同约定，不得擅自改变土地用途。5.乙方应对因自身原因导致的违约行为承担相应的法律责任。第五章违约责任及赔偿第十二条甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体包括以下几个方面：1.甲方如未能按时交付土地使用权或未能协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额可参照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。2.乙方如未能按时支付土地出让金或未能按照合同约定使用土地，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额可参照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。3.如因甲方的过错导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额可参照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。同时，甲方应协助乙方尽快恢复土地使用功能。4.如因乙方的过错导致甲方无法按时收回土地使用权或无法正常使用土地，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额可参照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。同时，乙方应尽快采取措施纠正违约行为并恢复土地使用功能。篇3#甲方（出让方）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[职务]#乙方（受让方）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[职务]第一条转让标的1.1甲方将其所拥有的位于[土地所在位置]的土地使用权转让给乙方。该土地面积为[土地面积]平方米，用途为[土地用途]。1.2甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并承诺在转让过程中不会受到任何第三方的权利主张。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，本次土地使用权转让的价格为人民币[转让价格]元。乙方应在合同签订后[支付期限]内将全部款项支付至甲方指定账户。2.2甲方在收到乙方支付的全部款项后，应及时向乙方出具正式发票。第三条土地使用权交付及手续办理3.1甲方应在收到乙方支付的全部款项后，及时将土地使用权交付给乙方。交付时应完成相关手续的办理，确保乙方能够顺利接管该土地使用权。3.2乙方应在接管土地使用权后，尽快办理相关登记手续，并取得土地使用权证书。甲方应协助乙方完成相关手续，确保顺利取得土地使用权证书。第四条双方权利义务4.1甲方应保证所转让的土地使用权没有设定任何形式的担保或限制，确保乙方能够完全享有该土地的使用权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按时支付土地使用权转让款项，并履行合同中约定的其他义务。如乙方违约，应承担相应的违约责任。4.3双方应共同遵守国家法律法规和土地管理政策，确保本次土地使用权转让的合法性和有效性。如因违反相关法律法规和政策导致合同无法履行或产生纠纷，双方应协商解决并承担相应的法律责任。第五条违约责任及争议解决5.1如因甲方原因导致不能按时交付土地使用权或存在其他违约行为，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。同时，甲方应承担相应的违约责任。5.2如因乙方原因导致不能按时支付款项或存在其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。同时，乙方应承担相应的违约责任。5.3如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。第六条合同生效及变更、解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一经生效，双方应认真履行合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致后达成书面协议。书面协议未达成前，原合同继续有效。书面协议达成后，原合同自书面协议生效之日起解除。变更或解除合同的书面协议自双方签字（或盖章）之日起生效。变更或解除合同的书面协议生效前，原合同继续有效；变更或解除合同的书面协议生效后，原合同自变更或解除合同的书面协议生效之日起解除。变更或解除合同的书面协议应明确约定变更或解除合同的内容、生效时间、双方的权利和义务等事项。如变更或解除合同的书面协议未明确约定上述事项或约定不明确的，视为双方同意维持原合同的效力不变。变更或解除合同的书面协议未生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同；变更或解除合同的书面协议生效后，任何一方不得违反变更或解除合同的书面协议的约定。如有违反，应承担相应的违约责任。篇4合同编号：[合同编号]合同名称：土地使用转让合同甲方（转让方）：[甲方公司名称]乙方（受让方）：[乙方公司名称]签订地点：[签订地点]签订日期：[签订日期]一、合同背景与目的鉴于甲方拥有位于[土地所在地址]的土地使用权，现甲方同意将其部分土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。双方本着平等、自愿、有偿的原则，特签订本合同，以明确双方的权利和义务。二、转让土地的基本信息1.土地名称：[土地名称]2.土地所在地址：[土地所在地址]3.土地面积：XX平方米（大写：XX平方米）4.土地用途：[土地用途]5.土地使用期限：[土地使用期限]三、转让条件与价格1.转让条件：甲方需保证其转让的土地使用权无产权纠纷，未被抵押或查封，能够正常进行房地产转让。2.转让价格：双方协商确定，本次土地使用权转让的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。乙方应在签订合同后XX个工作日内支付完毕。四、支付方式乙方应按照以下方式支付土地使用权转让价款：1.银行转账：乙方将转让价款支付至甲方指定的银行账户。2.支票支付：乙方出具支票支付转让价款。3.其他方式：双方协商确定的其他支付方式。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付土地使用权，或交付的土地使用权存在产权纠纷、抵押或查封等情况，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付转让价款，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。六、其他条款1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。3.其他约定：[其他约定事项]甲方（转让方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系人：[甲方公司联系人]联系电话：[甲方公司联系电话]开户银行：[甲方公司开户银行]银行账号：[甲方公司银行账号]日期：XXXX年XX月XX日盖章：[甲方公司公章]乙方（受让方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系人：[乙方公司联系人]联系电话：[乙方公司联系电话]开户银行：[乙方公司开户银行]银行账号：[乙方公司银行账号]日期：XXXX年XX月XX日盖章：[乙方公司公章]篇5#甲方（出让方）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[职务]#乙方（受让方）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[职务]第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方的权利和义务，确保土地使用权转让的合法性和有效性。第二条土地使用权的转让1.转让的土地使用权：甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，具体范围为[土地具体位置]。2.转让期限：土地使用权转让期限为[转让年限]年，自[起始日期]起计算。3.转让费用：乙方应支付甲方土地使用权转让费总额为[金额]元，支付方式及期限为[支付方式及时间]。第三条甲方的权利和义务1.权利：-甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让费。-甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保土地按照约定的用途合理使用。-甲方有权在合同期满或提前终止时，要求乙方返还土地使用权。2.义务：-甲方有义务在合同签订后，及时办理土地使用权转让的相关手续。-甲方有义务确保土地使用权转让的合法性，并承担由此产生的相关税费。-甲方有义务在乙方需要时，协助乙方办理土地使用过程中的相关事宜。第四条乙方的权利和义务1.权利：-乙方有权在合同约定的期限内，享有土地使用权。-乙方有权根据经营需要，对土地进行合理利用和改造。-乙方有权在合同期满或提前终止时，要求甲方返还土地使用权转让费。2.义务：-乙方有义务按照合同约定支付土地使用权转让