先试租后购买的房屋租赁合同6篇

先试租后购买的房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于__________________（地址）。2.房屋结构为______，建筑面积______平方米。3.房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋状况及设施清单》。二、试租期1.本合同试租期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.试租期间，乙方对房屋及设施进行查验，并确认房屋符合租赁条件。三、租赁期限1.试租期满，如双方均满意，可签订正式租赁合同，租赁期限自试租期满之日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出续租要求，协商一致后重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.试租期间租金为人民币______元/月，试租期满后的租金根据双方协商确定。2.租金支付方式为______（如：每______个月支付一次）。乙方应在每次租金支付期前______天将租金支付至甲方指定账户。3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未支付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。五、先试租后购买的相关约定1.试租期间，如乙方决定购买该房屋，应在试租期满前向甲方提出书面申请。甲方同意出售的，双方应签订房屋买卖合同。2.房屋买卖价格由双方协商确定，房屋买卖合同的具体条款由双方另行约定。3.若乙方在试租期满后未提出购买申请，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权将房屋继续出租或出售。六、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改建，应事先征得甲方同意。2.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及设施，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。七、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方在试租期间或租赁期间擅自退租，应提前______个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。八、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日（注：以上内容仅为示例，实际合同应根据具体情况进行调整。）---------------------------------------------------------------篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码（或工商注册信息）：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于乙方有意租赁甲方的房屋，并表达了在试租后可能购买的意愿，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋租赁合同：一、租赁物业详细地址：___________________________________________物业类型：___________________________________________房屋结构、面积、室内设施等信息详见补充附件。二、租赁期限试租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。试租期间，双方均有权对对方的履行情况进行考察和评估。租赁期限：如双方均有意愿继续合作，则自试租期满后的次日起至____年____月____日止。具体租赁时间双方可根据实际情况签订补充协议。三、租金及支付方式1.租金标准：人民币______元/月。租金在试租期间不变。如租赁期满双方继续合作，租金标准可另行协商。2.支付方式：乙方应于每月的第一天前支付次月的租金。甲方需提供税务部门认可的正规租金收据。四、先试租后购买条款若乙方在试租期满后仍满意并有意购买该房屋，双方应在本合同租赁期满前进行购房协商。购房价格、付款方式等相关购房条款由双方另行签订《房屋买卖合同》进行约定。试租期间的表现将作为购房决策的重要参考依据。五、房屋状况与押金1.乙方在试租前应验看房屋设施，确保房屋处于良好状态并记录于租赁交接单中。如出现损坏，甲方应及时维修或更换。2.乙方需在租赁期开始时向甲方支付押金人民币______元整。押金将在租赁期满后，扣除所有费用后退还。六、甲乙双方的权利与义务1.甲方有权按约定收取租金，有义务保证房屋在租赁期间符合约定的用途和居住条件。2.乙方有义务按约定支付租金，有权利在租赁期间正常居住和使用房屋。乙方需合理使用房屋及其设施，不得进行非法活动或改变房屋结构和用途。试租期间乙方更应对房屋状况进行详细检验以确保自身需求得到满足。七、合同的解除与终止本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。若因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应退还剩余租金并支付相应赔偿；若因乙方原因导致合同提前解除或终止，甲方有权扣除相应违约金并收回房屋。其他合同解除或终止情况详见合同补充条款。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他补充条款篇3甲方（出租人）：____________________身份证号码（或工商注册信息）：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于乙方有意租赁甲方的房屋，并表达了在试租后可能购买的意愿，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋租赁合同：一、租赁物品及位置甲方同意出租位于____________________的房屋，房屋的具体描述包括面积、户型、位置等详细信息。乙方已对房屋进行实地查看并充分了解。二、试租期限双方约定试租期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。试租期间，乙方有权对房屋进行居住体验和使用，以决定是否购买。三、租金及支付方式1.试租期间租金总额为人民币________元（大写：____________________）。2.租金支付方式：乙方应按照约定的时间和金额支付租金给甲方。可选择的方式包括但不限于现金、银行转账等。甲方收到租金后应提供相应的收款凭证。四、购房选择权试租期满后，如乙方有意购买该房屋，应当在试租期满前向甲方提出购房意向，并依据购房条款与甲方签订房屋买卖合同。试租期间的表现及租金支付情况将作为购房的重要参考。五、房屋状况及维修责任1.甲方应确保房屋在试租期间处于良好可使用状态。试租前双方共同确认房屋状况，并签署房屋状况表作为合同附件。2.试租期间，因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复；因不可抗力导致的损坏，由双方协商解决。六、双方权利义务1.甲方有权按照约定收取租金，并在乙方决定购买时出售房屋。甲方应保证房屋的合法出租和权属清晰。2.乙方有权在试租期间正常居住和使用房屋，并按时支付租金。试租期满后，乙方有权决定是否购买房屋。如决定购买，应履行相应的购房手续。如决定不购买，应在试租期满前通知甲方并办理退房手续。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。七、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。若乙方连续逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。篇4甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方同意进行房屋的先试租后购买交易，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物件甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物件”）出租给乙方，详细地址、面积、格局等信息详见本合同附录。第二条试租期1.试租期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.试租期间，乙方有权对租赁物件进行居住和使用，以评估是否满足购买意向。第三条租金及支付方式1.试租期间，乙方需支付租金。租金金额、支付日期和方式等详见本合同附录。2.乙方应在试租期结束前，就是否购买租赁物件作出决定，并通知甲方。第四条购买事宜1.若乙方在试租期结束后决定购买租赁物件，双方应在本合同试租期结束后的15日内签订正式的房屋买卖合同。2.房屋买卖的价格、付款方式、过户等具体事宜将在正式的房屋买卖合同中详细规定。第五条双方义务1.甲方保证在试租期间，租赁物件符合居住使用条件，并承担物业管理和日常维护责任。2.乙方应按时支付租金，试租期间应合理使用租赁物件，不得擅自改动房屋结构和用途。3.乙方在试租期间，应遵守法律法规，不得在租赁物件内进行违法活动。4.双方应共同保证交易过程的合法性，保守交易秘密。第六条违约责任1.若乙方未能在试租期结束后的规定时间内就是否购买租赁物件作出决定并通知甲方，则视为乙方放弃购买，甲方有权另行处理租赁物件。2.若乙方决定购买租赁物件，但未能在约定的时间内签订正式的房屋买卖合同，甲方有权解除本合同，并有权选择将租赁物件另行出售。3.若乙方在试租期间损坏租赁物件，应负责修复或赔偿。4.双方违反本合同约定的其他情形，均应承担相应的违约责任。第七条合同的解除和终止1.在试租期间，双方协商一致可以解除本合同。2.若乙方决定不购买租赁物件，则本合同自试租期满之日起自动终止。3.若发生不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同附录为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________附录：一、租赁物件详细信息：____________________二、租金金额、支付日期和方式：____________________三、其他需要说明的事项：____________________篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于乙方有意租赁甲方的房屋，为明确双方的权利与义务，在公平、公正、平等的基础上，经双方友好协商，特制定以下先试租后购买的房屋租赁合同：第一条房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。2.房屋位于[房屋地址]。3.房屋面积为[房屋面积]平方米。4.房屋内现有装修及设施情况详见合同附件。第二条试租期限1.试租期限为[试租期限]个月，自[试租开始日期]起至[试租结束日期]止。2.试租期间，乙方可充分了解房屋状况及生活居住环境。第三条租金及支付方式1.试租期间，乙方需支付试租租金，租金为每月[试租租金金额]。2.如乙方在试租期结束后决定购买该房屋，甲乙双方将另行签订房屋买卖合同，确定购房款项及支付方式。3.支付方式：[支付方式的描述]。第四条押金1.乙方需缴纳押金[押金金额]，以确保合同履行。2.押金在试租期间产生的水电费用及其他相关费用中抵扣。3.合同终止时，乙方结清所有费用后，甲方无息退还押金。第五条双方的权利与义务1.甲方保证房屋的合法性，负责房屋的维修及日常管理工作。2.乙方保证遵守国家法律法规，不利用房屋进行非法活动。3.试租期间，乙方需爱护房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构。4.乙方有义务按时支付房租及水电费用等。5.合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。第六条房屋的购买1.试租期结束后，如乙方决定购买该房屋，双方将签订正式的房屋买卖合同。2.房屋买卖的具体条款（如价格、付款方式等）将在正式的买卖合同中详细约定。3.甲方有义务在乙方购买房屋时协助办理相关手续。第七条合同解除与终止1.双方协商一致，可以解除合同。2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.合同期满或双方协商一致终止合同，乙方应将房屋交还甲方。第八条违约责任1.如乙方未按约定支付租金或押金，应按每日[违约金比例]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应负责恢复原状并承担相应损失。3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。第九条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方亲笔签名]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方亲笔签名]日期：[签订日期]篇6甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系方式：__________住址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲、乙双方就甲方拥有的房屋，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附录。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中，前XX个月为试租期，试租期满，双方可选择是否继续按照本合同的约定签订正式的购房租赁合同或解除本合同。三、租金及支付方式1.租金：试租期间的租金为每月______元人民币，支付方式为每______个月支付一次。正式租赁期内的租金根据双方协商确定。2.乙方应在每月的第一天将租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。四、房屋状况及用途1.乙方承诺在租赁期内妥善使用、保管租赁物，不得擅自改