2025年简易商用房房屋租赁合同8篇

2025年简易商用房房屋租赁合同8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的商用房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的商用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，适合用于[房屋用途]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。四、保证金1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]），作为租赁期间的行为保证。2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的管理制度，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方同意在租赁期内保持房屋的卫生、整洁，并承担相应的物业管理费用。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。七、争议解决如甲乙双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和安全性能不受损坏。九、其他约定1.甲方拥有房屋的合法产权，保证房屋能够按照约定的用途进行使用。2.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或转让给第三方。如有特殊情况需要转租或转让，需事先征得甲方的书面同意。3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2商用房租赁合同甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：_______年______月______日签订地点：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方出租的商用房位于_________________________（详细地址），建筑面积______平方米。房屋产权清晰，无纠纷。房屋内外设施完好，水电等基本设施齐备。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：租金按______（月/季度/年）支付一次，首次支付日期为合同签订后______日内，以后每次支付日期为到期前______日。四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及费用后，退还乙方押金。五、房屋使用及管理1.乙方承诺合法经营，不得在租赁房屋内进行违法活动。2.乙方负责保护房屋及其内部设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿。3.乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意，装修费用由乙方承担。合同终止时，乙方不得拆除装修部分，以保持房屋原状交还甲方。4.租赁期间产生的水电等费用由乙方承担，乙方须按时缴纳。六、合同变更与解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任：（1）不按照合同约定支付租金逾期超过____日的；（2）擅自改变房屋用途或从事违法活动的；（3）擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施的。七、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为租金总额的____%。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付金额的____%向甲方支付违约金。3.乙方在租赁期内擅自退租的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。九、其他约定事项篇3房屋租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________通讯地址：__________鉴于甲方是位于______（详细地址）的商用房产权人，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。一、租赁物业1.1甲方同意将其拥有的位于______的商用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、格局等详见本合同附件的房产证明文件及相关说明。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金的具体支付时间和金额详见附件的租金支付表。3.2乙方需在每个租金支付期到来前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为逾期支付金额的____%。四、押金4.1乙方在合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将押金余额退还给乙方。五、房屋使用及维修责任5.1乙方应合理使用租赁物业，未经甲方同意不得擅自改动房屋结构。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。六、合同终止与续租6.1合同到期后，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。6.2若乙方未提出续租申请或虽提出但未经甲方同意的，合同到期后自然终止。乙方应在合同终止前将租赁物业交还甲方，并结清应支付的款项。七、违约责任7.1甲乙双方任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金数额为人民币______元（大写：______元整）。八、其他条款8.1租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，甲乙双方均不承担责任。政府给予的补偿费用按照甲乙双方共同商议分配。---上述仅为模版文本可以根据您的具体要求选择删减或者添加相应的内容由于涉及到双方利益和权益的合同约定因此在签订合同前应充分沟通和理解相应的条款并谨慎考虑合同中涉及的所有内容您也可以聘请专业法律顾问协助您起草和审核合同以保障您的权益。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法使用的商用房租赁给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成以下条款：一、租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的商用房出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，产权清晰，无纠纷。房屋类型：____________________（商铺、办公楼等）。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______（年付、半年付、季付等）方式。2.乙方应于每期的起始日之前足额支付下期租金至甲方指定账户。四、房屋使用及管理1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护、保养及物业管理费用。3.甲方提供的房屋设施如水电、燃气、家具等，乙方应合理使用，如有损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。五、保证金乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元（大写：______元整）。合同终止后，若乙方无违约情况，甲方将保证金全额退还。六、甲乙双方的权利与义务1.甲方有权按约定收取租金，并有权在乙方不按时支付租金时，按照法律规定采取必要的措施。2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按约定返还。3.甲乙双方均有义务保护对方的财产权益，不得擅自破坏或影响对方的财产利益。任何一方违约均应承担相应的法律责任。七、合同的变更与解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如遇特殊情况需变更或解除的，应提前一个月书面通知对方，并征得对方同意。2.若因乙方原因导致合同解除的，甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金。若因甲方原因导致合同解除的，应赔偿乙方的相关损失。八、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。2.甲乙双方其他违约行为，应根据损失情况向对方赔偿。九、不可抗力如遇不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________日期：_______年___月___日\n\n乙方（签字）：____________日期：_______年___月___日盖章：__________________________编号：[合同编号]\n\n附件：\n1.房屋产权证书复印件\n2.甲乙双方身份证复印件\n\n---页脚---\n\n备注：本模板为简易商用房租赁合同，适用于一般商业用途的房屋租赁行为。在实际使用中建议根据具体情况进行修改和完善。在签订正式合同前请务必仔细核对各项条款并咨询专业法律人士的意见。篇5甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的简易商用房出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.房屋为简易结构，内部装修简单，具体设施包括[具体设施]。3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，有权将房屋出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。3.乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。如因乙方过错导致房屋损坏或设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方过错导致房屋损坏或设施设备损坏的，甲方应承担赔偿责任。五、违约责任及赔偿1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。六、争议解决及法律适用1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内返还房屋并恢复原状。如乙方逾期返还房屋或未恢复原状的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方在出租房屋时已将房屋状况告知乙方，并已将房屋钥匙交付给乙方。乙方应妥善保管和使用房屋钥匙，如有遗失或损坏应及时通知甲方并协助处理。如因乙方过错导致房屋钥匙遗失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。篇6甲方（出租方）：__________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________地址：____________________________乙方（承租方）：__________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________地址：____________________________鉴于甲乙双方就位于____________（详细地址）的商用房租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。一、租赁物品及描述甲方同意将其所有的位于_______（详细地址）的商用房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体描述包括面积、结构、设施等，需详细列明。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为每______（如：季度/半年/年等）支付一次，乙方需在每次付款期限前将租金汇入甲方指定的账户。3.首次租金支付时间为本合同签署后XX日内。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。2.押金应在租赁期结束后，经甲方确认乙方已履行完毕本合同所有义务后全额退还。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方需确保租赁物在租赁期间符合使用标准，并承担租赁物的日常维护工作。3.甲方应确保租赁物无产权纠纷，并保障乙方的合法权益。六、乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并按时支付租金和押金。2.乙方需妥善使用租赁物，避免损坏或破坏。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存储危险物品。4.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物恢复至原状，并归还给甲方。七、合同的变更和终止1.任何一方均不得擅自变更本合同内容，如需变更，应经双方协商一致并书面确认。2.在租赁期内，如乙方连续XX月未支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即归还租赁物。3.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。八、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还需支付未履行的租金总额作为违约金。九、争议解决因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：____年___月___日日期：____年___月___日 联系方式：______________联系方式：______________ 银行账户信息：__________________________________（甲方的收款账户信息）

签订合同地点：_____________________

鉴别勾发日起部门印盖章存校对录入字体审阅复核印存所属栏目当事人签合同字体外观授权骑缝财务鉴证费使用备注（根据实际业务需求填写附加条款）篇7甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的商用房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的商用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，装修状况为[装修状况]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：|支付次数|支付时间|支付金额||---|---|---||第1次|[第1次支付时间]|[第1次支付金额]元||第2次|[第2次支付时间]|[第2次支付金额]元||第3次|[第3次支付时间]|[第3次支付金额]元||第4次|[第4次支付时间]|[第4次支付金额]元||第5次|[第5次支付时间]|[第5次支付金额]元||第6次|[第6次支付时间]|[第6次支付金额]元||第7次|[第7次支付时间]|[第7次支付金额]元||第8次|[第8次支付时间]|[第8次支付金额]元||第9次|[第9次支付时间]|[第9次支付金额]元||第10次|[第10次支付时间]|[第10次支付金额]元||第11次|[第11次支付时间]|[第11次支付金额]元||第12次|[第12次支付时间]|[第12次支付金额]元||第13次|[第13次支付时间]|[第13次支付金额]元||第14次|[第14次支付时间]|[第14次支付金额]元||第15次|[第15次支付时间]|[第15次支付金额]元||第16次|[第16次支付时间]|[第16次支付金额]元||第17次|[第17次支付时间]|[第17次支付金额]元||第18次|[第18次支付时间]|[第18次支付金额]元||第19次|[第19次支付时间]|[第19次支付金额]元||第20次|[第20次支付时间]|[第20次支付金额]元||第21次|[第21次支付时间]|[第21次支付金额]元||第22次|[第22次支付时间]|[第22次支付金额]元||第23次|[第23次支付时间]|[第23次支付金额]元||第24次|[第24次支付时间]|[第24次支付金额]元||第25次|[第25次支付时间]|[第25次支付金额]元||第26次|[第26次支付时间]|[第26次支付金额]元||第27次|[第27次支付时间]|[第27次支付金额]元||第28次|[第28次支付时间]|[第28次支付金额]元||第29次|[第29次支付时间]|[第29次支付金额]元||第30次|[第30次支付时间]|[第30次支付金额]元||第31次|[第31次支付时间]|[第31次支付金额]元|篇8甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的商用房租赁给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.房屋结构为______，房屋内配套设施有__________