房屋带院子出售合同6篇

房屋带院子出售合同6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方带院子的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。2.房屋结构：为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。3.房屋用途：为XX用途，乙方购买后不得擅自改变用途。4.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。二、院子基本情况1.院子位置：与房屋相邻，东临XX，西接XX，南靠XX，北依XX。2.院子面积：面积为XX平方米，其中绿化面积为XX平方米，硬化路面面积为XX平方米。3.院子用途：乙方可在院子内种植花草、设置景观、休息娱乐等，不得搭建违章建筑。三、房屋及院子价款1.房屋及院子的总价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应在合同签订后XX个月内办理贷款手续并支付。四、违约责任1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋及院子，则视为违约。甲方应自违约之日起，向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.若乙方未能按合同约定时间支付房款，则视为违约。乙方应自违约之日起，向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并赔偿甲方因此造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方保证对出售的房屋及院子拥有完全的产权，无其他共有人或纠纷。如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用或遭受损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方在入住后，应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋带院子的出售事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，带院子，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。2.房屋产权年限：XX年，剩余产权年限XX年。3.房屋朝向：XX向。4.房屋装修情况：XX。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲方同意将房屋带院子以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。2.支付方式：乙方需在签订合同后XX日内支付定金人民币XX元（大写：XX元），并在支付定金后XX日内支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元）。三、交付期限及违约责任1.交付期限：甲方需在收到全款后的XX日内将房屋带院子交付给乙方。2.违约责任：如甲方逾期交付房屋，需按日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）；如乙方逾期支付房款，需按日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。四、其他约定1.甲方需保证房屋带院子的产权清晰，无纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方需保证按照合同约定支付房款，否则由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。3.合同签订后，甲乙双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。五、争议解决方式1.如甲乙双方因房屋带院子的出售事宜产生争议，首先需通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋带院子的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，达成以下房屋带院子出售合同：第一条房屋基本情况1.房屋位于___________________。2.房屋结构为___________________。3.房屋建筑面积为_______平方米，院子面积为_______平方米。4.房屋权属证明编号为___________________。第二条交易价格及支付方式1.双方协商确定，房屋带院子的总交易价格为人民币______元（大写：_______元整）。2.乙方在签订合同后______天内支付定金人民币______元（大写：_______元整）给甲方。3.甲方在收到定金后______天内，甲乙双方共同办理房屋过户手续。4.乙方在房屋过户手续办理完成后______天内支付剩余房款人民币______元（大写：_______元整）。第三条甲方责任1.甲方保证出售的房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。2.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。3.甲方应在房屋过户手续办理完成后，将房屋钥匙交付给乙方。第四条乙方责任1.乙方应按照约定时间支付定金和剩余房款。2.乙方应按时办理房屋过户手续，并承担相关费用。3.乙方在购房后应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。第五条违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。如因甲方原因导致无法完成房屋过户手续，甲方需承担双倍返还定金的违约责任。2.若乙方违约，已支付的定金不予退还。如因乙方原因导致无法完成房屋过户手续，乙方需承担相应违约责任。第六条其他事项1.双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。5.本合同所填地址及联系方式均为双方真实有效的通讯地址和联系方式。双方应确保在合同有效期内相关信息保持有效，如信息发生变更应及时通知对方。若因联系方式变更导致无法及时通知到对方的，由变更方承担责任。甲方（出售方）：___________________（签字）乙方（购买方）：___________________（签字）日期：___________________盖章：（公司公章）甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是坐落于_______________的房屋的合法所有者，并附带院子，现同意将该房屋及院子出售给乙方。为明确双方的权利和义务，甲乙双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经充分协商，达成以下房屋带院子出售合同：第一条房屋基本情况1.房屋位于_______________，建筑面积为______平方米，附带院子面积为______平方米。2.房屋权属证明编号为_______________。权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。篇4甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210987654321根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方带院子的房屋出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米，院子面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商确定，房屋总价为XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋和院子的全部费用。2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。甲方在收到房款后XX个工作日内办理房屋过户手续。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付定金XX元（大写：XX元整）。甲方在收到定金后XX个工作日内办理房屋过户手续。过户完成后，乙方在XX个工作日内支付剩余房款XX元（大写：XX元整）。三、房屋交付及装修情况1.房屋交付：甲方在收到房款后XX个工作日内将房屋钥匙交给乙方，并办理相关交接手续。2.装修情况：甲方保证房屋及院子已经装修完毕，并达到正常居住条件。乙方在入住前有权对房屋进行必要的检查和验收。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或未履行其他义务，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付房款或未履行其他义务，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的全部损失。五、其他约定事项1.产权过户：甲方在收到房款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。2.物业管理：乙方在入住后需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。3.维修责任：乙方在入住后需自行承担房屋及院子的维修责任。如需对房屋进行大的装修或改造，需事先征得甲方的同意。4.其他费用：甲乙双方协商确定，除房款外，其他与房屋相关的费用（如水电费、燃气费等）均由乙方承担。六、争议解决方式如甲乙双方因房屋买卖产生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当提供充分的证据以证明自己的主张。法院将依据相关法律法规进行判决。如果判决生效后一方不履行义务，另一方可以向法院申请强制执行。在争议解决期间，甲乙双方应当继续履行合同中其他条款所规定的义务。七、合同生效及终止条件1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应当严格遵守合同中的各项约定。2.合同终止条件：有下列情形之一的，甲乙双方可以终止合同：（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；（2）甲乙双方协商一致的；（3）乙方逾期支付房款超过XX个工作日的；（4）甲方逾期交付房屋超过XX个工作日的。合同终止后，甲乙双方应当友好协商，妥善解决已支付的费用和已履行部分的损失。如协商不成，可以通过法律途径解决。但双方应当避免对房屋造成不必要的损失和破坏。篇5甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有坐落于____________的房屋带院子，现欲出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋结构：____________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，带院子面积______平方米。4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。二、交易条款1.交易价格：双方商定，房屋带院子的总售价为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，余款______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。3.税费承担：买卖双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。4.交付时间：甲方应于乙方全款支付完毕且过户手续完成后______日内将房屋钥匙及相关证件交付给乙方。三、房屋产权及过户1.甲方承诺，自本合同签订之日起至交易完成之日，该房屋权属无任何争议，未设立抵押、担保等权利负担。2.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。四、房屋状况及设施1.甲方应保证房屋结构完好，除已列明的设施外，还包括附属设施（详见附件）。2.乙方在购房过程中应对房屋进行仔细检查，并在验收单上签字确认。如有损坏或不符合约定的地方，应在验收单上注明。验收单作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.甲方应保证房屋的装修状况符合约定，如有不实，应承担相应的违约责任。五、违约责任1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。违约金为总房价的______%。2.若乙方未按照约定时间支付款项，应按逾期支付款项的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。篇6甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋及其附属设施的合法所有者，乙方有意购买该房屋及其附属设施，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________________