南京房产抵押借款合同书6篇

南京房产抵押借款合同书6篇篇1抵押人（甲方）：名称：地址：法定代表人：抵押权人（乙方）：名称：地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款一事，达成以下协议：一、借款金额及用途1.甲方因生产经营或个人消费需求，向乙方借款人民币（大写）______元整（￥______元）。2.乙方同意向甲方提供上述借款，并监督甲方按照约定用途使用。二、借款期限1.借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方应在借款期限内还清全部本息。三、利率及还款方式1.借款利率为年息______%。2.甲方应按照每月或每季度向乙方支付利息，具体支付时间由双方协商确定。3.甲方应在借款期限届满前还清全部本金。四、抵押物情况1.甲方以其名下位于南京市______区______街的房产作为抵押物，产权证号为______，面积为______平方米。2.甲方保证抵押物为其合法所有，并有权处分。3.乙方应在办理抵押登记后取得抵押物的他项权利证书。五、抵押物保管及使用1.抵押物由甲方保管和使用，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让或出租。2.乙方有权监督甲方对抵押物的使用，并要求甲方定期向乙方报告抵押物的保管和使用情况。六、保险及税费1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与借款期限一致。保险费用由甲方承担。如抵押物发生保险事故，乙方有权优先受偿。篇2借款人（甲方）：贷款人（乙方）：抵押人（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以其名下位于南京市的房产作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币（大写）__________元整。2.借款期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。4.还款方式：按照等额本息还款法，每月还款人民币（大写）__________元整。二、抵押条款1.抵押物：位于南京市的房产，具体信息如下：-房屋所有权人：__________-房屋坐落地址：__________-房屋面积：__________平方米-房屋产权证号：__________-房屋评估价值：人民币（大写）__________元整2.抵押期限：自合同签订之日起至借款全部还清之日止。3.抵押物保险：丙方需为抵押物购买财产保险，保险期限不得短于抵押期限，保险金额不得低于抵押物的评估价值。三、担保条款1.担保范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。2.担保方式：连带责任担保。四、违约责任1.甲方如未按合同约定还款，需按照未还款金额的日万分之五支付违约金。2.丙方如未按照合同约定履行担保责任，需对乙方的损失进行赔偿。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.甲方和丙方需向乙方提供真实的身份证明和抵押物证明文件。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自三方签字或盖章之日起生效。借款人（甲方）：__________贷款人（乙方）：__________抵押人（丙方）：__________日期：__________年__________月__________日篇3借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。抵押权人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，以房产作为抵押物，经借款人、抵押人、贷款人和抵押权人共同协商，特签订本合同。第一部分借款条件第一条借款用途：XXXXXXX。第二条借款金额：人民币XXXX元整。第三条借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第四条贷款利率：年利率XX%，利息从贷款发放之日起计算。第五条还款方式：借款人应按照约定的还款计划表进行还款。具体的还款计划如下：XXXX年XX月XX日还款XX元，XXXX年XX月XX日还款XX元，以此类推。借款人需确保每月的还款金额在还款计划表内。借款人应在每月的还款日当天将还款金额存入贷款人的指定账户。第二部分抵押物条款第六条抵押物名称：位于南京市XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）的房产，具体地址为XXXX。房产的权证编号为XXXX。抵押物的面积、价值等详细信息请见附件《抵押物清单》。第七条抵押物价值评估：经双方协商确定，抵押物的市场价值为人民币XXXX元整。第八条抵押物保险：为保障抵押物的安全，借款人需为抵押物购买保险，保险金额应不小于抵押物的评估价值。保险期限应覆盖借款期限。保险费用由借款人承担。在保险期间内，借款人需保持保险的有效性和连续性。若因借款人原因导致保险失效或中断，借款人需承担相应的法律责任。第三部分抵押权条款第九条抵押权的设立：借款人以其所有的房产作为抵押物，为贷款提供抵押担保。在借款人违约或未能按时还款的情况下，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。第十条抵押权的优先受偿权：在借款人违约或未能按时还款的情况下，贷款人优先享有对抵押物的受偿权。受偿顺序为先于其他债权人受偿。若抵押物不足以清偿全部债务，贷款人可就未受偿部分向借款人继续追偿。第四部分违约责任及争议解决第十一条违约责任：若借款人未能按时还款或违反合同其他约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。具体包括：支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为借款金额的XX%。若因借款人原因导致合同无法继续履行，借款人需赔偿贷款人因此遭受的全部损失。第十二条争议解决：若双方因合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。若因借款人原因导致诉讼发生，借款人需承担全部的诉讼费用和律师费用。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。本合同的所有修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。借款人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日联系方式：XXXXXXXXXXX家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX账号：XXXXXXXXXXXXXX还款计划表：[具体表格]抵押物清单：[具体清单]保险单：[具体保单]诉讼费用和律师费用由借款人承担。篇4抵押人（甲方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________抵押权人（乙方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________债务人（丙方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________鉴于甲方拥有坐落于南京市鼓楼区房产，乙方同意以该房产作为抵押物，为丙方向乙方借款提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物名称：_________抵押物价值：_________元抵押物位置：南京市鼓楼区_________号二、借款情况借款金额：_________元借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止利率及支付方式：年利率为_________%，利息按月支付，每月的20日为结息日，丙方应在结息日前将利息支付至乙方指定的账户。如丙方逾期支付利息，则乙方有权要求甲方承担违约责任。三、抵押担保范围及期限1.抵押担保范围：丙方在本合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。2.抵押担保期限：自本合同生效之日起至丙方向乙方还清全部债务之日止。在抵押担保期限内，甲方不得以任何理由擅自处置抵押物，如因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。四、权利义务1.甲方的权利义务：甲方应保证抵押物的合法性和完整性，并按时向乙方提供抵押物的相关证明材料。在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。甲方还有义务协助乙方实现债权，包括但不限于协助乙方进行抵押物的评估、拍卖等。2.乙方的权利义务：乙方应按时向丙方提供借款，并监督丙方对借款的使用情况。在借款期限内，乙方有权要求丙方按时支付利息和本金。如丙方逾期支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担违约责任。同时，乙方还有权要求丙方赔偿因其违约给乙方造成的全部损失。乙方在收到丙方的还款后，应及时向甲方出具还款证明文件。如因乙方原因导致还款证明文件出具不及时的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。篇5借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭地址：XXXXXXXXXXXX。贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭地址：XXXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方经过友好协商，达成如下协议：一、借款金额借款人向贷款人申请借款人民币XX元（大写：XX元整）。二、借款期限借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、还款方式借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还人民币XX元（大写：XX元整）。具体还款日期为每月的XX日。四、利率及费用1.借款利率为年利率XX%。2.借款人需向贷款人支付抵押物保险费、抵押物评估费等相关费用。具体费用标准按照相关机构或部门的规定执行。3.借款人需按照借款金额的XX%向贷款人支付违约金。五、抵押物条款1.借款人将位于南京市XX区XX路的房产（房屋所有权证号：XXXX）作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。2.抵押物价值由双方协商确定，并经过相关机构评估。借款人需承担抵押物的评估费用。3.在借款期限内，借款人不得擅自处置抵押物。如需处置，需事先取得贷款人的书面同意。4.借款人需按照贷款人的要求购买保险，保险费用由借款人自行承担。在借款期限内，保险需持续有效。六、保证条款1.借款人需保证其提供的所有资料和信息真实、准确、完整。如有虚假或隐瞒，借款人需承担相应的法律责任。2.借款人需保证其收入稳定，有能力按时偿还贷款本息。如借款人收入状况发生变化，需及时告知贷款人。3.借款人需遵守相关法律法规和贷款人的规定，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款资金。七、违约责任1.如借款人未按照约定还款日期偿还贷款本息，需向贷款人支付违约金。违约金按日计算，每日支付人民币XX元（大写：XX元整）。2.如借款人擅自处置抵押物或违反相关法律法规和贷款人的规定，贷款人有权提前收回贷款本息并要求借款人承担相应的违约责任。八、争议解决如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的义务。九、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.借款人需承担本协议项下的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。4.本协议中的“日”指公历日，“年”指自然年。本协议中的货币单位均为人民币。5.本协议中的违约金、利息等费用均按日计算，每日支付一次。如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日支付。7.本协议中的保险要求仅为示例，具体保险内容和标准由双方协商确定。借款人需确保保险持续有效，并承担保险费用。如保险失效或未购买保险，借款人需承担相应的法律责任。8.本协议中的还款方式仅为示例，具体还款方式由双方协商确定。借款人需按照约定的还款方式按时足额还款，否则需承担相应的违约责任。9.本协议中的利率及费用仅为示例，具体利率及费用标准由双方协商确定。借款人需按照约定的利率及费用标准支付利息和费用，否则需承担相应的法律责任。10.本协议中的违约责任仅为示例，具体违约责任由双方协商确定。如借款人违反本协议中的规定或约定，需承担相应的违约责任。如违约行为严重或持续不改正的，贷款人有权提前收回贷款本息并要求借款人承担相应的法律责任。篇6借款人（甲方）：贷款人（乙方）：抵押人（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以丙方的房产作抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款金额和用途1.甲方因用途，向乙方借款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（小写：元）。2.甲方应本着诚信原则，确保借款用途合法、明确，并如实向乙方提供借款申请资料。二、借款期限1.借款期限为年，自年月日起至年月日止。2.甲方应在借款期限内按时支付利息并偿还本金。如确需延长借款期限，应提前向乙方申请并获得乙方的同意。三、利率和利息1.借款利率为年利率%，具体数值根据乙方的审批结果确定。2.甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时偿还本金。如逾期支付利息或本金，将按照逾期利率（在借款利率基础上加收%）计算逾期利息。四、抵押物及抵押登记1.甲方以其名下位于南京市的房产（房产证号：）作为抵押物，向乙方提供担保。2.甲方应在签订本合同后日内，协助乙方办理抵押登