常州商品房租赁合同书（长期）6篇

常州商品房租赁合同书（长期）6篇篇1甲方（出租人）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的商品房位于常州市，具体地址为：_____________________。该房屋为______室______厅结构，面积为______平方米。2.乙方租赁该房屋的目的为：_____________________。乙方保证在租赁期内，不进行违法活动，并遵守国家和地方的相关法律法规。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民币______元整（大写：______元整）。租金应按月支付，支付时间为每月的______日。2.乙方在签订合同时，应向甲方支付______元整（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应付费用后退回该保证金。四、租赁期间的费用及维修责任1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、维修费等均由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并妥善保管相关票据。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。2.甲方负责房屋的维修责任。租赁期间，如房屋出现漏水、漏电等严重问题，甲方应及时进行维修。如因甲方维修不及时导致的损失，由甲方承担。但乙方在使用房屋过程中人为损坏的，由乙方承担维修费用。五、违约责任及赔偿标准1.租赁期间，如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除租赁合同。如因乙方违约导致的损失，由乙方承担。2.租赁期满或合同终止时，如乙方未将房屋交还给甲方或未结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准按照相关法律法规的规定执行。六、其他约定事项1.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成的，可提前终止合同。但双方应妥善保管相关证据材料，以便处理可能存在的纠纷。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理相关登记手续。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出租人）：___________身份证号码：______________________________________乙方（承租人）：___________身份证号码：______________________________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法使用的位于常州市的商品房租赁事宜达成如下协议，以兹信守。一、租赁物业1.1甲方同意将其拥有的位于常州市____________区____________的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的具体状况详见本合同附件，包括但不限于是其结构、面积、附属设施等。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照每月人民币____元（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日千分之___的比例向甲方支付滞纳金。四、押金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。4.2租赁期满或合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的所有费用后，无息退还给乙方。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。5.2甲方应确保租赁物业的适租性，保证其具备正常的居住使用功能。5.3甲方应负责租赁物业的主体结构和外围的维修。但由乙方使用不当或人为损坏的除外。六、乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。篇3出租方：姓名：_________性别：_________年龄：_________身份证号：_________联系方式：_________承租方：姓名：_________性别：_________年龄：_________身份证号：_________联系方式：_________第一条租赁房屋信息出租方将其所有的位于常州市的商品房出租给承租方，该房屋信息如下：1.房屋地址：_________。2.房屋面积：_________平方米。3.房屋布局：_________。4.房屋装修情况：_________。5.房屋附属设施：_________。第二条租赁期限本次租赁期限为长期，自承租方实际入住之日起至出租方书面通知收回房屋之日止。出租方应提前三个月书面通知承租方收回房屋，否则视为违约。第三条租金及支付方式1.租金为每月_________元，共_________元。租金总额为_________元。2.承租方应在每月的第一个工作日向出租方支付当月租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金，滞纳金为应付租金的万分之五。3.承租方在签订合同时向出租方支付_________元作为租赁保证金，租赁期满后退回。如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权扣除相应金额作为违约金。第四条租赁房屋的交付与返还1.出租方应在合同签订后三个工作日内将房屋交付给承租方，并保证房屋符合租赁合同约定的用途。如出租方逾期交付，则按日计收违约金，违约金为合同总金额的万分之五。2.租赁期满或合同提前终止时，承租方应将房屋清洁干净后返还给出租方，并恢复房屋的原状。如承租方未能按时返还房屋，则按日计收滞纳金，滞纳金为应付租金的万分之五。第五条承租方的权利义务1.承租方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。如承租方违反规定，出租方有权立即收回房屋，并扣除租赁保证金作为违约金。2.承租方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，并妥善使用和维护房屋及其附属设施。如因承租方的过错导致房屋损坏或丢失，承租方应承担赔偿责任。3.承租方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋清洁干净后返还给出租方，并恢复房屋的原状。如未能按时返还房屋，则应承担相应的违约责任。4.承租方有权要求出租方提供必要的安全保障措施，如安装防盗门窗、监控设备等。出租方应及时采取措施保障承租方的安全。5.承租方应遵守出租方的各项合理规定和制度，不得在租赁期间从事违法乱纪活动。如违反规定，出租方有权立即收回房屋，并扣除租赁保证金作为违约金。6.承租方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如因承租方的过错导致房屋损坏或丢失，承租方应承担赔偿责任。同时，出租方有权立即收回房屋，并扣除租赁保证金作为违约金。篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为房屋合法所有人，愿意将房屋出租给乙方作为居住用途；乙方愿意租赁该房屋，并遵守租赁合同的规定。为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。一、租赁物及位置1.租赁房屋位于常州市[详细地址]。2.租赁房屋的具体结构和面积等信息，见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为长期，[具体租赁年数]。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，除非双方另有续约意愿并达成协议，否则本合同终止。三、租金与支付方式1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整。2.租金支付方式：[支付周期]（如每月、每季度等），每次支付人民币[每次支付金额汉字大写]圆整。3.租金支付时间：首次支付时间为签订本合同后的XX日内，之后每次支付时间为前次租金到期前XX日。四、房屋使用与保管1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期间承担房屋的正常维护费用。五、权利与义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在合理情况下检查房屋的使用情况。2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金。3.双方共同承担租赁房屋的维护和保养义务。4.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转租或分租该房屋。六、合同解除与终止1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。2.若因不可抗力导致房屋毁损无法继续出租，双方可协商终止合同。3.合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方除需支付违约金外，还需承担房屋恢复原状的费用。八、争议解决任何因执行本合同而产生或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5出租方：姓名：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号]联系方式：[出租方联系方式]承租方：姓名：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号]联系方式：[承租方联系方式]租赁物及用途：本租赁合同涉及的是位于常州的商品房，具体地址为：[商品房地址]。该房屋为出租方所有，出租方有权将其出租。承租方承租该房屋，是为了满足其家庭居住需求。租赁期限：本租赁合同的期限为长期，自[合同签订日期]起至出租方或承租方提出解除或终止合同为止。出租方和承租方均有权在合理期限内提出解除或终止合同，但需提前通知对方。具体通知期限和方式，双方可另行协商。租金及支付方式：1.租金：双方约定，承租方需向出租方支付的月租金为[月租金金额]。该租金已包含所有费用，承租方无需再向出租方支付其他费用。2.支付方式：承租方需每月向出租方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：[出租方银行账户信息]。押金及保证金：1.押金：为确保合同的履行，承租方需向出租方支付[押金金额]作为押金。该押金将在合同终止或解除时退还，如承租方有未结清的租金或其他费用，出租方有权在押金中扣除相应金额。2.保证金：除押金外，承租方还需向出租方支付[保证金金额]作为保证金。该保证金主要用于担保承租方能按时支付租金和其他费用。如承租方未能按时支付租金或其他费用，出租方有权在保证金中扣除相应金额。租赁物交付及返还：1.交付：合同签订后，出租方需向承租方交付租赁物，交付时间为[交付时间]。交付时，双方需共同确认租赁物的状况，并签署交付确认书。2.返还：合同终止或解除时，承租方需将租赁物返还给出租方。返还时，双方需共同确认租赁物的状况，并签署返还确认书。如承租方在租赁期间对租赁物造成了损坏，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。违约责任：1.出租方的违约责任：如出租方未能按时交付租赁物或未能履行本合同约定的其他义务，出租方需承担相应的违约责任。具体违约责任包括赔偿损失、支付违约金等。2.承租方的违约责任：如承租方未能按时支付租金或其他费用，或未能履行本合同约定的其他义务，承租方需承担相应的违约责任。具体违约责任包括赔偿损失、支付违约金等。不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同或变更合同条款。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。争议解决：1.协商：双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先尝试通过友好协商的方式解决。2.调解：如协商无果，双方可寻求第三方进行调解。调解成功后，双方需签订调解协议并履行协议内容。3.仲裁或诉讼：如调解仍无法解决问题，双方可将争议提交至有管辖权的人民法院进行仲裁或诉讼。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。在仲裁或诉讼过程中，双方需遵守相关法律规定并承担相应的法律责任。篇6甲方（出租人）：姓名/名称：_____________________地址：_____________________________________联系电话：_____________________乙方（承租人）：姓名/名称：_____________________地址：_____________________________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商品房事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的商品房位于_____________________，建筑面积为______平方米。2.乙方承租该商品房用于______目的，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元/月。租金于每月的第一个工作日支付至甲方指定账户。2.乙方支付租金时，应同时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如乙方逾期支付租金或相关费用，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的违约金。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在合同签订后______个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接单。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署书面交接单。如乙方未按时返还租