解除场地租赁合同

解除场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同旨在规范甲乙双方在解除场地租赁过程中的权利、义务及责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。第二章场地租赁合同解除的条件2.1甲方解除合同的条件2.1.1乙方未按照合同约定的期限支付租金，经甲方催告后，仍未支付或支付不足的。2.1.2乙方违反合同约定的用途使用场地，严重影响场地正常使用的。2.1.3乙方在租赁期间，发生重大安全、重大环境污染或其他严重违法行为的。2.2乙方解除合同的条件2.2.1甲方未按照合同约定提供合格的场地，导致乙方无法正常使用的。2.2.2甲方在租赁期间，未按照合同约定履行相关义务，严重影响乙方正常使用的。第三章合同解除的程序3.1甲方解除合同程序3.1.1甲方应在解除合同前书面通知乙方，说明解除合同的理由。3.1.2乙方应在收到甲方书面通知后15日内，向甲方提出书面异议。如乙方未在规定期限内提出异议，视为乙方同意解除合同。3.1.3甲方在收到乙方书面异议后，应在15日内进行审查。如甲方认为乙方的异议成立，应撤销解除合同的通知；如甲方认为乙方的异议不成立，应书面答复乙方，并说明理由。3.2乙方解除合同程序3.2.1乙方应在解除合同前书面通知甲方，说明解除合同的理由。3.2.2甲方应在收到乙方书面通知后15日内，向乙方提出书面异议。如甲方未在规定期限内提出异议，视为甲方同意解除合同。3.2.3乙方在收到甲方书面异议后，应在15日内进行审查。如乙方认为甲方的异议成立，应撤销解除合同的通知；如乙方认为甲方的异议不成立，应书面答复甲方，并说明理由。第四章解除合同后的处理4.1甲方应在合同解除后15日内，向乙方退还已收取的租金。4.2乙方应在合同解除后15日内，将场地恢复原状并交付给甲方。4.3双方应在合同解除后30日内，办理完毕与解除合同有关的所有手续。第五章违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致合同解除的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。5.2乙方违反本合同约定，导致合同解除的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。5.3双方因解除合同产生的纠纷，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章合同解除的后果6.1甲方解除合同后果6.1.1甲方解除合同后，乙方应立即停止使用场地，并按照本合同约定的恢复场地原状的义务执行。6.1.2甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约解除合同所造成的一切损失，包括但不限于甲方因重新招租场地而产生的空置损失、装修费用等。6.2乙方解除合同后果6.2.1乙方解除合同后，甲方应按照本合同约定的退还租金的义务执行。6.2.2乙方有权要求甲方赔偿因甲方违约解除合同所造成的一切损失，包括但不限于乙方因重新租赁场地而产生的额外费用、搬迁费用等。第七章争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其他部分应继续履行。第八章违约赔偿8.1若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×违约比例。8.2若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×违约比例。8.3双方因违约产生的损失赔偿，除违约金外，还应包括因违约所导致的实际损失。第九章其他约定9.1本合同解除后，双方对于在合同履行过程中获知的对方商业秘密应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2本合同解除后，双方应按照国家有关法律法规的规定，办理合同解除的相关手续。9.3双方应遵守国家有关租赁市场的法律法规，不得从事任何违法经营活动。第十章合同的生效、终止和变更10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.3在合同有效期内，如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。10.4在合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。10.5本合同终止后，双方的权利义务自行终止，但本合同第十章、第八章及第九章的规定除外。第十一章合同解除的后续管理11.1合同解除后，甲乙双方应共同对场地进行查验，确认场地状况，并签署查验报告。11.2甲方应在合同解除后30日内，向乙方提供与场地使用相关的各项费用结算清单，乙方应在收到清单后15日内进行核对并支付。11.3乙方应在合同解除后15日内，向甲方移交场地使用期间产生的所有相关资料，包括但不限于各类合同、发票、报表等。第十二章违约责任的追究12.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。12.2违约责任的追究，除本合同已有约定外，还应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。12.3任何一方因违约所应承担的责任，不应超过双方在签订合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。第十三章保密条款13.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后____年止。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何其他方式使用对方的保密信息。第十四章法律适用与合同解除的效力14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同解除后，除双方另有约定外，本合同其他未履行部分均失去效力。14.3本合同的解除不影响双方依据本合同已产生的权利和义务。第十五章其他事项15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.3本合同